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Schadstoffe in Innenräumen und an Gebäuden - Erfassen, bewerten, beseitigen

Erfassen, bewerten, beseitigen

Verlag	Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Erscheinungsjahr	2009
Seitenanzahl	320 Seiten
ISBN	9783481028565
Format	PDF
Kopierschutz	Wasserzeichen/DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	55,20 EUR

I. Einführende Grundlagen 1. Schadstoffsanierung 2. Regeln, Gesetze und Verordnungen (inkl. SIGEKO, Arbeitsschutz, Umweltrecht) 3. Grundsätzliche Vorgehensweise bei der Schadstoffsanierung, Ablaufplanung, Schadstoffkataster 4. Risiken bei unsachgemäßer Sanierung, Haftungsrecht 5. Risiken bei Umnutzung II. Systematik der häufigsten Schadstoffe 1. faserige und nichtfaserige Stäube 2. organische Schadstoffe 3. anorganische Schadstoffe 4. radioaktive Stoffe 5. biologische Schadstoffe 6. elektromagnetische Felder 7. Fogging III. Schadstoffe in Bauteilen und Baukonstruktionen 1. Gründungen und erdberührte Bauteile 2. Dichtungen 3. Außenwände 4. Fenster 5. Türen und Tore 6. Innenwände 7. Decken 8. Treppen 9. Balkone 10. Geländer und Brüstungen 11. Böden- und Bodenbeläge 12. Dächer 13. Schornsteine und Schächte IV. Schadstoffe in versorgungstechnischen Anlagen 1. Wasser- und Abwasseranlagen 2. Gasanlagen 3. Wärmeversorgungsanlagen 4. Elektrische Anlagen 5. Lufttechnische Anlagen 6. Aufzüge V. Sick-Building-Syndrom und MCS-Syndrom (Multiple Chemische Sensitivität) VI. Schadstoffuntersuchung und -bewertung VII. Entsorgung VIII. Richtwerte IX. Anhang Organisationshilfen (Checklisten, Formulare) Quellenangaben, weiterführende Informationen, Stichwortverzeichnis

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Inhaltsverzeichnis

Geleitwort	6
Vorwort	8
Inhalt	10
1 Rechtliche und planerische Grundlagen	18
1.1 Übersicht über die rechtlichen Grundlagen für das Erkennen, Bewerten und Beseitigen von Schadstoffen in Bauwerken	18
1.1.1 Überblick und begriffliche Einordnung	18
1.1.2 Bauordnungsrecht	21
1.1.3 Arbeitsschutzrecht	24
1.1.3.1 Arbeitsschutzgesetz	24
1.1.3.2 Chemikaliengesetz	25
1.1.3.3 Gefahrstoffverordnung	25
1.1.3.4 Technische Regeln für Gefahrstoffe	25
1.1.3.5 Baustellenverordnung und Sicherheits- und Gesundheitsschutz-koordinator	27
1.1.3.6 Berufsgenossenschaftliche Regeln	28
1.1.3.7 Biostoffverordnung	28
1.1.4 Umweltschutzrecht	29
1.1.4.1 Abfallrecht	29
1.1.4.2 Immissionsschutzrecht	31
1.1.4.3 Umweltschadensgesetz	32
1.1.5 Strafrecht	32
1.1.5.1 Umweltstrafrecht	32
1.1.5.2 Baustrafrecht	33
1.1.5.3 Strafrechtliche Nebengesetze	33
1.1.5.4 Allgemeines Strafrecht	33
1.1.5.5 Recht der Ordnungswidrigkeiten	33
1.2 Zivilrechtliche Haftung in Fällen unsachgemäßer Sanierung	34
1.2.1 Einleitung	34
1.2.2 Zivilrechtliche Haftung – Abgrenzung zur öffentlich-rechtlichen und strafrechtlichen Verantwortlichkeit	34
1.2.3 Vertragliche Haftung	35
1.2.3.1 Umfang der Haftung	35
1.2.3.2 Der Werkvertrag als regelmäßiger Vertragstyp bei der Sanierung schadstoffbelasteter Gebäude	36
