{"id":10,"count":321,"description":"Immobilien erfreuen sich auch in Krisenzeiten wachsender Beliebtheit. Gerade jetzt ist die Investition in sogenanntes \"Betongold\" eine gute Wertanlage, die langfristige Vorteile bietet. Um von g\u00fcnstigen Zinsen profitieren zu k\u00f6nnen, ist es daher wichtig einen Immobilienkreditrechner zu verwenden. Hierdurch lassen sich Kosten sparen und die monatlichen Belastungen gering halten. Angesichts der ggf. steigenden Zinsen eine hervorragende M\u00f6glichkeit um langfristig Bauzinsen sparen zu k\u00f6nnen. Ein Dach \u00fcber dem Kopf \u2013 ob Eigentum oder gemietet \u2013 geh\u00f6rt  zu den deutschen Grundrechten. Dementsprechend gefragt sind Immobilien,  insbesondere in Ballungsr\u00e4umen, wo mehr Wohnungen ben\u00f6tigt werden, als  vorhanden sind. Gro\u00dfst\u00e4dte und Universit\u00e4tsst\u00e4dte sind hierf\u00fcr ein gutes  Beispiel. Die Wohnungsnot macht es Vermietern m\u00f6glich, sehr hohe Preise f\u00fcr  ihre Immobilien zu verlangen, was Mehrfamilienh\u00e4user in guter Lage zu einem  lohnenswerten Anlageobjekt machen.\u00a0 Das  wiederum ruft die Mietervereine auf den Plan, die f\u00fcr niedrigere Mieten bei  guter Wohnqualit\u00e4t k\u00e4mpfen. Der Besitz von Immobilien ist also ein  zweischneidiges Schwert.\r\nDoch der Verkauf oder die Vermietung zum Zwecke der  Geldeinnahme ist nicht alles, womit man sich als Hauseigent\u00fcmer besch\u00e4ftigen  muss. Regelm\u00e4\u00dfig sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten f\u00e4llig, um die  Wohnqualit\u00e4t angemessen hoch zu halten. Ob es sich dabei um eine Mietwohnung  oder das eigene Haus handelt, ist dabei unerheblich: Zu Hause m\u00f6chte man  selbstverst\u00e4ndlich gut und sch\u00f6n wohnen, in fremden H\u00e4user haben die Mieter  einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass die Wohnung \u201eIn Schuss\u201c ist. Da sich die  meisten Renovierungen am Haus \u2013 ein neues Dach, neue Sanit\u00e4ranlagen oder eine  neue Fassade \u2013 nicht von selbst erledigen lassen, gilt es zuverl\u00e4ssige  Handwerker zu finden, die sich darum k\u00fcmmern. \r\n\r\n  Besonders spannend, ist es  selbst ein Haus zu bauen und hier alle seine eigenen Vorstellungen einflie\u00dfen  zu lassen. Neben dem klassischen H\u00e4uschen stehen hier zum Beispiel  Designerh\u00e4user, Holzh\u00e4user und andere ungew\u00f6hnliche Kreationen zur Auswahl.  Sehr beliebt sind auch alte H\u00e4user aus der Gr\u00fcnderzeit, die g\u00fcnstig gekauft und  dann liebevoll renoviert werden. Doch ganz gleich, was f\u00fcr ein Haus man sich  baut und saniert \u2013 hier gibt es einige Dinge zu ber\u00fccksichtigen. Architektur  und Statik, die Wahl der richtigen Materialien, \u00f6rtliche Bauvorschriften zu  Dach und Farbe, Oberfl\u00e4chenbearbeitung im Bauwesen und noch vieles mehr muss individuell ber\u00fccksichtigt werden.  Daher ist es unerl\u00e4sslich, sich vorher umfangreich zu informieren. \r\nStra\u00dfenstaub, Umwelteinfl\u00fcsse oder einfach nur der Zahn der Zeit nagen fr\u00fcher oder sp\u00e4ter am Fugennetz einer Fassade. Ein Gro\u00dfteil dieser Verblendfassaden besteht aus ca. 20% Fugenmaterial, der eigentlichen Schwachstelle eines jeden Mauerwerkes. Fugen sind mangelhaft, wenn sie rissig, l\u00f6chrig oder von Moos befallen sind. Die L\u00f6sung ist eine Modernisierung durch ein kompetentes Fugunternehmen. Durch eine professionelle Fugenentfernung lassen sich Staubablagerungen (Feinstaub im Garten, Dach und in der Wohnung) vermeiden. Es werden dazu Absauganlagen die f\u00fcr 80% Staubfreiheit bei der Fugenentfernungs sorgen!\r\nIn der eigenen  Ferienimmobilie an Nord- oder Ostsee l\u00e4sst sich die sch\u00f6nste Zeit des Jahres besonders genie\u00dfen. Zudem eignet sich die eigene Ferienwohnung hervorragend als Altersruhesitz. Architekten und Bauplanungsb\u00fcros finden bei Tessituratex den perfekten Bezugsstoff f\u00fcr jeden Eisatzbereich. Ob belastbare M\u00f6belstoffe f\u00fcr moderne Sitzlandschaften oder funktionelle Polsterstoffe f\u00fcr Gartenm\u00f6bel. Polsterstoffe verleihen jeder R\u00e4umlichkeit eine individuelle Note und sind vielseitig einsetzbar. Die exklusive Auswahl umfasst modische M\u00f6belbezugsstoffe f\u00fcr ein trendbewusstes Klientel, wie auch klassische und zeitlose Qualit\u00e4ten von Microfaser bis Lederimitat.\r\n","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/category\/bau-mieter-immobilien\/","name":"Bau \u2013 Mieter - Immobilien","slug":"bau-mieter-immobilien","taxonomy":"category","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/categories\/10","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/categories"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/category"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/posts?categories=10"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}