(ddp direct) M\u00fcnchen, 09.08. 2011 Auffallend viele Rentner m\u00fcssen auch noch im Ruhestand ihre Immobilie abbezahlen. Das ergab eine aktuelle Auswertung des Zentrums f\u00fcr Europ\u00e4ische Wirtschaftsforschung (ZEW). Danach liegt bei \u00fcber einer halben Million Ruhest\u00e4ndler mit einer Immobilie im Wert von \u00fcber 200.000 Euro die Hypothekenbelastung bei etwa 86.000 Euro im Durchschnitt dies entspricht knapp 19 Prozent. Die H\u00e4lfte der betrachteten Seniorenhaushalte hat Restschulden von unter 49.000 Euro und die andere \u00fcber diesem Wert. Laut der ZEW-Analyse gibt es derzeit rund 1,5 Millionen Haushalte mit Senioren \u00fcber 65 Jahre, deren Immobilie 200.000 Euro und mehr wert ist. Die Generation 65 plus besitzt traditionell einen hohen Anteil ihres Verm\u00f6gens in Immobilien, wobei diese auch h\u00e4ufig selbst genutzt werden, erkl\u00e4rt ZEW-Volkswirt Gunnar Lang. Diese Form der Altersvorsorge mache bei den Ruhest\u00e4ndlern immerhin durchschnittlich 77 Prozent des Gesamtverm\u00f6gens aus, gefolgt von Aktien und Anleihen (10%), Anlagen bei Banken (sieben Prozent) und Sparguthaben (drei Prozent).<\/p>
Das Ergebnis spiegelt wider, was wir in unserer t\u00e4glichen Praxis in der Vermittlung der Umkehrhypothek und andere spezieller Seniorendarlehen erfahren, sagt Lutz Delius, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der ImmoKasse GmbH. Eine gro\u00dfe Zahl von Senioren sucht eine L\u00f6sung, um sich von monatlichen R\u00fcckzahlungen zu befreien und das Leben im Ruhestand genie\u00dfen zu k\u00f6nnen.<\/p>
Aber nicht nur Hypothekenschulden belasten die Alterseink\u00fcnfte. Auch das Abbezahlen von Konsumentenkrediten schm\u00e4lert die Rente. Rund 95.000 Seniorenhaushalte mit Immobilienbesitz sind mit Krediten in H\u00f6he von durchschnittlich 9.763 Euro belastet.<\/p>
Umkehrhypothek als Probleml\u00f6ser
Die Umkehrhypothek kann hier eine M\u00f6glichkeit sein, um alte Darlehen abzul\u00f6sen und so mehr Geld \u00fcbrig zu haben. Dieses spezielle Seniorendarlehen ist f\u00fcr Immobilienbesitzer ab 65 Jahren konzipiert. Der Darlehensnehmer bleibt immer der Eigent\u00fcmer und muss weder Zins- noch Tilgungszahlungen leisten, solange er sein Haus oder die Eigentumswohnung selbst bewohnt. Die R\u00fcckzahlung des Darlehens wird erst bei Auszug, Verkauf oder Ableben f\u00e4llig. Der Zinssatz ist \u00fcber die gesamte Laufzeit festgeschrieben. Ein \u00dcberschuldungsschutz ist vertraglich festgelegt und zwar auf den maximalen Wert der besicherten Immobilie. Darlehensgeber ist der Kooperationspartner der Immokasse, die Deutsche Kreditbank AG (DKB AG).<\/p>
Voraussetzungen: Der j\u00fcngste im Haushalt lebende Partner ist mindestens 65 Jahre alt. Die Immobilie wird selbst genutzt und hat einen Mindestwert von 100.000 Euro.
Mehr Informationen unter 0800-65 66 67 0 (kostenfrei aus dem Festnetz) oder unter www.immokasse.de<\/p>
<\/p>
Firmenkontakt
ImmoKasse GmbH
Inga Oldewurtel
Raiffeisenallee 16<\/p>
82041 Oberhaching
–<\/p>
E-Mail: inga.oldewurtel@immokasse.de
Homepage: www.immokasse.de
Telefon: 089 \/ 55 89 02 -224<\/p>
Pressekontakt
ImmoKasse GmbH
Inga Oldewurtel
Raiffeisenallee 16<\/p>
82041 Oberhaching
–<\/p>
E-Mail: inga.oldewurtel@immokasse.de
Homepage:
Telefon: 089 \/ 55 89 02 -224<\/p>