1.2.3.3 Vereinbarung der Beschaffenheit	36
1.2.3.4 Pflichtverletzungen	37
1.2.3.5 Ausnahmefälle der vertraglichen Haftung gegenüber natürlichen und juristischen Personen, die nicht Vertragspartner sind	43
1.2.4 Deliktische Haftung	44
1.2.4.1 Verletzung der Rechtsgüter des § 823 Abs. 1 BGB	44
1.2.4.2 Haftung wegen Verletzung eines Schutzgesetzes (§ 823 Abs. 2 BGB)	46
1.2.4.3 Organhaftung	47
1.2.5 Gesamtschuldnerhaftung und Haftungsquote	47
1.2.6 Haftungsrisiken für den Verkäufer und Vermieter bei unterbliebenen oder unsachgemäßen Schadstoffsanierungen	48
1.2.6.1 Die Arglisthaftung des Verkäufers bei verschwiegenen bzw. nicht offenbarten Schadstoffen	48
1.2.6.2 Die Haftung des Eigentümers/Vermieters	50
1.3 Vorgehensweise bei Sanierung, Rückbau und Umnutzung	51
1.3.1 Allgemeines	51
1.3.2 Bestandsaufnahme (Grundlagenermittlung)	54
1.3.3 Bausubstanzuntersuchung	55
1.3.4 Schadstoffkataster	57
1.3.5 Genehmigungsplanung	58
1.3.6 Ausführungsplanung	61
1.3.7 Ausführungsunterlagen	63
1.3.8 Bauüberwachung	63
1.3.9 Risiken bei Umnutzungen	64
2 Schadstoffe und andere Gefährdungen	66
2.1 Organische Schadstoffe	67
2.1.1 Holzschutzmittel: PCP, Lindan, DDT, Carbolineum	70
2.1.1.1 Einleitung	70
2.1.1.2 Pentachlorphenol (PCP)	71
2.1.1.3 Lindan (y-HCH)	75
2.1.1.4 DDT	78
2.1.1.5 Carbolineum	80
2.1.1.6 Untersuchung auf Holzschutzmittelbelastungen	82
2.1.1.7 Sanierung holzschutzmittelbelasteter Bauteile	84
2.1.1.8 Entsorgung	88
2.1.2 Polychlorierte Biphenyle (PCB)	89
2.1.2.1 Geschichte	89
2.1.2.2 Eigenschaften und Verwendung von PCB	90
2.1.2.3 Gesundheitsrisiken	95
2.1.2.4 Bewertung	95
2.1.2.5 Überprüfung von Gebäuden	99
2.1.2.6 Vorläufige Maßnahmen (Minderungsmaßnahmen)	100
2.1.2.7 Sanierung	101
2.1.2.8 Schlussbemerkung	107
2.1.3 Dioxine und Furane	108
2.1.3.1 Eigenschaften	108
2.1.3.2 Entstehung und Verbreitung	108
2.1.3.3 Bewertung	111
2.1.3.4 Probenahme	114
2.1.3.5 Sanierung	117
2.1.3.6 Resümee	123
2.1.4 Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)	124
2.1.4.1 Einleitung	124
2.1.4.2 Entstehung	124
2.1.4.3 Begriffe	125
2.1.4.4 Vorkommen in Baustoffen und anderen Produkten	126
2.1.4.5 Gesundheitsrisiken	128
2.1.4.6 Bewertung	131
2.1.4.7 PAK-haltige Parkettklebstoffe	136
2.1.4.8 Andere PAK-haltige Baustoffe sowie Brandfolgeprodukte und deren	143
2.1.4.9 Schutzmaßnahmen bei Arbeiten an PAK-haltigen Materialien	145
2.1.5 Formaldehyd	148
2.1.5.1 Vorkommen	148
2.1.5.2 Gesundheitsrisiken	152
2.1.5.3 Bewertung	152
2.1.5.4 Analyse- und Messverfahren	153
2.1.5.5 Sanierung	155
2.1.6 Flüchtige organische Verbindungen (VOC)	158
2.1.6.1 Eigenschaften und Vorkommen	158
2.1.6.2 Gesundheitsrisiken	160
2.1.6.3 Bewertung	161
2.1.6.4 Analyse- und Messverfahren	164
2.1.6.5 Sanierung	167
2.2 Anorganische Schadstoffe: Blei, Kupfer, Quecksilber	171
2.2.1 Blei	174
2.2.1.1 Vorkommen	174
2.2.1.2 Gesundheitsrisiken	174
2.2.1.3 Bewertung	175
2.2.2 Kupfer	176
2.2.2.1 Vorkommen	176
2.2.2.2 Gesundheitsrisiken	176
2.2.2.3 Bewertung	177
