{"id":266780,"date":"2020-07-10T11:55:06","date_gmt":"2020-07-10T10:55:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/?p=266780"},"modified":"2020-07-10T11:55:06","modified_gmt":"2020-07-10T10:55:06","slug":"seit-jahresbeginn-haben-immobilien-in-deutschland-ihren-wert-deutlich-gesteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/seit-jahresbeginn-haben-immobilien-in-deutschland-ihren-wert-deutlich-gesteigert-10266780\/","title":{"rendered":"Seit Jahresbeginn haben Immobilien in Deutschland ihren Wert deutlich gesteigert"},"content":{"rendered":"

\"VillaImmobilienpreisboom trotz Corona?<\/p>

Seit dem Jahresbeginn haben Wohnungen und H\u00e4user in Deutschland ihren Wert deutlich gesteigert. Die Preise f\u00fcr Wohnimmobilien (H\u00e4userpreisindex) lagen im ersten Quartal durchschnittlich 6,8 Prozent h\u00f6her als im Vorjahreszeitraum, teilte das Statistische Bundesamt mit. Dies betrifft sowohl Immobilienk\u00e4ufer in der Stadt als auch auf dem Land.<\/p>

Des Weiteren teilt das Statistische Bundesamt (Destatis) mit, dass sich in den Metropolen (Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, Frankfurt, Stuttgart und D\u00fcsseldorf) Ein- und Zweifamilienh\u00e4user um 9,5% und Eigentumswohnungen um 7,4% zum Vorquartal verteuert haben. In anderen St\u00e4dten ab 100.000 Einwohner sogar um 8,3% f\u00fcr H\u00e4user und 9,3% f\u00fcr Eigentumswohnungen. Im l\u00e4ndlichen Bereich zeigen sich die Preissteigerungen weniger drastisch, aber mit einer Steigerung von 6,1% f\u00fcr H\u00e4user und 4,9% f\u00fcr Wohnungen fallen diese immer noch stark aus.<\/p>

Warum steigen die Immobilienpreise trotz Corona?<\/p>

Die Preissteigerungen haben laut Recherchen von Baucampus<\/a> mehrere Gr\u00fcnde.<\/p>

Der naheliegendste Grund ist das seit Jahren herrschende g\u00fcnstige Zinsumfeld, welches schon vor der Corona-Krise viele Menschen zum Kauf oder dem Neubau einer Immobilie gef\u00fchrt hat. Dies hat den Preis durch die erh\u00f6hte Nachfrage, also die Vielzahl von Personen welche Immobilien kaufen k\u00f6nnen und wollen steigen lassen.<\/p>

Der Grund, weshalb jedoch gerade jetzt Immobilien gekauft werden liegt vor allem in der Angst vor einer Hyperinflation. Viele Bausachverst\u00e4ndige aus Berlin sowie anderen Metropolen, wie M\u00fcnchen und K\u00f6ln berichten von der Angst ihrer Kunden vor einer Hyperinflation und einer massiven Entwertung des Geldes sowie der Angst vor steigenden Zinsen.<\/p>

Durch den Immobilienboom, der in Deutschland bereits seit 10 Jahren zu beobachten ist, getrieben von einer starken Konjunktur, steigenden Einkommen und der Wohnungsknappheit in vielen St\u00e4dten, verst\u00e4rkt sich der Wunsch Geld in sichere Anlageklassen, wie Immobilien zu investieren.<\/p>

Auch bei den Neubauten ist ein erneuter Ansturm zu beobachten. Durch die Senkung der Mehrwertsteuer von 19% auf 16 % im Juli sinken auch die Baukosten. Denn bei einem Altbau wird keine Mehrwertsteuer f\u00e4llig, bei einem Neubau fallen jedoch sowohl f\u00fcr Handwerker als auch Material Mehrwertsteuer in voller H\u00f6he an, sodass sich die Senkung von 3% deutlich bemerkbar macht. Dies d\u00fcrfte den Immobilienboom in der Baubranche auch in den kommenden Monaten noch anheizen, somit ist auch in Zukunft eine weitere Preissteigerung bei Immobilien zu erwarten.<\/p>

Das Sachverst\u00e4ndigennetzwerk Baucampus bietet mit seinen Sachverst\u00e4ndigen Leistungen rund um die Immobilie an. Dazu geh\u00f6ren Hauskaufberatungen, Energieberatungen, Begutachtung von Bausch\u00e4den und baubegleitende Qualit\u00e4tssicherung.<\/p>

Kontakt<\/b><\/p>

Baucampus<\/p>

Oskar Lohse<\/p>

Nordtorstrasse 3<\/p>

31675 B\u00fcckeburg<\/p>

05722913800<\/p>

oskar_lohse@baucampus.de<\/p>

https:\/\/www.baucampus.de<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Immobilienpreisboom trotz Corona? Seit dem Jahresbeginn haben Wohnungen und H\u00e4user in Deutschland ihren Wert deutlich gesteigert. Die Preise f\u00fcr Wohnimmobilien (H\u00e4userpreisindex) lagen im ersten Quartal durchschnittlich 6,8 Prozent h\u00f6her als im Vorjahreszeitraum, teilte das Statistische Bundesamt mit. Dies betrifft sowohl Immobilienk\u00e4ufer in der Stadt als auch auf dem Land.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":266781,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-266780","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauen-wohnen-garten"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266780","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=266780"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266780\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":266782,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266780\/revisions\/266782"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/media\/266781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266780"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266780"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=266780"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}