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E-Book

Architektur der Bauschäden

Schadensursache - Gutachterliche Einstufung - Beseitigung - Vorbeugung

AutorJoachim Schulz
VerlagVieweg+Teubner (GWV)
Erscheinungsjahr2011
Seitenanzahl262 Seiten
ISBN9783834890863
FormatPDF
KopierschutzDRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis22,99 EUR
Anhand von ca. 110 Beispielen, untergliedert nach Bauteilen, werden
Planungs- und Ausführungsfehler vorgestellt und wie folgt analysiert:
- Schadensursache
- gutachterliche Einstufung
- Beseitigung
- Vorbeugung

Nach dem Motto 'Bauen ist ein Kampf mit dem Wasser' wird als Schwerpunktthema der Bereich Feuchteschäden an Balkonen, Terrassen, WU-Beton-Kellern, Lichtschächten, Kelleraußentreppen,
Rampen usw. behandelt.
Da durch mangelhafte Ausführung aus guten Baustoffen oft schlechte Bauteile entstehen, soll der Planer vorbeugend auf mögliche Ausführungsfehler aufmerksam gemacht werden.



Dipl.-Ing. Joachim Schulz, geschäftsführener Gesellschafter der IGS Ingenieur-Gesellschaft Schulz ist Architekt, beratender Ingenieur und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK Berlin.
An der Technischen Fachhochschule Berlin unterrichtet er als Lehrbeauftragter in den Bereichen Baustoffe und Bauschäden.