2.2.3 Quecksilber	177
2.2.3.1 Vorkommen	177
2.2.3.2 Gesundheitsrisiken	178
2.2.3.3 Bewertung	178
2.3 Mineralfasern	180
2.3.1 Asbest	183
2.3.1.1 Eigenschaften und Verwendung	183
2.3.1.2 Gesundheitliche Risiken	186
2.3.1.3 Nachweismethoden	189
2.3.1.4 Erfassung und Kataster	191
2.3.1.5 Asbesthaltige Materialien	196
2.3.1.6 Festlegung der Sanierungsdringlichkeit	210
2.3.1.7 Vorläufige Maßnahmen	217
2.3.1.8 Instandhaltungsarbeiten	217
2.3.1.9 Sanierung	217
2.3.1.10 Ausblick	231
2.3.2 Künstliche Mineralfasern (KMF)	232
2.3.2.1 KMF-Produkte in Baustoffen und Ausbaumaterialien	232
2.3.2.2 KMF-Produkte im Bereich der Haustechnik	235
2.3.2.3 Bewertung	235
2.3.2.4 Sanierung	238
2.3.2.5 Entsorgung	240
2.4 Biologische Gefährdungen	242
2.4.1 Schimmelpilze	243
2.4.1.1 Vorkommen	243
2.4.1.2 Erkennung und Untersuchung mikrobieller Kontaminationen	245
2.4.1.3 Bewertung	247
2.4.1.4 Sanierung	256
2.4.2 Mikrobielle flüchtige organische Verbindungen (MVOC)	268
2.4.2.1 Geruchsbelästigungen durch MVOC	268
2.4.2.2 Messverfahren und ihre Vergleichbarkeit	269
2.4.2.3 Hintergrundwerte und Sekundärquellen	270
2.4.2.4 MVOC-Konzentrationen als Indikatoren mikrobieller Kontaminationen	271
2.4.2.5 Gesundheitliche Bewertung	273
2.4.2.6 Sanierung	274
2.4.3 Bakterien	276
2.4.3.1 Allgemeines	276
2.4.3.2 Einteilung und Identifizierung von Bakterien	277
2.4.3.3 Bakterien in Innenräumen	277
2.4.3.4 Gesundheitsrisiken	278
2.4.3.5 Nachweismethoden	280
2.4.3.6 Sanierung	282
2.4.4 Legionellen	283
2.4.4.1 Geschichte	283
2.4.4.2 Vorkommen	283
2.4.4.3 Gesundheitsrisiken	283
2.4.4.4 Bewertung	284
2.4.4.5 Sanierung	287
2.4.5 Taubenkot und Taubenzecken	289
2.4.5.1 Die verwilderte Haustaube in Städten	289
2.4.5.2 Gesundheitsrisiken durch Taubenkot	290
2.4.5.3 Beseitigung von Taubenkot und Taubennestern	291
2.4.5.4 Arbeitsschutz bei der Taubenkotsanierung	295
2.4.5.5 Taubenzecken	299
2.4.6 Hausschwamm und andere Holz zerstörende Pilze	300
2.4.6.1 Einleitung	300
2.4.6.2 Einteilung Holz zerstörender Pilze nach Abbautypen	301
2.4.6.3 Relevante Holz zerstörende Pilze	303
2.4.6.4 Eigenschaften und Vorkommen	304
2.4.6.5 Gefährdungen und Gesundheitsrisiken	305
2.4.6.6 Gutachterliche Bewertung	306
2.4.6.7 Sanierung	308
2.5 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlung	311
2.5.1 Radioaktive Stoffe	311
2.5.1.1 Einleitung	311
2.5.1.2 Begriffe	311
2.5.1.3 Vorkommen radioaktiver Stoffe	312
2.5.1.4 Gesundheitsrisiken	313
2.5.1.5 Radionuklide in Baustoffen	314
2.5.1.6 Bewertung	315
2.5.1.7 Minderung und Vermeidung von Radonbelastungen	318
2.5.2 Elektrische, magnetische und elektromagnetische Felder	320
2.5.2.1 Vorbemerkung	320
2.5.2.2 Geschichte	320
2.5.2.3 Feldkräfte	321
2.5.2.4 Gesundheitsrisiken	326
2.5.2.5 Bewertung	327
2.5.2.6 Maßnahmen bei Neubauten und Sanierung bei Altbauten	330
2.6 Sonstige Beeinträchtigungen: Sick-Building-Syndrom und „Fogging“	334
2.6.1 Sick-Building-Syndrom (SBS)	334
2.6.1.1 Einleitung	334
2.6.1.2 Begriffsbestimmung	334
2.6.1.3 Beschwerdebild	336
