{"id":11419,"date":"2010-11-10T09:30:02","date_gmt":"2010-11-10T08:30:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/?p=11419"},"modified":"2025-03-28T11:59:17","modified_gmt":"2025-03-28T10:59:17","slug":"darlehensvertraege-lupe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/darlehensvertraege-lupe-1011419\/","title":{"rendered":"Einsparpotenziale Ihrer Zahnarztpraxis: niedrige Zinss\u00e4tze"},"content":{"rendered":"<table style=\"float: left; height: 63px;\" width=\"135\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"1\"> <tbody> <tr> <td align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\"><\/td> <\/tr> <\/tbody> <\/table> <p>Wie das aktuell niedrige Zinsniveaus f\u00fcr Einsparpotenziale genutzt werden kann<br \/> F\u00fcr Sie als Zahnarzt \/ Zahn\u00e4rztin stellt die Darlehensgestaltung ein komplexes Thema dar. Immer wieder gibt es Anl\u00e4sse, das Finanzkonzept auf Einsparpotenziale zu \u00fcberpr\u00fcfen \u2013 zurzeit sind es die niedrigen Zinss\u00e4tze f\u00fcr Darlehen.<br \/> Am Anfang einer solchen Pr\u00fcfung steht die Frage, welche Darlehenskonditionen Sie im Detail mit Ihrer Bank f\u00fcr die Finanzierung der Zahnarztpraxis abgeschlossen haben. Hier hilft ein Blick in das Kleingedruckte Ihres Vertrages unter der Rubrik \u201eTilgung\u201c:<!--more-->Die Aussch\u00f6pfung von vertraglich vereinbarten Sondertilgungsrechten macht insbesondere bei \u00e4lteren Darlehen derzeit erhebliche Zinskosteneinsparungen m\u00f6glich. Die gr\u00f6\u00dften Effekte erzielen Sie bei hohen Darlehenssummen und langen Restlaufzeiten.<br \/> Gibt es keine individuellen Klauseln, kann Ihnen die gesetzlich verankerte K\u00fcndigungsfrist interessante M\u00f6glichkeiten bieten: Vertr\u00e4ge mit einer 15- oder 20-j\u00e4hrigen Kondition lassen sich 10 Jahre nach Darlehensvollauszahlung mit einer K\u00fcndigungsfrist von 6 Monaten k\u00fcndigen. Oft bietet auch die Finanzierung mit \u00f6ffentlichen Mitteln aus KfW-Programmen oder aus F\u00f6rdermitteln des Landes Ausstiegsklauseln. Im Anschluss vereinbaren Sie eine neue, g\u00fcnstigere Zinsfestschreibung f\u00fcr die Restlaufzeit der Praxisdarlehen.<br \/> Sollten Sie sich f\u00fcr die Finanzierung Ihrer Zahnarztpraxis f\u00fcr eine CAP-Kondition entschieden haben, bietet diese bei fester Laufzeit einen Zinskorridor, innerhalb dessen Ihr Zinssatz schwankt. Dieser ist an einen offiziellen Kapitalmarktzins gekoppelt. Konditionsbestandteil dieser Darlehens-variante ist eine Cap-Pr\u00e4mie, die Sie zu Beginn einmalig bezahlt haben. Der gro\u00dfe Vorteil der CAP-Kondition ist das Recht, jederzeit die Darlehenssumme zu tilgen. Zurzeit profitieren Sie also, weil der Kapitalmarktzins aktuell auf niedrigstem Stand liegt. Gleichzeitig k\u00f6nnte es sinnvoll sein, Ihr Tilgungsrecht zu nutzen: L\u00e4uft Ihre CAP-Kondition in n\u00e4chster Zeit aus und bleibt danach eine gr\u00f6\u00dfere Restschuld stehen, k\u00f6nnten Sie sich die aktuellen Niedrigzinsen sichern, indem Sie das CAP-Darlehen in ein Festzinsdarlehen umwandeln. Ihr Vorteil: Langfristig gewinnen Sie Planungssicherheit mit attraktiven Zinss\u00e4tzen. Fragen Sie in diesem Fall Ihre Bank unbedingt nach einer Teilerstattung der CAP-Pr\u00e4mie, die Sie zu Beginn gezahlt haben.<br \/> Aber auch die vorzeitige Darlehensr\u00fcckf\u00fchrung ohne Sondertilgungsrecht \u2013 also gegen Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung \u2013 kann Teil einer zukunftsweisenden L\u00f6sung sein.<br \/> Das niedrige Zinsniveau schafft, unabh\u00e4ngig von diesen und anderen Ans\u00e4tzen, eine gute Gelegenheit, die Finanzkonzeption Ihrer Zahnarztpraxis genauer unter die Lupe zu nehmen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie \u201eg\u00e4rende\u201c Themen vor sich herschieben, die Sie jetzt aufgreifen k\u00f6nnen: Beispielsweise \u00dcberlegungen, Ihre Hausbank zu wechseln, anstehende Investitionen in die Zahnarztpraxis zu realisieren oder auch das hohe Dauerminus auf Ihrem Praxiskonto umzuschulden.<br \/> Ein wesentlicher Eckpfeiler Ihres wirtschaftlichen Erfolges ist ein Finanzger\u00fcst f\u00fcr die Zahnarztpraxis, das zu Ihrer Pers\u00f6nlichkeit passt und auf Ihre wirtschaftliche Situation pr\u00e4zise zugeschnitten ist. &#8211; Das aktuelle Niedrigzinsniveau bietet jedem Zahnmediziner die ideale Gelegenheit, das pers\u00f6nliche Finanzkonzept zu optimieren. Mehr Informationen \u00fcber die Finanzplanung und Kreditkonzeption finden Zahn\u00e4rzte auf den Internetseiten der Autorin unter http:\/\/www.klapdor-dental.de\/<br \/> Impressum<br \/> KlapdorKollegen Dental-Konzepte GmbH &amp; Co. KG<br \/> Maike Klapdor<br \/> Haus Sentmaring 15<br \/> 48151 M\u00fcnster<br \/> Tel. 0251\/7035960<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie das aktuell niedrige Zinsniveaus f\u00fcr Einsparpotenziale genutzt werden kann F\u00fcr Sie als Zahnarzt \/ Zahn\u00e4rztin stellt die Darlehensgestaltung ein komplexes Thema dar. Immer wieder gibt es Anl\u00e4sse, das Finanzkonzept auf Einsparpotenziale zu \u00fcberpr\u00fcfen \u2013 zurzeit sind es die niedrigen Zinss\u00e4tze f\u00fcr Darlehen. 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