![\"\"](\"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/fachbeitraege\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/151726-150x150.jpg\" "\\"Immobilien")
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In Starnberg standen 2012 \u00fcber 500 H\u00e4user und \u00fcber 250 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Im Vergleich zum Vorjahr lagen Immobilienpreise merklich h\u00f6her.
Starnberg liegt etwa 20 km s\u00fcdwestlich von M\u00fcnchen. Seine Wurzeln reichen zur\u00fcck ins 3. Jahrhundert, wo es erstmals urkundlich erw\u00e4hnt wird. Der Name geht historischen Quellen zufolge zur\u00fcck auf den 1208 namentlich erw\u00e4hnten Ritter Wernher Miles de Starnberk. Davor hie\u00df es Aheim am W\u00fcrmsee. Starnberg entwickelte sich im 19. Jahrhundert zum wichtigsten Ort am Starnberger See. 1854 erfolgte die Er\u00f6ffnung der Eisenbahnstrecke M\u00fcnchen – Starnberg. Starnberg selbst blieb bis ins 20. Jahrhundert ein Fischerdorf. Erst im Jahr 1912 wurde Starnberg als Stadt anerkannt. In den 70er Jahren erfolgte die Eingemeindung mehrerer umliegender Gemeinden.
Die Stadt Starnberg mit seinen rund 24.000 Einwohnern ist laut GfK Marktforschung seit vielen Jahren an der Spitze der Kaufkraftstatistik. Starnberg verf\u00fcgt \u00fcber ein breit gef\u00e4chertes Angebot bzgl. Kultur, Freizeit und Sport sowie Schulen und Bildung. Das Gebiet um den Starnberger See ist ein beliebtes Erholungsziel f\u00fcr Einheimische und G\u00e4ste vor allem aus dem Gro\u00dfraum M\u00fcnchen.<\/p>
Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Starnberg (http:\/\/immobilienbesitzer-muenchen.de\/immobilienmakler-muenchen\/makler-starnberg\/), (statistische Mittelwerte, Angebotspreise): Bis Ende 2012 haben Privatleute und Immobilienmakler f\u00fcr Starnberg 521 H\u00e4user, 259 Eigentumswohnungen und 98 Grundst\u00fccke angeboten.<\/p>
Hausverkauf Starnberg: Es gab 204 gebrauchte Einfamilienh\u00e4user und 30 neue, die zu durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von im Schnitt 5.400 EUR inseriert waren. Hinzu kamen 60 Doppelhaush\u00e4lften aus dem Bestand (gebraucht), mit Quadratmeterpreisen bei knapp 4.000 EUR. Die 29 Neubau-DHH waren im Schnitt mit Quadratmeterpreisen von 4.530 EUR offeriert. Im Weiteren gab es dann noch 51 Reihen- und Reiheneckh\u00e4user. Die Quadratmeterpreise lagen hier f\u00fcr bestehende Reihenh\u00e4user bei rund 3.900 EUR, f\u00fcr Neubauten bei 4.500 EUR. Bzgl. Starnberg gibt es noch den Markt der luxuri\u00f6seren Villen und Bungalows zu erw\u00e4hnen. Im Gebrauchtbereich gab es hier knapp 100 Angebote mit durchschnittlich knapp 380 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und EUR 3,4 Mio. EUR Kaufpreis, Quadratmeterpreise lagen damit bei 9.000 EUR. Au\u00dferdem wurden 27 Mehrfamilienh\u00e4user verschiedenster Art von Privat oder Immobilienmaklern in Starnberg angeboten. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise aller etwa 500 H\u00e4user bewegen sich im Bereich von ca. EUR 6.000,-.<\/p>
Wohnungsverkauf Starnberg: 165 gebrauchte Eigentumswohnungen wurden von Privat und von Immobilienmaklern in Starnberg zu durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von EUR 3.750,- inseriert. Die 23 Neubauwohnungen fand man im Mittel bei Quadratmeterpreisen von ca. EUR 4.850,-.<\/p>
Grundst\u00fccksverkauf Starnberg: 98 Grundst\u00fccke in der Gemeinde Starnberg wurden inseriert. Durchschnittliche Immobilienpreise pro m\u00b2 bei EUR 870,- im Angebot, die Gr\u00f6\u00dfe bei 1.400 m\u00b2 im Mittel.<\/p>
„Starnberg zeichnet sich nicht nur durch den See und die hohe Dichte an luxuri\u00f6sen Fahrzeugen aus. Es gibt hier insgesamt viel zu erleben. Starnberg hat gute Schulen und bietet \u00fcberdurchschnittlich viele sportliche Aktivit\u00e4ten an.“, so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer (http:\/\/immobilienbesitzer-muenchen.de\/) vom Rotkreuzplatz aus M\u00fcnchen Neuhausen.<\/p>
Quellen: Wikipedia, starnberg.de, Auswertung vom Immobilienmakler-B\u00fcro Fischer, M\u00fcnchen, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; Keine Gew\u00e4hr f\u00fcr Korrektheit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverst\u00e4ndigen oder Immobilienmaklers aus M\u00fcnchen bzw. Starnberg. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden k\u00f6nnen. Keine Haftung f\u00fcr die Korrektheit der obigen Aussagen des vom Autor Rainer Fischer (http:\/\/immobilienbesitzer-muenchen.de\/immobilienmakler-muenchen\/makler-muenchen\/) erstellten Artikels.<\/p>
\u00dcber Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in M\u00fcnchen am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Gro\u00dfraum M\u00fcnchen spezialisiert. Seit Bestehen wurden \u00fcber 750 H\u00e4user, Eigentumswohnungen und Grundst\u00fccke an solvente K\u00e4ufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, pr\u00e4sentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.<\/p>
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