2.6.1.4 Risikofaktoren	338
2.6.1.5 Die ProKlimA-Studie	345
2.6.1.6 Vermeidung, Minderung und Beseitigung von Risikofaktoren	349
2.6.2 „Fogging“ – schwarze Niederschläge in Innenräumen	354
2.6.2.1 Beschreibung des Phänomens	354
2.6.2.2 Mögliche Ursachen	355
2.6.2.3 Gesundheitsrisiken	358
2.6.2.4 Untersuchungsverfahren	358
2.6.2.5 Sanierung	359
3 Katalog typischer Schadstoffvorkommen in Innenräumen und an Gebäuden	362
3.1 Schadstoffe in Bauteilen und Baukonstruktionen	363
3.1.1 Gründungen, erdberührte Bauteile und Außenanlagen	363
3.1.2 Bauteilfugen	365
3.1.3 Außenwände	367
3.1.4 Fenster	369
3.1.5 Türen und Tore	371
3.1.6 Innenwände	373
3.1.7 Decken	378
3.1.8 Treppen, Schächte und Anschlussfugen	381
3.1.9 Balkone, Geländer und Brüstungen	383
3.1.10 Böden und Bodenbeläge	384
3.1.11 Dächer	388
3.1.12 Schornsteine	390
3.2 Schadstoffe in technischen Einrichtungen	391
3.2.1 Kaltwasserversorgungsanlagen und Abwasseranlagen	391
3.2.2 Gas- und Wärmeversorgungsanlagen	394
3.2.3 Elektrische Anlagen	397
3.2.4 Lufttechnische Anlagen	399
3.2.5 Aufzüge	403
3.2.6 Bühnenbau und Bühnentechnik	403
3.2.7 Stahlbau und Fahrzeugbau	404
3.3 Sonstige Vorkommen	407
3.3.1 Gebrauchsgegenstände und Kleingeräte	407
3.3.2 Brandstellen	409
4 Entsorgung	410
4.1 Regeln der Abfallwirtschaft	410
4.1.1 Abfälle – Begriffsdefinition	410
4.1.2 Rechtliche Vorgaben für die Abfallwirtschaft	411
4.1.3 Unterscheidung zwischen gefährlichen und nicht gefährlichen Abfällen	412
4.1.3.1 Grundsätze der Abfalleinstufung	412
4.1.3.2 Zuordnung von Abfällen zu Abfallschlüsseln	413
4.1.4 Abfallwirtschaftliche Grundziele und Hierarchiestufen	413
4.1.5 Wer darf Abfälle entsorgen?	414
4.2 Abfallwirtschaftliche Grundpflichten	414
4.2.1 Erzeuger und Besitzer von Abfällen	415
4.2.2 Verantwortlichkeiten bei der Abfallentsorgung	416
4.2.3 Überlassungspflichten (Andienungspflichten)	416
4.2.4 Ahndung von Verstößen	417
4.3 Entsorgung als integraler Bestandteil der Sanierung und des Abbruchs	417
4.3.1 Vorerkundung	418
4.3.2 Erstellung eines Entsorgungskonzepts	418
4.3.3 Probenahme und Analyse von Abfällen	419
4.3.4 Auswahl der Entsorgungsunternehmen	419
4.3.5 Baustelleneinrichtung	420
4.3.6 Einstufung und Entsorgung belasteter Abfälle aus Gebäudesanierung bzw. -abbruch	422
4.3.7 Abfallrechtliches Nachweisverfahren	425
4.3.7.1 Das elektronische Nachweisverfahren	425
4.3.7.2 Die qualifizierte elektronische Signatur (qeS)	426
4.3.7.3 Vorabkontrolle – der Entsorgungsnachweis	427
4.3.7.4 Verbleibskontrolle – Begleitschein und Übernahmeschein	427
4.3.7.5 Registerführung	429
4.3.7.6 Besonderheiten der elektronischen Nachweisführung	429
4.4 Abfallentsorgung in den Bundesländern	430
4.4.1 Zuständigkeiten der Bundesländer	430
4.4.2 Bundesländerübergreifende Entsorgung	430
5 Schadstoffe kompakt	434
6 Anhang	454
6.1 Normen, Rechtsvorschriften, Richtlinien, Merkblätter und Literatur	454
6.2 Autorinnen und Autoren	486
6.3 Register	490

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