{"id":267722,"date":"2022-03-03T12:24:53","date_gmt":"2022-03-03T11:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/?p=267722"},"modified":"2025-09-12T10:27:17","modified_gmt":"2025-09-12T09:27:17","slug":"einen-dachgarten-planen-beantragen-und-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/einen-dachgarten-planen-beantragen-und-bauen-10267722\/","title":{"rendered":"Einen Dachgarten planen, beantragen und bauen"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-267724 size-full\" title=\"begr\u00fcnte D\u00e4cher punkten gleich mit mehreren Vorz\u00fcgen\" src=\"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/stone-house-g2aee3c830_640-e1646306352512.jpg\" alt=\"kleines Haus mit Dachbegr\u00fcnung \" width=\"300\" height=\"199\" \/>Begr\u00fcnte D\u00e4cher verbessern das Stadtklima ebenso wie sie das Geb\u00e4ude vor W\u00e4rme sch\u00fctzen. Im Winter stellt die Begr\u00fcnung eine optimale W\u00e4rmed\u00e4mmung dar. Der eigene Dachgarten ist ein idealer R\u00fcckzugsort, der einen guten Ausblick bietet und auf den die Sonne den ganzen Tag scheint.<!--more--><\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Erste Planungsschritte<\/p> <p>Begr\u00fcnte D\u00e4cher sch\u00fctzen nicht nur das Klima, sie dienen auch der Retention (Speicherung) von Regenwasser und sorgen daf\u00fcr, dass die \u00e4u\u00dfere Dachhaut Temperaturextremen nicht ausgesetzt ist. Voraussetzung f\u00fcr die <a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/www.umweltberatung.at\/dachbegruenung-vorteile-fuer-mensch-und-umwelt#:~:text=Begr%C3%BCnte%20D%C3%A4cher%20speichern%20Wasser%2C%20filtern,nutzen%20und%20steigern%20die%20Lebensqualit%C3%A4t.\"  >Begr\u00fcnung eines Daches<\/a> ist jedoch, da mit dieser die Erh\u00f6hung der Last einhergeht, die Pr\u00fcfung der Statik. Ist diese ausreichend, kann ein Bauantrag gestellt werden. In den meisten Gemeinden kommt man nicht um diese Antragsstellung herum. Zudem variieren die Bedingungen, weshalb eine Anfrage bei der Baubeh\u00f6rde oder der Unteren Bauaufsicht im Vorfeld sinnvoll ist. Ist diese H\u00fcrde genommen, kann der Umbau des Flachdachs zu einem Dachgarten beginnen. Abgesehen von den Bundesl\u00e4ndern Bayern und Hessen, die eine &#8222;kleine Baugenehmigung&#8220; erteilen, muss die weitere Planung erfahrenen Architekten \u00fcberlassen werden.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die Konkretisierung der Begr\u00fcnungspl\u00e4ne<\/p> <p>Der Architekt wird den Bauherrn sehr fr\u00fch darauf aufmerksam machen, dass Flachd\u00e4cher immer ein leichtes Gef\u00e4lle aufweisen m\u00fcssen, damit Wasser ablaufen kann, da der Schutz von Dachfolien nicht ausreichend ist. Die Nutzung von epdm Folien verhindert zwar effektiv das Durchdringen von Regenwasser, jedoch k\u00f6nnen Lecks dazu f\u00fchren, dass die Dachterrasse ruiniert wird. Zudem muss nicht nur ein Hauptablauf, sondern auch ein Notablauf vorhanden sein, falls der Hauptablauf verstopft.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die thermische Entkopplung ber\u00fccksichtigen<\/p> <p>Bei begr\u00fcnten Flachd\u00e4chern tritt das Ph\u00e4nomen der thermischen Entkopplung auf. Das bedeutet, dass die darunter liegenden R\u00e4ume W\u00e4rme abgeben, wodurch Feuchtigkeit entsteht, die entweichen muss. Dachfolien m\u00fcssen daher so konstruiert sein, dass Feuchtigkeit und W\u00e4rme entweichen k\u00f6nnen. Auch wenn das nicht alle Problemstellungen der Dachterrassenabdeckung l\u00f6st, k\u00f6nnen <a target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/www.epdmxl.de\/\"  >epdm<\/a> Folien dem Effekt der thermischen Entkopplung entgegenwirken. Da das Geb\u00e4ude geringf\u00fcgigen nat\u00fcrlichen Schwankungen ausgesetzt ist, rei\u00dfen Dachfolien im Verlauf ein. Diese m\u00fcssen jedoch auch bei Rissen bis zu zwei Millimetern dicht sein.