{"id":265255,"date":"2018-06-01T10:32:21","date_gmt":"2018-06-01T09:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/?p=265255"},"modified":"2024-05-17T09:51:08","modified_gmt":"2024-05-17T08:51:08","slug":"baukindergeld-bald-wieder-da","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/baukindergeld-bald-wieder-da-10265255\/","title":{"rendered":"Baukindergeld bald wieder da"},"content":{"rendered":"

\"CoverLaut Bundesministerium des Innern, f\u00fcr Bau und Heimat sieht er Koalitionsvertrag vor, den sozialen Wohnungsbau mindestens auf heutigem Niveau und langfristig zu verstetigen. Die Zweckbindung der Finanzhilfen sei dabei wichtig, um sicherzustellen, dass die Mittel tats\u00e4chlich dem sozialen Wohnungsbau zugutekommen. Wegen dieser Zweckbestimmung, der Mittelverteilung und weiterer regelungsbed\u00fcrftiger Fragen wird der Bund mit den L\u00e4ndern Verwaltungsvereinbarungen abschlie\u00dfen.<\/p>

„Zur St\u00e4rkung der Wohneigentumsbildung werden wir ein Baukindergeld auf den Weg bringen. Mit diesem Baukindergeld werden wir gezielt Familien mit Kindern bei der Bildung von selbstgenutztem Wohneigentum unterst\u00fctzen. Das Baukindergeld senkt die individuelle Finanzierungsbelastung. Sie erm\u00f6glicht dadurch Schwellenhaushalten den Schritt ins Wohneigentum. Die Einkommensgrenze von 75.000 Euro zu versteuerndem Einkommen und die Freibetr\u00e4ge von jeweils 15.000 Euro je Kind pro Jahr begrenzen den Kreis der Anspruchsberechtigten auf die Haushalte, die eine F\u00f6rderung zur Schaffung von Wohneigentum brauchen“, so Minister Seehofer.<\/p>

Eine neue Eigenheimzulage<\/strong><\/p>

Jetzt liegt der Gesetzesentwurf zur Feststellung des Bundeshaushaltes 2018 dem Bundestag zur ersten Lesung vor. Gestern wurde der Einzelplan f\u00fcr das Ressort Inneres, Bau und Heimat vorgestellt.<\/p>

Das Baukindergeld wird demnach noch vor der Sommerpause eingef\u00fchrt. F\u00fcr Wohnungswesen- und St\u00e4dtebau ist ein Budget in H\u00f6he von 3,58 Milliarden Euro vorgesehen. Davon sind 400 Millionen Euro als „Mehrausgabe“ f\u00fcr das Baukindergeld eingestellt.<\/p>

Das Baukindergeld ist eine neue Eigenheimzulage f\u00fcr Familien. Es wird ein Baukindergeld in H\u00f6he von 1.200 Euro je Kind und pro Jahr eingef\u00fchrt werden, das \u00fcber einen Zeitraum von 10 Jahren gezahlt wird.<\/p>

Das Baukindergeld soll bundesweit gew\u00e4hrt werden – bis zu einer Einkommensgrenze von 75.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen pro Jahr und zus\u00e4tzlich 15.000 Euro pro Kind.<\/p>

Baukindergeld alleine nicht ausreichend<\/strong><\/p>

Der Pr\u00e4sident des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Schick begr\u00fc\u00dft das Baukindergeld grunds\u00e4tzlich, ist aber der Meinung, dass es nicht ausreicht um die skandal\u00f6se Wohneigentumsquote hierzulande und den anhaltenden Wohnraummangel zu beheben.<\/p>

Fachleute kritisch<\/strong><\/p>

Experten sind der Auffassung, dass die von der Regierung in h\u00f6chsten T\u00f6nen angepriesene F\u00f6rderung ihr Ziel, die Eigentumsquote deutlich zu verbessern nicht ann\u00e4hernd erreichen werde.<\/p>

Das Pestel-Institut in Hannover hat im Auftrag von Immobilienverb\u00e4nden die Auswirkungen des Baukindergelds untersucht und kommt zu einem ern\u00fcchternden Ergebnis:<\/p>

-Die Einkommensgrenze liegt mit 95.000 Euro mit einem Kind zu hoch. Es betrifft somit Haushalte, die auch ohne die F\u00f6rderung in der Lage sind Wohneigentum zu schaffen (das aktuelle Durchschnittseinkommen liegt bei rund 53.000 Euro).<\/p>

-Etwa die H\u00e4lfte der Familien mit Kindern wohnt bereits in einer eigenen Immobilie.<\/p>

-Die Zunahme der Haushalte mit Wohneigentum d\u00fcrfte nur marginal, um bis 0,2 Prozent steigen.<\/p>

-K\u00e4ufer werden mit mehr Geld ausgestattet, ohne dass gleichzeitig das Angebot erh\u00f6ht wird. Das kann die Preise weiter nach oben treiben, was die gesamte Ma\u00dfnahme obsolet machen w\u00fcrde.<\/p>

Warum der Gesetzgeber die Grunderwerbsteuer um bis zu 6,5 Prozent (je nach Bundesland) erh\u00f6ht hat und ob eine Absenkung derselben nicht wirksamer und einfacher w\u00e4re, wird jedoch nicht ansatzweise diskutiert.<\/p>

Baugenehmigungen r\u00fcckl\u00e4ufig<\/strong><\/p>

Somit d\u00fcrfte die teure Ma\u00dfnahme „Baukindergeld“ keinen sp\u00fcrbaren Einfluss auf die weiterhin schrumpfende Baugenehmigungsstatistik nehmen.<\/p>

Zu dieser liefert uns das statistische Bundesamt heute die Information, dass Im Zeitraum Januar bis M\u00e4rz 2017 in Deutschland der Bau von insgesamt 79 200 Wohnungen genehmigt wurde. Das waren 6,6 % oder 5 600 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit ist die Zahl der genehmigten Wohnungen im Vorjahresvergleich erstmals seit dem ersten Quartal 2012 gesunken.<\/p>

Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngeb\u00e4uden insgesamt hat im ersten Quartal 2017 gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum um 3,0 % beziehungsweise 2 100 Wohnungen abgenommen.<\/p>

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