Die Offenen Immobilien-Publikumsfonds erzielten im Oktober eine Monatsrendite von 0,1%. Der OFIX Deutschland Subindex lag mit einem Total Return 0,2% vor den Subindices OFIX Europa mit 0,1% und OFIX Global mit 0,0%. Auf Quartalssicht schl\u00e4gt der Teilmarkt der vorwiegend in Deutschland investierten Fonds mit 0,7% den europ\u00e4isch und global investierten Subindex mit Renditen von jeweils 0,2% deutlich. Das ergibt sich aus der aktuell ver\u00f6ffentlichten OFIX-Monatsauswertung der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden. Das Indexvolumen s\u00e4mtlicher Fonds, die Kleinanleger adressieren, stieg im Vergleich zum Vormonat von 73,3 Mrd. EUR auf jetzt 73,5 Mrd. EUR Nettofondsvolumen. Die abnehmenden Fondsvolumina der in Liquidation befindlichen Fonds werden vollst\u00e4ndig von Mittelzufl\u00fcssen der aktiven Produkte kompensiert. Das ist umso bemerkenswerter, da bis vor kurzem davon auszugehen war, dass der Gesetzgeber die Gesch\u00e4ftsgrundlage von Publikumsfonds deutlich \u00e4ndern w\u00fcrde. Aus dem letzten Gesetzentwurf zur Umsetzung der AIFM-Richtlinie geht jedoch hervor, dass es zu gravierenden \u00c4nderungen wie einem Verbot der Fondsneuauflage nicht kommen wird. „Das Produkt offener Immobilien-Publikumsfonds ist nach wie vor gefragt. In dem aktuellen Marktumfeld volatiler Aktienm\u00e4rkte und historisch niedriger Renditen von Staatsanleihen ist die Performance des OFIX Gesamtindex von 1,9% pro Jahr \u00fcber die vergangenen f\u00fcnf Jahre ein relativ gutes Argument. Auch wenn die Liquidation einiger Fonds einen Vertrauensverlust f\u00fcr den gesamten Markt bedeutet und mit hei\u00dfer Nadel gestrickte Gesetzesentw\u00fcrfe eine zus\u00e4tzliche Verunsicherung darstellen, gehen wir davon aus, dass unter der sich abzeichnenden Gesetzeslage der Publikumsfonds weiterhin eine attraktive Anlageform und mit mehr als 70 Mrd. EUR Fondsvolumen marktbestimmend bleibt“, so Dr. Daniel Piazolo, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von IPD.<\/p>
IPD OFIX Monthly Indices Die OFIX-Indizes werden montlich von IPD Investment Property Databank GmbH ver\u00f6ffentlicht und bilden die aktuellen Entwicklungen der Offenen Immobilien-Publikumsfonds ab. Der Analyse der mittelfristigen Entwicklung eines Jahres dient die j\u00e4hrlich publizierte Performance-Studie Offene Immobilienfonds. Die ausf\u00fchrliche Studie sowie die OFIX Monthly Ver\u00f6ffenlichungen stehen auf der IPD-Website www.ipd.com\/germany kostenfrei zum Download zur Verf\u00fcgung. IPD ver\u00f6ffentlicht zur Mitte jeden Monats die Performance des vergangenen Monats aller f\u00fcr Privatanleger verf\u00fcgbaren Immobilienfonds. Der Gesamtindex OFIX-ALL fasst alle 22 Fonds zusammen. Die IPD Subindizes entsprechen der regionalen Asset Allokation der Fonds. In den Subindex OFIX Deutschland flie\u00dfen die Fonds ein, deren Immobilienverm\u00f6gen zu mindestens 50% in Deutschland investiert ist. In den Subindex OFIX Europa flie\u00dfen die Fonds ein, deren Immobilienverm\u00f6gen zu weniger als 50% in Deutschland investiert ist, aber zu mehr als 75% in Europa. Die \u00fcbrigen Fonds flie\u00dfen in den Subindex OFIX Global ein.<\/p>
Aussetzung der Anteilsscheinr\u00fccknahme und Liquidation Von den 22 OFIX Fonds ist es f\u00fcr die Investoren aktuell nur bei 12 Fonds m\u00f6glich, die Anteile zum anteiligen Nettofondsverm\u00f6gen zu verkaufen. Zehn Fonds befinden sich in Liquidation. Da die OFIX Indices auf den Nettofondsverm\u00f6gen s\u00e4mtlicher Fonds basieren, wird die Illiquidit\u00e4t einzelner Fonds bei der Indexberechnung nicht gesondert ber\u00fccksichtigt.<\/p>
Ansprechpartner Dr. Daniel Piazolo Dr. Sebastian Gl\u00e4sner Tel.: 0611 – 334 49 90 Fax: 0611 – 334 49 99 E-Mail: germany@ipd.com sebastian.glaesner@ipd.com<\/p>
IPD widmet sich als globales Dienstleistungsunternehmen der objektiven Performancemessung institutioneller Investoren. Als weltweiter Marktf\u00fchrer im Bereich der Immobilienperformancemessung und -analyse ist IPD in \u00fcber 20 L\u00e4ndern in Europa, Nordamerika, Asien, Afrika und Australien vertreten. Unsere Dienstleistungen und Produkte umfassen die Ver\u00f6ffentlichung von L\u00e4nderindizes, Portfolio-Benchmarking, Mietmarktanalysen, Research sowie die Veranstaltung von Fachkonferenzen f\u00fcr Investoren, Manager, Eigent\u00fcmer und Mieter. Die von IPD erstellten L\u00e4nderindizes sind ein weltweit anerkannter Performancestandard f\u00fcr Immobilienm\u00e4rkte und bilden zugleich die Basis f\u00fcr den Handel mit Immobilienderivaten. F\u00fcr weitere Informationen besuchen Sie www.ipd.com\/germany.<\/p>
Kontakt: IPD Investment Property Databank GmbH Angelika Schiefer Kirchgasse 2 65185 Wiesbaden 06113344982 angelika.schiefer@ipd.com http:\/\/www.ipd.com\/germany<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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