{"id":267790,"date":"2022-03-30T11:48:19","date_gmt":"2022-03-30T10:48:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/?p=267790"},"modified":"2022-03-30T11:48:19","modified_gmt":"2022-03-30T10:48:19","slug":"betriebskosten-in-der-energiekrise-haus-grund-hessen-raet-vermietern-und-mietern-zum-offenen-gespraech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/betriebskosten-in-der-energiekrise-haus-grund-hessen-raet-vermietern-und-mietern-zum-offenen-gespraech-10267790\/","title":{"rendered":"Betriebskosten in der Energiekrise: Haus & Grund Hessen r\u00e4t Vermietern und Mietern zum offenen Gespr\u00e4ch"},"content":{"rendered":"

\"Logo„Kein Interesse an unerfreulichen \u00dcberraschungen“
Steigende Energiepreise lassen Vermieter und Mieter sorgenvoll auf die monatlichen Abschl\u00e4ge f\u00fcr die Betriebskosten blicken. Denn mitunter \u00fcberschreiten die tats\u00e4chlichen Kosten inzwischen deutlich die mit der letzten Nebenkostenabrechnung kalkulierten Vorauszahlungen. „Besprechen Sie offen, ob die vereinbarten Abschl\u00e4ge zur aktuellen Kostenentwicklung passen, und suchen Sie gemeinsam nach Wegen, m\u00f6gliche Folgen f\u00fcr alle Beteiligten so gering wie m\u00f6glich zu halten“, r\u00e4t Younes Frank Ehrhardt, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Haus & Grund Hessen, Mietern und Vermietern gleicherma\u00dfen.<\/p>

Niemand wei\u00df, wie sich die Energiepreise in der n\u00e4chsten Zeit entwickeln werden. Doch es steht fest: \u00d6l, Gas und Strom m\u00fcssen bezahlt werden, wie teuer sie auch sind. Und ein niedriger monatlicher Abschlag gibt Mietern nur eine tr\u00fcgerische Sicherheit – denn je weiter er von den tats\u00e4chlichen Kosten entfernt ist, umso h\u00f6her f\u00e4llt bei der Abrechnung die Nachzahlung aus.<\/p>

Generell k\u00f6nnen Vermieter den Betrag der Vorauszahlung erh\u00f6hen, wenn die Bilanz des vorangegangenen Jahres eine Nachzahlung ergab. Dann k\u00f6nnen sie den monatlichen Anteil der Nachzahlung auf die k\u00fcnftige Vorauszahlung aufschlagen. Die aktuelle Sorge vor weiter steigenden Energiepreisen reicht aber als Grund f\u00fcr Vermieter nicht aus, die Vorauszahlung anzuheben, so Ehrhardt.<\/p>

„Aus unserer Beratungspraxis wissen wir jedoch, dass viele Mieter Verst\u00e4ndnis f\u00fcr die Situation ihrer Vermieter haben – wenn sie denn von den Ausma\u00dfen der Kostenver\u00e4nderungen erfahren.“ Der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Haus & Grund Hessen r\u00e4t zum offenen Gespr\u00e4ch \u00fcber die aktuelle Situation. Das sollte nicht nur gef\u00fchrt werden, wenn die vom Vermieter abgeschlossenen Versorgungsvertr\u00e4ge eine Besorgnis erregende Kostensteigerung f\u00fcr die Mieter bedeuten. Auch die gute Nachricht, dass sie mit den vereinbarten Abschl\u00e4gen abgedeckt werden, kann Vertrauen bilden. Denn: „Beide haben kein Interesse an unerfreulichen \u00dcberraschungen in Form von exorbitant hohen Nachzahlungen f\u00fcr das Vorjahr – die Vermieter dann m\u00f6glicherweise nicht oder nicht zeitnah begleichen k\u00f6nnen.“<\/p>

\u00dcber Haus & Grund Hessen:<\/p>

Haus & Grund Hessen – Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer e.V. ist die Dachorganisation der 81 \u00f6rtlichen Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer-Vereine in Hessen mit insgesamt \u00fcber 65.000 Mitgliedern. Unser Verband nimmt am politischen Geschehen teil und st\u00e4rkt dadurch die Position des privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums in Hessen. Wir vertreten die Interessen der hessischen Haus- und Grundeigent\u00fcmer gegen\u00fcber Politik, Beh\u00f6rden und \u00d6ffentlichkeit.<\/p>

Bedeutung des privaten Eigentums in Hessen:<\/p>

– Die privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer in Hessen verf\u00fcgen \u00fcber rund 2,5 Millionen Wohnungen, also \u00fcber mehr als 85,4 Prozent des gesamten hessischen Wohnungsbestandes.<\/p>

– Sie investieren j\u00e4hrlich \u00fcber 7,1 Milliarden Euro in ihre hessischen Immobilien.<\/p>

– Unter Ber\u00fccksichtigung der positiven Besch\u00e4ftigungseffekte in weiteren Branchen sichern oder schaffen diese Investitionen j\u00e4hrlich rund 135.000 Arbeitspl\u00e4tze in Hessen.<\/p>

Firmenkontakt<\/b><\/p>

Haus & Grund Hessen<\/p>

Younes Frank Ehrhardt<\/p>

Gr\u00fcneburgweg 64<\/p>

60322 Frankfurt am Main<\/p>

069 72 94 58<\/p>

info@hausundgrundhessen.de<\/p>

http:\/\/www.hausundgrundhessen.de<\/a><\/p>

Pressekontakt<\/b><\/p>

rfw. kommunikation<\/p>

Ina Biehl-v.Richthofen<\/p>

Poststra\u00dfe 9<\/p>

64293 Darmstadt<\/p>

06151 3990-0<\/p>

hausundgrundhessen@rfw-kom.de<\/p>

http:\/\/www.rfw-kom.de<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

„Kein Interesse an unerfreulichen \u00dcberraschungen“ Steigende Energiepreise lassen Vermieter und Mieter sorgenvoll auf die monatlichen Abschl\u00e4ge f\u00fcr die Betriebskosten blicken. Denn mitunter \u00fcberschreiten die tats\u00e4chlichen Kosten inzwischen deutlich die mit der letzten Nebenkostenabrechnung kalkulierten Vorauszahlungen.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":267791,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-267790","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bauen-wohnen-garten"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=267790"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267790\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267792,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267790\/revisions\/267792"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/media\/267791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=267790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=267790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=267790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}