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die W\u00e4rmed\u00e4mmung ber\u00fccksichtigen<\/p> <p>Prinzipiell geben Dachg\u00e4rten ihre eigene Temperatur an die darunter liegenden R\u00e4ume ab. Das bedeutet, dass es im Hochsommer bei schlechter W\u00e4rmed\u00e4mmung unertr\u00e4glich warm wird und im Winter permanent K\u00e4lte abgegeben wird, was sich durch steigende Heizkosten bemerkbar macht. Bei einer guten W\u00e4rmed\u00e4mmung hingegen sind die darunter liegenden Wohnr\u00e4ume im Sommer angenehm k\u00fchl und k\u00f6nnen im Winter die W\u00e4rme besser halten. An der W\u00e4rmed\u00e4mmung sollte daher nicht gespart werden, da das Verlegen einer guten W\u00e4rmed\u00e4mmung in den Folgejahren die Heizkosten senkt. Werden im Sommer die R\u00e4ume mit Klimager\u00e4ten gek\u00fchlt, sinken die Stromkosten.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die Stromversorgung planen<\/p> <p>Wenn ein Dachgarten als gem\u00fctlicher Aufenthaltsort genutzt werden soll, wird fr\u00fcher oder sp\u00e4ter Strom, zum Beispiel f\u00fcr die Beleuchtung oder einen elektrischen Rasenm\u00e4her, ben\u00f6tigt. Wenn beim Bau der Dachterrasse direkt Kabel verlegt werden, spart das sp\u00e4ter die Kosten f\u00fcr den nachtr\u00e4glichen Umbau.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Gel\u00e4nder einplanen<\/p> <p>Dachg\u00e4rten m\u00fcssen zwingend Gel\u00e4nder haben. Diese k\u00f6nnen aus Metall oder Holz gebaut werden. Auch Mauern k\u00f6nnen bei ausreichender Statik gebaut werden. Prinzipiell gilt: Ist der Dachgarten mehr als 12 Meter \u00fcber dem Erdboden, muss das Gel\u00e4nder mindestens 1,10 Meter hoch sein. Bei niedriger liegenden Dachg\u00e4rten sind 90 Zentimeter ausreichend.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die Umsetzung der Planungen<\/p> <p>Bei ausreichendem Geschick k\u00f6nnen die Elektronik und der Bodenbelag selbst verlegt werden. Die D\u00e4mmung und Abdichtung sollte durch Fachkr\u00e4fte vorgenommen werden. Fehler die hier gemacht werden, k\u00f6nnen fatale Sch\u00e4den an der Bausubstanz hervorrufen, die durch keine Versicherung \u00fcbernommen werden.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Die Gestaltung des Dachgartens<\/p> <p>Jetzt kann der Dachgarten gestaltet werden. Der Bauherr muss entscheiden, ob eine intensive oder extensive Begr\u00fcnung erfolgen soll. Auch hier spielt m\u00f6glicherweise die Statik eine wesentliche Rolle, die eine intensive Begr\u00fcnung verhindern kann. Auch hier kann die bereits erfolgte Pr\u00fcfung des Statikers Auskunft geben. Auch der Architekt kann beauskunften, inwiefern das Flachdach belastbar ist.<\/p> <p>&nbsp;<\/p> <p>Beim Bau eines Dachgartens gibt es viele Dinge zu beachten. Wer m\u00f6glichst viel selbst machen m\u00f6chte, sollte sich vorher genau dar\u00fcber informieren, welche Auflagen und Besonderheiten beachtet werden m\u00fcssen. Mit den richtigen Fachleuten an der Seite kann jedoch wenig schieflaufen.<\/p> <p>Bild von Peggychoucair auf Pixabay<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Begr\u00fcnte D\u00e4cher verbessern das Stadtklima ebenso wie sie das Geb\u00e4ude vor W\u00e4rme sch\u00fctzen. Im Winter stellt die Begr\u00fcnung eine optimale W\u00e4rmed\u00e4mmung dar. 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