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E-Book

Ökologische Stadtsanierung

Autor	Marcus Schowalter
Verlag	Diplomica Verlag GmbH
Erscheinungsjahr	2004
Seitenanzahl	221 Seiten
ISBN	9783836647502
Format	PDF
Kopierschutz	kein Kopierschutz/DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	34,99 EUR

"Städte und Gemeinden sind die Träger der kulturellen, politischen und wirtschaftlichen Entwicklung Europas. Ihre Urbanität ist eine notwendige Vorraussetzung für eine nachhaltige Lebensform: Zum einen, weil nur Urbanität höchste Erreichbarkeit bei geringstem Energieverbrauch ermöglicht. Zum anderen, weil die Urbanität das klassische Streitfeld ist, auf dem alle historischen Konflikte Europas ausgetragen wurden." "Die Zukunft der Menschheit entscheidet sich in den Städten". Ökologische Stadtentwicklung und Stadtsanierung sind daher umfassende städtebauliche Felder, bei denen der Landschaftsökologie, der Stadt- und Gebäudeplanung, der Energietechnik oder der Verkehrsplanung wichtige Stellenwerte zukommen. Die Möglichkeiten zur Ökologisierung der Stadtentwicklung sind vielfältig. Dabei ist festzustellen, dass der Stadtplanung bei Neuplanung von Siedlungen bzw. im Zuge der Bauleitplanung weitaus mehr Möglichkeiten zur ökologisch-nachhaltigen Gestaltung zur Verfügung stehen als innerhalb der Stadtsanierung, die als städtebaulichem Denkmal- und Ensembleschutz im historischen und gegenwärtigen Bestand von Städten und Gemeinden fungiert. Die Übertragung der Inhalte/ Potentiale und Möglichkeit ökologisch-nachhaltiger Stadtentwicklung, wie z.B. die der Energieeinsparung, des Einsatzes regenerativer Energien oder die der ökologischen Nutzung von Regenwasser auf die Stadtsanierung ist somit eines der spannendsten und zukunftsweisendsten Aufgaben. Genau diese Thematik wird im Rahmen der Arbeit auch analysiert und praktiziert. Im Grundlagenteil beschäftigt sich die Studie zunächst mit der Nachhaltigkeit allgemein, sowie der ökologisch-nachhaltigen Stadtentwicklung, bevor sich der Hauptteil ausschliesslich mit dem Thema Stadtsanierung und dem noch sehr jungen Themenfeld der Ökologischen Stadtsanierung beschäftigt. Beispiele aus der zeitgenössischen Stadtentwicklung sollen als Grundlage für den Hauptteil der Umsetzbar- und Übertragbarkeit der Inhalte auf eine Ökologische Stadtsanierung dienen. Im Rahmen einer Analyse werden positive und negative Aspekte der Übertragung von ökologischen Aspekten auf die städtebauliche Sanierung unter besonderer Betrachtung von bestehenden Gestaltwerten ausgelotet. Durch fundierte Stärken-Schwächen-Erhebung werden die verschiedensten ökologischen Inhalte wie Energieeinsparung, Nutzung regenerativer Energien oder beispielsweise Nutzung von Regenwasser auf die Stadtsanierung projiziert. Höhepunkt der Grundlagenarbeit ist dann die Analyse eines konkreten Beispiels. Anhand eines Sanierungsgebietes in der rheinhessischen Gemeinde Oppenheim, werden zunächst dessen "ökologische Potentiale" erarbeitet und daraus resultierend ein Ökologisches Altstadtsanierungskonzept erstellt. Die vorliegende Studie beschreibt in ausführlicher Weise die Ökologische Stadtsanierung und versucht anhand des Beispiels dessen "Allgemeingültigkeit" bzw. einzelne Unterschiede herauszustellen. Dabei werden die notwendigen gesetzlichen Grundlagen, sowie bereits vorhandene Gestaltungssatzungen und städtebauliche Rahmenpläne des Exempels "ökologisch überarbeitet" und in dieser Hinsicht neu konzeptioniert.

