{"id":19463,"date":"2011-05-12T09:32:53","date_gmt":"2011-05-12T08:32:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/?p=19463"},"modified":"2015-09-11T11:18:41","modified_gmt":"2015-09-11T10:18:41","slug":"schutz-mietausfaellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/schutz-mietausfaellen-1019463\/","title":{"rendered":"Erh\u00f6hter Schutz f\u00fcr Immobilienbesitzer"},"content":{"rendered":"<table style=\"float: left; width: 100px;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"1\"> <tbody> <tr> <td align=\"center\" bgcolor=\"#ffffff\"><\/td> <\/tr> <\/tbody> <\/table> <p>Die ZVSD &#8211; Zentrale Vermieterschutz Datenbank pr\u00e4sentiert seit dem 01.Mai.2011 ihr neues Produkt gegen Mietausf\u00e4lle, um so die enorm hohen Zahlungsausf\u00e4lle in Deutschland zu verringern und den Schutz f\u00fcr Immobilienbesitzer zu erh\u00f6hen. Dabei handelt es sich um ZVSD Mietfactoring, welches die Immobilienbesitzer finanziell absichert und somit den monatlichen Zahlungseingang der Miete gew\u00e4hrleistet. Hierbei werden die offenen Mietforderungen von der ZVSD eingekauft und der Beitrag der r\u00fcckst\u00e4ndigen Miete erstattet.<\/p> <p><!--more-->Das Produkt der ZVSD beruht auf der Sicherung der Zahlungseing\u00e4nge bei Vermietern und der Minderung des Mietausfallrisikos. Die Ursachen f\u00fcr Zahlungsschwierigkeiten des Mieters k\u00f6nnen einerseits in famili\u00e4ren Problemen, oder andererseits einer pl\u00f6tzlichen Arbeitsunf\u00e4higkeit und Arbeitslosigkeit, begr\u00fcndet sein. Zur weiteren Problemdefinition m\u00fcssen die Gruppen der Mietnomaden und der zahlungsunwilligen Mieter erw\u00e4hnt werden.<\/p> <p>Vor jeder Antragsannahme f\u00fchrt die ZVSD eine mehrstufige Bonit\u00e4ts- und Risikoeinsch\u00e4tzung durch, die somit als Basis der Antragspr\u00fcfung und der endg\u00fcltigen Entscheidung zur Annahme oder Ablehnung des Antrags gilt. Da die ZVSD vertraglich festlegt, dass die r\u00fcckst\u00e4ndige Miete erstattet wird, liegt es auf der Hand eine Risiko- und Bonit\u00e4tseinsch\u00e4tzung mit mehreren Datenbanken durchzuf\u00fchren.<\/p> <p>Die Kosten f\u00fcr den Vermieter beziehen sich auf eine j\u00e4hrliche Verg\u00fctung an die ZVSD, welche sich nach dem ausgew\u00e4hlten Vertragsumfang (6, 9 oder 12 Monate) und der eingetragenen Miete richtet.<\/p> <p>Jahresbeitrag bei &#8230;<br \/> 6 Monaten: \t2% der Jahresnettokaltmiete<br \/> 9 Monaten: \t3,2% der Jahresnettokaltmiete<br \/> 12 Monaten: \t4,5% der Jahresnettokaltmiete<\/p> <p>Einmalige zu entrichtende Kosten f\u00fcr die Bonit\u00e4ts- und Risikoeinsch\u00e4tzung: 24,50 EUR<\/p> <p>ZVSD Mietfactoring gilt ebenfalls f\u00fcr den gewerblichen Bereich, allerdings richten sich hierbei die Konditionen nach der Bonit\u00e4t und weiteren Kriterien. Diese w\u00e4ren z.B. der Creditreform-Index und die Kriterien der allgemeinen Risiko- und Bonit\u00e4tsanalyse.<br \/> Beim Mietfactoring f\u00fcr Gewerbe betragen die einmaligen zu entrichtenden Kosten f\u00fcr die Bonit\u00e4ts- und Risikoeinsch\u00e4tzung 230,00 EUR.<\/p> <p>Firmenkontakt<br \/> ZVSD &#8211; Zentrale Vermieterschutz Datenbank GmbH<br \/> Alexander Eitner<br \/> Babelsberger Stra\u00dfe 12<\/p> <p>10715 Berlin<br \/> Deutschland<\/p> <p>E-Mail: info@zvsd-online.de<br \/> Homepage: http:\/\/www.zvsd-online.de<br \/> Telefon: 030 &#8211; 81054270-0<\/p> <p>Pressekontakt<br \/> ZVSD &#8211; Zentrale Vermieterschutz Datenbank GmbH<br \/> Alexander Eitner<br \/> Babelsberger Stra\u00dfe 12<\/p> <p>10715 Berlin<br \/> Deutschland<\/p> <p>E-Mail: info@zvsd-online.de<br \/> Homepage: http:\/\/www.zvsd-online.de<br \/> Telefon: 030 &#8211; 81054270-0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ZVSD &#8211; Zentrale Vermieterschutz Datenbank pr\u00e4sentiert seit dem 01.Mai.2011 ihr neues Produkt gegen Mietausf\u00e4lle, um so die enorm hohen Zahlungsausf\u00e4lle in Deutschland zu verringern und den Schutz f\u00fcr Immobilienbesitzer zu erh\u00f6hen. 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