![\"Bernd](\"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/355369-e1542977782777.jpg\" "\\"Bernd")
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Das vom Bundesjustizministerium in Aussicht gestellte Bestellerprinzip beim Wohnungskauf, nach dem k\u00fcnftig Immobilien-Eigent\u00fcmer den mit dem Verkauf betrauten Makler bezahlen sollen, werde zu „keiner Kostenersparnis f\u00fcr Verbraucher f\u00fchren“. Darauf hat Bernd Lorenz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept hingewiesen. Es sei eher zu bef\u00fcrchten, dass die Maklerkosten in den Hauswert eingepreist werden, was am Ende die Nebenkosten beim Hauskauf und die steuerliche Belastung f\u00fcr die K\u00e4ufer in die H\u00f6he treibe, warnt Lorenz.<\/p>
Im Grundsatz sei das Bestellerprinzip „eine konsequente Auslegung des BGB“. Man k\u00f6nne daher von einer fairen Aufteilung der Kosten zwischen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer sprechen. „Das alleine ist aber zu kurz gesprungen“, so Lorenz weiter. Wolle man Verbraucher tats\u00e4chlich sch\u00fctzen und fair behandeln, m\u00fcssten die als Makler auftretenden Akteure „einen Qualifikationsnachweis erbringen, wie es in der Beraterbranche und insbesondere in den angels\u00e4chsischen L\u00e4ndern schon lange Basis f\u00fcr Maklergesch\u00e4fte ist“. Nur daraus ergebe sich ein wirklicher Mehrwert f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer.<\/p>
Dar\u00fcber hinaus pl\u00e4diert Bernd Lorenz f\u00fcr eine gesetzliche Neuregelung, nach der die Beratung von K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern „ohne Bezug zum Hauptvertrag auf Honorarbasis abgerechnet werden kann“. Auch dies sein in angels\u00e4chsischen L\u00e4ndern ebenso wie in den Niederlanden \u00fcblich. Die eigentliche Beratungsleistung werde damit aufgewertet und zugleich unabh\u00e4ngig vom Verkaufspreis. F\u00fcr manche Makler ohne fachliche Qualifikation entfalle damit der Reiz, „mit einer wie auch immer gearteten Form der Beratung einen Maximalpreis zu erzielen“, erkl\u00e4rt Lorenz. Man werde die Diskussion zur geplanten Gesetzes\u00e4nderung weiter mit gro\u00dfem Interesse verfolgen. „Es bleibt zu hoffen, dass Bundesregierung und Bundestag das Thema mit Bedacht und Kompetenz umsetzen.“<\/p>