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E-Book

Bauexperte im Einsatz

Tipps vom Profi rund ums Bauen und Wohnen

AutorManfred Heinlein
VerlagLinde Verlag Wien Gesellschaft m.b.H.
Erscheinungsjahr2014
Seitenanzahl272 Seiten
ISBN9783709404867
FormatPDF
KopierschutzDRM
GerätePC/MAC/eReader/Tablet
Preis11,99 EUR
Dem Pfusch auf der Spur

In Zeiten der Finanzkrise setzen Menschen wieder verstärkt auf beständige Werte und verwirklichen den Traum vom Eigenheim. Doch beim Bau eines Hauses kann eine Menge schiefgehen. Gerade für unerfahrene Bauherren sind Mängel oftmals schwer zu erkennen, dem Pfusch sind Tür und Tor geöffnet. Im Buch zur Fernsehserie 'Bauexperte im Einsatz' (RTL II) zeigt Architekt und Sachverständiger Manfred Heinlein, worauf es beim Projekt Hausbau ankommt und wie auch Laien Baumängel vermeiden können.

DI Manfred Heinlein ist selbstständiger Architekt und Bausachverständiger. Seit März 2012 führt er durch die erfolgreiche Sendung 'Bauexperte im Einsatz - Dem Pfusch auf der Spur' auf RTL II.

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Blick ins Buch
Inhaltsverzeichnis
Titelei3
Inhalt6
Einleitung8
Kapitel 1 Was Sie vor der Realisierung eines Bauprojekts bedenken sollten12
1.1 Ermittlung der Kosten14
1.2. Die Finanzierung Ihres Vorhabens17
1.3 Warum Sie nur für Ihre Bedürfnisse planen und bauen sollten18
Kapitel 2 Der rechtliche Rahmen21
2.1 Rechtliche Beziehungen23
2.2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)24
2.3 Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)38
2.4 Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)39
2.5 Die richtige Unterstützung vor, während und nach der Bauausführung45
2.6 Was bedeutet „Anerkannte Regeln der Technik“?50
2.7 Realisierung mit einem Architekten60
2.8 Realisierung mit einem Bauträger71
Kapitel 3 Naturwissenschaftliche Grundlagen und Begriffserklärungen77
3.1 Wasser78
3.2 Energie84
3.3 Luftströmungen oder der Bernoulli-Effekt86
3.4 Weitere Begriffe, die Sie kennen sollten87
Kapitel 4 Die gängigsten Baustoffe90
4.1 Vom Zement zum Beton91
4.2 Mauerwerk94
4.3 Holz und Holzbaustoffe96
Kapitel 5 Die Gebäudehülle – vom Keller bis zum Dach101
5.1 Fehlertolerante Konstruktionen102
5.2 Einflüsse auf die Gebäudehülle104
5.3 Keller106
5.4 Außenwände/Mauerwerk131
5.5 Problemfeld ausreichende und gebrauchstaugliche Lüftung150
5.6 Der Sockel, das unterschätzte Bauteil150
5.7 Dach157
5.8 Verglasungselemente185
5.9 Die Luftdichtheit der Gebäudehülle191
Kapitel 6 Innenausbau199
6.1 Wandbaustoffe200
6.2 Fußbodenbeläge201
6.3 Badezimmer (Nassräume)202
6.4 Innenputz207
6.5 Beheizung208
6.6 Beschichtungsstoffe (Tapeten und Farben)214
Kapitel 7 Das Fertighaus215
7.1 Holzrahmenbau und Holztafelbau216
7.2 Das Blockhaus227
Kapitel 8 Besonderheiten bei Wohneigentum229
8.1 Erfahrungen mit einem Bauträger230
8.2 Die Wohnungseigentümergemeinschaft233
8.3 Der Erwerb von Bestandsimmobilien234
8.4 Rechtliche Aspekte239
Kapitel 9 Wenn an einer rechtlichen Auseinandersetzung kein Weg vorbeiführt241
9.1 Vorbereitung242
9.2 Der lange Weg zum Urteil243
9.3 Das Gerichtsverfahren245
9.4 Mediation249
9.5 Das Schiedsgutachten250
Kapitel 10 Neun Umstände, unter denen Ihr Vorhaben zum Alptraum werden kann251
Literatur255
Links256
Dank257
Abkürzungsverzeichnis258
Stichwortverzeichnis260
Der Autor264

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