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Inhaltsverzeichnis

Ökologische Stadtsanierung	1
Inhalt	6
Vorwort	9
1. Einleitung: Ökologische Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung und Stadtsanierung	12
2. Grundlagen	16
2.1 Entwicklung der Nachhaltigkeit unter ökologischen Aspekten	16
2.2 Gesetzliche Grundlagen	20
2.3 Ökologische Stadtentwicklung - zukunftsträchtige Stadtentwicklung	22
2.3.1 Die Verknüpfung von Stadt und Naturraum – historische Entwicklung/ heutiger Stand	22
2.3.2 Faktoren, die ökologisch-nachhaltige Stadtentwicklung und –sanierung notwendig machen	24
2.3.3 Historischer Abriss: Ökologische Entwicklung von der Gartenstadt bis zur Energiesparsiedlung	26
2.3.4 Beispiele zeitgenössischer ökologischer Stadtentwicklungsprojekte	31
3. Hauptteil	46
3.1 Die städtebauliche Sanierung	46
3.2 Historische Entwicklung	47
3.3 Heutiger Entwicklungsstand im Hinblick auf eine ökologische Stadtsanierung	51
3.4 Gesetzliche/ rechtliche Grundlagen	53
3.4.1 Rechtliche Grundlagen nach dem Baugesetzbuch (BauGB)	53
3.4.2 Sonstige planerische und rechtliche Grundlagen	58
3.4.3 Förderung von EU, Bund und Ländern	62
3.4.4 Fazit	71
3.5 Beispielhafte Darstellung einer ökologischen Stadterneuerung/ -sanierung	77
3.5.1 Grundsätze für die Durchführung einer ökologischen Stadtsanierung	78
3.5.2 Handlungsfelder der ökologischen Stadtsanierung	79
3.5.3 Die Vorgehensweise	81
3.5.4 Grundlagenarbeit	81
3.5.5 Vorbereitende Untersuchungen	82
3.5.6 Die Konzeptphase	83
3.6 Beispiele der ökologischen Stadterneuerung Nürnberg-Gostenhof-West in zeichnerisch-planerischer und bildlicher Darstellung	84
4. Allgemeiner Analyseteil	87
4.1 Vergleich von Stadtentwicklung und Stadtsanierung und Übertragbarkeit der Inhalte ökologisch-nachhaltiger Stadtentwicklung auf die Stadtsanierung	87
4.1.1 Allgemeiner Vergleich von Stadtentwicklung (Neuplanung – Planen im Bestand) und Stadtsanierung	87
4.1.2 Gesonderte Betrachtung unter Beachtung der Integration ökologischer Inhalte	90
4.2 Ökologische Inhalte und Möglichkeiten bei der Stadtsanierung unter der besonderen Berücksichtigung von bestehenden Gestaltwerten	104
4.2.1 Handlungsfeld: Wohnumfeld und Haus	104
4.2.2 Handlungsfeld: Instandsetzung und Modernisierung	113
4.2.3 Handlungsfeld: Freiflächen und Stadt-/Ortsgrün	115
4.2.4 Handlungsfeld: Verkehr und Straßenraumgestaltung	117
4.2.5 Handlungsfeld: Ver- und Entsorgung	119
4.2.6 Bereich Umweltaufklärung –handlungsfelderübergreifend	120
5. Spezieller Teil: Analytische Arbeit an einem Stadtsanierungsprojekt des Büros GSW	122
5.1 Die Altstadtsanierung der Stadt Oppenheim	122
5.1.1 Vorstellung des Sanierungsgebietes und dessen Erweiterung	122
5.1.2 Handlungsbedarf/ Notwendigkeit für eine „Ökologische Altstadtsanierung Oppenheim“	130
5.1.3 Einige Fotos zur groben Bestandssituation außerhalb und innerhalb des förmlich festgelegten Sanierungsgebietes (inkl. Erweiterung)	133
5.2 Potential-Analyse im Sinne einer ökologisch-nachhaltigen Stadtsanierung/ Erhebungs- und Analysebogen, Umsetzungsansätze, technische Machbarkeit	137
5.2.1 Erhebungs- und Analysebogen	138
5.2.2 Auswertung: Stärken-Schwächen des Untersuchungsgebietes	151
6. Konzeptioneller Teil: Förderung, rechtliche Umsetzbarkeit und Integration ökologischer Inhalte in die Stadtsanierung an einem speziellen Beispiel	152
6.1 Beispiele zukünftiger Schritte bei der Förderung und der rechtlichen Umsetzung	152
6.1.1 Förderungsmaßnahmen: Chancen für eine Ökologische Stadtsanierung	152
6.1.2 Beispiel einer rechtlichen Umsetzungsmöglichkeit am BauGB (§§ 136 ff)	154
6.1.3 Beispiel: Landesbauordnungen - Verstärkte Ableitung der Gestaltungsatzungen aus den Landesbauordnungen (hier LBauO Rh-Pfalz § 88 LBauO)	160
6.2 Beispiel Oppenheim	163
6.2.1 Änderungen der Gestaltungssatzung durch Ergänzungssatzung mit ökologischen Inhalten	163
Literaturliste	203
Danksagung und Grüße	205
Fremdwörter und fachliche Begriffe	206
Anhang	208

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