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Familienheim – BFH zur Befreiung von der Erbschaftssteuer<\/p> Familienheim – BFH zur Befreiung von der Erbschaftssteuer<\/p>
Ist dem Erben die eigene Nutzung des Familienheims aus gesundheitlichen Gr\u00fcnden unm\u00f6glich oder unzumutbar, verliert er dadurch nach Urteil des BFH nicht die Befreiung von der Erbschaftssteuer.<\/p>
Das Familienheim kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei vererbt werden. Zu diesen Voraussetzungen z\u00e4hlt u.a., dass der Erbe das Familienheim unverz\u00fcglich und f\u00fcr die kommenden zehn Jahre selbst f\u00fcr Wohnzwecke nutzt, erkl\u00e4rt die Wirtschaftskanzlei MTR Rechtsanw\u00e4lte<\/p>
Zieht der Erbe vor Ablauf der zehn Jahre aus dem Familienheim aus, kann Erbschaftssteuer f\u00e4llig werden. Ist dem Erben die Nutzung des Eigenheims aus gesundheitlichen Gr\u00fcnden jedoch unm\u00f6glich oder unzumutbar geworden, verliert er trotz Auszugs w\u00e4hrend der Zehnjahresfrist nicht seinen Anspruch auf die Erbschaftssteuerbefreiung. Das hat der Bundesfinanzhof mit Urteil vom 1. Dezember 2021 entschieden (Az.: II R 18\/20).<\/p>
In dem zu Grunde liegenden Fall hatte die Kl\u00e4gerin von ihrem Vater das Familienheim geerbt und selbst in dem Einfamilienhaus gelebt. Nach sieben Jahren zog sie jedoch aus und das Haus wurde abgerissen. Als Grund f\u00fcr ihren Auszug gab die Kl\u00e4gerin an, dass sie sich aufgrund ihres Gesundheitszustands kaum noch in dem Haus bewegen und ohne fremde Hilfe dort nicht mehr leben konnte.<\/p>
Finanzamt und Finanzgericht vertraten die Auffassung, dass die Kl\u00e4gerin durch ihren vorzeitigen Auszug ihren Anspruch auf Erbschaftssteuerbefreiung verloren haben. Da die Kl\u00e4gerin fremde Hilfe h\u00e4tte in Anspruch nehmen und dann weiter in dem Haus h\u00e4tte wohnen k\u00f6nnen, habe es keinen zwingenden Grund f\u00fcr den Auszug gegeben, urteilte das Finanzgericht.<\/p>
Das sah der BFH jedoch anders, hob das Urteil auf und verwies den Fall zur\u00fcck an das Finanzgericht. Voraussetzung f\u00fcr die Erbschaftssteuerbefreiung ist gem\u00e4\u00df \u00a7 13 Abs. 1 Nr. 4c des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetzes, dass der Erbe das Familienheim unmittelbar f\u00fcr zehn Jahre selbst zu Wohnzwecken nutzt. Ausnahmen sind aber m\u00f6glich, wenn der Erbe aus zwingenden Gr\u00fcnden an der Selbstnutzung zu Wohnzwecken gehindert ist. Zwingend bedeute nicht nur die Unm\u00f6glichkeit der Selbstnutzung, stellte der BFH klar. Vielmehr l\u00e4gen zwingende Gr\u00fcnde auch dann vor, wenn die weitere Selbstnutzung unzumutbar ist. Das m\u00fcsse das Finanzgericht hinsichtlich des Gesundheitszustands der Kl\u00e4gerin nun pr\u00fcfen.<\/p>
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