Unter Mitarbeit von:
Dipl.-Ing. (FH) Architektur Sabine Pütz, Sachverständige und Mitarbeiterin der Ingenieur-Gesellschaft Schulz.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Vorwort5
Inhaltsverzeichnis6
1 Einführung11
1.1 DIN–Vorschriften, Zulassungen, Merkblätter11
2 Keller12
2.1 Abdichtung13
2.1.1 Beton mit hohem Wassereindringwiderstand „Weiße Wanne“13
2.1.2 Mischbauweise Bitumen und Beton mit hohem Wassereindringwiderstand (WU-Beton)18
2.1.3 KMB/Bitumendickbeschichtung21
2.2 KG-Sockelfeuchtigkeit25
2.3 Sockelfeuchtigkeit im ausgebauten Souterrain26
2.4 Lichtschächte30
2.4.1 PVC30
2.4.2 Kellerlichtschächte33
2.4.3 Lichtschächte innerhalb einer erforderlichen Wannenausbildung34
2.4.4 Betonpflanzsteine37
2.5 Müllunterfahrt40
2.6 Steigendes Grundwasser42
2.6.1 Nachträglicher Einbau einer „Weißen“ Wanne42
2.6.2 Kellerausbau44
2.6.3 Keller-Fußbodenbeschichtung46
2.7 Dränage47
2.8 Kelleraußentür48
2.9 Kellerfenster50
3 Treppen51
3.1 Außen liegende Kellertreppen52
3.2 Hauseingangstreppen56
3.3 Terrassentreppen58
3.4 Freitreppen61
4 Tiefgaragen63
4.1 Fußböden in Tiefgaragen63
4.2 Rampenwände entlang Tiefgaragenrampen66
4.3 Entwässerung von Tiefgaragenrampen68
4.4 Rampengeländer für Tiefgaragenrampen70
4.5 Luftschächte73
4.6 Fußbodenbeschichtung in Tiefgaragen75
5 Fassade77
5.1 Balkone, Dachterrassen und Loggien78
5.1.1 Terrassen78
5.1.1.1 Hochparterre-Terrassen78
5.1.1.2 Souterrain-Terrasse80
5.1.1.3 Dachterrassen82
5.1.2 Abdichtung83
5.1.2.1 Bitumenbahnen83
5.1.2.2 Alternative Abdichtung: Verbundabdichtung„Orange Polyethylen Matte“85
5.1.2.3 Alternative Abdichtung „Fußbodenbeschichtung“89
5.1.2.4 Balkonfußbodensanierung bei Altbauten92
5.1.3 Abdichtungsaufkantung97
5.1.3.1 Anschlüsse97
5.1.3.2 Zink-Lochfraß99
5.1.3.3 Türschwellenabdichtung101
5.1.3.4 Entwässerungsrinnen103
5.1.4 Gefälle104
5.1.4.1 Balkonabdichtung im Gefälle104
5.1.5 Entwässerung106
5.1.5.1 Fußbodeneinlauf106
5.1.5.2 Wartung von Fußbodeneinläufen110
5.1.5.3 Fallrohre111
5.1.5.4 Rinnen114
5.1.5.5 Notüberläufe115
5.1.6 Fußbodenbeläge117
5.1.6.1 Betonwerkstein117
5.1.6.2 Fliesen118
5.1.6.3 Holzbohlen121
5.1.6.4 Naturstein124
5.1.6.5 Faserzementplatten125
5.1.7 Balkonbrüstungen127
5.1.7.1 Geschlossene Brüstungen128
5.1.7.2 Offene Brüstungen129
5.1.7.3 Geländer134
5.1.7.4 Tropfkanten137
5.1.7.5 Blumentröge aus Beton139
5.1.7.6 Abdeckungen140
5.1.7.7 Fugen zwischen der Balkonbrüstung142
5.2 Fenster und Außentüren144
5.2.1 Fenstermontage und Fensterabdichtung144
5.2.2 Fensterbänke145
5.2.2.1 Fensterbänke aus Aluminium145
5.2.2.2 Fensterbänke aus Naturstein148
5.2.2.3 Fensterbänke, so genannte „Rollschichten“149
5.2.3 Hauseingangstüren151
5.3 Fassadenaufbau153
5.3.1 Putzfassade153
5.3.2 WDVS-Fassade155
5.3.3 Vorgehängte Fassade157
5.3.3.1 Fliesenfassade157
5.3.3.2 Sichtmauerwerk159
5.3.3.3 Algen- und Moosbildung auf WDVS161
5.4 Fassadenverschmutzung163
5.4.1 Einleitung163
5.4.2 Mauerwerksabdeckung163
5.4.3 Tropfkanten an Fensterbänken165
5.4.4 Dachtraufe167
5.5 Verfugung168
5.6 Fassadensockel169
5.6.1 Spritzwasser169
5.6.2 Vorsprünge172
5.7 Sichtflächenbewertung173
5.8 Erker182
6 Innenausbau183
6.1 Bäder, WC- und Nassräume183
6.1.1 Abdichtung von Fußboden und Wänden183
6.1.2 Abdichtung von Türschwellen185
6.1.3 Bade- und Duschwanneneinbau187
6.1.4 Be- und Entlüftung innen liegender Bäder190
6.1.5 Fliesenfußboden im Gefälle191
6.1.6 Raufasertapeten bei Innenbädern195
6.2 Fußbodenbeläge und -materialien196
6.2.1 Estrich196
6.2.1.1 Zementestrich196
6.2.1.2 Anhydritestrich198
6.2.1.3 Holzspanplatten199
6.2.1.4 Gips- bzw. Trockenestrich201
6.2.2 Natursteinfußboden202
6.2.3 Parkett203
6.3 Sichtflächenbewertung im Innenausbau204
7 Dach206
7.1 Steildach206
7.1.1 Dampfsperre206
7.1.2 Unterspannbahn208
7.2 Flachdach209
7.2.1 Abdichtung209
7.2.1.1 Bitumenbahnen209
7.2.2 Entwässerung211
7.3 Glasdach212
7.4 Dachraumausbau214
7.4.1 Dachgauben214
7.4.2 Sparrendämmung215
7.4.3 Giebelwände216
8 Außenanlagen218
8.1 Geländeentwässerung218
8.2 Gartenzaunsockel220
8.3 Gartenzäune und Pfeiler222
8.4 Grundstücksgrenzmauern223
8.5 Betonpflastersteine225
8.6 Rolltore226
9 Schädlingsbefall228
9.1 Schimmelpilz228
9.2 Holzzerstörende Insekten230
9.3 Echter Hausschwamm231
9.4 Legionellen233
10 Industriefußböden235
10.1 Betonwerkstein235
10.2 Keramikbeläge237
10.3 Gewerbeküchen240
10.4 Säureschutzbau/Molkereibetriebe242
11 Anhang245
12 Vorschriften, Literatur249
12.1 Normen249
12.2 Richtlinien, Merkblätter253
12.3 Literatur254
Sachwortverzeichnis255

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