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Altbauten instand setzen

Bauschäden und Schadstoffe erkennen und beseitigen

AutorReinhard Hoffmann
VerlagFranzis
Erscheinungsjahr2012
Seitenanzahl288 Seiten
ISBN9783645250429
FormatPDF
KopierschutzWasserzeichen/DRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis29,99 EUR
Der Marktwert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung hängt von der Lage, der Qualität der Wärmedämmung und der Energieeffizienz der Heizung ab. Noch wichtiger für die Bewohner ist jedoch, dass die Wohnräume nicht durch Schadstoffe, die langfristig die Gesundheit angreifen können, belastet sind.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Cover1
Vorwort5
Inhalt7
1 Schwachstellen von Altbauten11
1.1 Tipps für Haus- und Wohnungskäufer13
1.2 Lebensdauer von Hausbauteilen22
2 Gesundheitsgefährdende Schadstoffe und Mikroben23
2.1 Asbest24
2.2 Blei25
2.3 Formaldehyd26
2.4 Holzschutzmittel, PCP27
2.5 Künstliche Mineralfasern28
2.6 Lösemittel29
2.7 Polychlorierte Biphenyle (PCB)30
2.8 Radon31
2.9 Schimmel und Legionellen33
2.10 Teerprodukte, PAK39
3 Die krankmachende Wohnung41
3.1 Gebäudebedingte Erkrankungen erkennen41
3.2 Aus der Praxis des Umweltmediziners49
4 Schadstoffe finden55
4.1 Außenwände56
4.2 Außenwandfassaden60
4.3 Balkone und Dachterrassen62
4.4 Dächer64
4.5 Fenster und Türen68
4.6 Decken und Fußböden69
4.6.1 PAK-haltige Parkettklebstoffe71
4.6.2 PAK-haltige Fußbodenplatten72
4.6.3 Asbesthaltige Bodenbeläge73
4.6.4 Schimmelpilze im Fußboden74
4.7 Innenwände, Wand- und Deckenoberfl ächen76
4.8 Kellerwände85
4.9 Mineralwolledämmstoffe89
4.10 Elektro-, Sanitär- und Lüftungsinstallationen89
4.11 Heizungen91
4.12 Treppen94
5 Schadstoffe fachgerecht entfernen95
5.1 Asbestprodukte entfernen95
5.2 Formaldehyd-Sanierung96
5.3 Umgang mit belasteten Holzoberfl ächen96
5.4 Sanierung bei Schimmelpilzbefall100
5.5 Arbeiten an krebsverdächtiger/-erregender Mineralwolle107
5.6 PAK-Belastungen verringern109
5.7 Umgang mit PCB112
6 Bauschäden erkennen und fachgerecht beheben113
6.1 Feuchte Keller113
6.1.1 Geeignete Maßnahmen zur Trockenlegung des Kellers115
6.2 Schadhafte Außenhülle118
6.3 Schäden im Mauerwerk125
6.4 Fachwerk132
6.5 Böden und Decken137
6.6 Fertighaus139
6.7 Steildach142
6.8 Flachdach147
6.9 Leitungen150
7 Kostenschätzung und Planung153
7.1 Typische Sanierungskosten154
7.2 Wirtschaftlichkeit abschätzen und das Vorhaben planen156
7.3 Was Sie selbst erledigen können160
7.4 Handwerker auswählen und Qualität sichern161
7.5 Besonders kostengünstige Maßnahmen165
7.6 Methoden zum Aufspüren von Schwachstellen168
7.7 Checklisten171
8 Gesund wohnen177
8.1 Gesundheits- und umweltverträgliche Bauprodukte177
8.2 Dämmstoffe im Vergleich180
9 In vier Schritten zum Energiesparhaus197
9.1 Erster Schritt: Dachdämmung verbessern204
9.1.1 Steildach luftdicht dämmen204
9.1.2 Flachdach sanieren214
9.2 Zweiter Schritt: Außenwände dämmen216
9.3 Dritter Schritt: Wärmeschutzverglasung einbauen230
9.4 Vierter Schritt: Keller dämmen234
10 Sparpotenzial der Heizung243
10.1 Bestandsaufnahme Heizung245
10.2 Energieträgervergleich248
10.3 Sparen durch optimale Heizungseinstellung256
11 Optimale Lüftung263
11.1 Wie Sie Schimmelbefall vorbeugen können265
11.2 Lüftungssysteme266
11.2.1 Abluftanlage268
11.2.2 Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung271
11.2.3 Wartung276
11.2.4 Erdwärmetauscher276
11.3 Fogging277
A Anhang279
A.1 Glossar279
A.2 Finanzierung, Fördermittel283
A.3 Nützliche Adressen und Internetportale284
Index287

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