![\"Cover](\"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Cover.jpeg-e1548675503358.jpg\" "\\"Das")
Als Handwerker, Bauingenieur und Projektleiter habe ich soviel Erfahrung gesammelt, dass ich nicht anders konnte, als ein Buch \u00fcber das Bauwesen zu schreiben. Basierend auf meiner Masterarbeit, die ich f\u00fcr einen der gr\u00f6\u00dften Konzerne Europas schrieb, entstand so \u201eMein Bauherrenhandbuch\u201c.<\/p>
Als Projektleiter waren mir Struktur sowie Checklisten immer sehr wichtig, um alle Prozessschritte erkennen zu k\u00f6nnen und bei aller Hektik keinen Punkt zu vergessen. So entstand schlie\u00dflich aus meinen vielen Checklisten eine \u00fcbergeordnete Liste die nicht nur f\u00fcr Fachleute, sondern auch f\u00fcr Laien verst\u00e4ndlich ist.<\/p>
Dieses Buch hilft allen Bauherren dabei, von der Vorbereitungs- bis zur Gew\u00e4hrleistungsphase, alle zu erledigenden Aufgaben strukturiert anzugehen. Dabei ist es irrelevant, ob es sich bei dem Projekt um ein Fu\u00dfballstadion, ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus handelt. Das Bauherrenmanagement ist das Gleiche.<\/p>
Nehmen wir beispielsweise die Abnahme. Dies ist, anders als viele Bauherren denken, kein Termin zu dem man mal eben geht und danach kann man endlich einziehen. Nein, der Abnahme habe ich in meiner Bauherrencheckliste eine ganze Phase gewidmet. Denn hierbei handelt es sich um die wichtigsten sechs Termine beim Projekt \u201eHausbau\u201c. Ja richtig, es gibt nicht nur eine, sondern mind. sechs Abnahmen \u2013 und das bei jedem Bauprojekt.<\/p>
Die erste Abnahme ist die Rohbauabnahme, die meiner Meinung nach die wichtigste ist, denn dort kann man alle schwerwiegenden und folgenreichen M\u00e4ngel entdecken die noch nicht verputzt, \u00fcberstrichen oder mit Erdreich verf\u00fcllt wurden. Im Anschluss folgt die Nachabnahme der Rohbauabnahme, die i.d.R. nach einer zweiw\u00f6chigen \u201eNachbesserungsfrist\u201c stattfindet.<\/p>
Die zweite Abnahme ist die Endabnahme. Hierbei sollte die Bauma\u00dfnahme schon \u201eBezugsfertig\u201c sein, d.h. Sie nehmen nun Dinge ab, die optisch offensichtlich M\u00e4ngel oder Restarbeiten darstellen. Diese Art von M\u00e4ngel sind i.d.R. leichter zu beheben, da sich viele Kleinigkeiten durch einfache Handgriffe abstellen lassen. Im Anschluss folgt wieder eine Nachabnahme, die i.d.R. ebenfalls nach einer zweiw\u00f6chigen \u201eNachbesserungsfrist\u201c stattfindet.<\/p>
Die dritte Abnahme ist die Gew\u00e4hrleistungsabnahme die nach vier bzw. f\u00fcnf Jahren, je nachdem ob bei Ihnen ein BGB- oder ein VOB- Vertrag greift, stattfindet. Diesen Termin d\u00fcrfen Sie auf gar keinen Fall einfach so verstreichen lassen, denn dann haben Sie, nach Ablauf der Frist, Ihr Projekt \u201estillschweigend\u201c abgenommen. Ich habe Projekte erlebt, bei denen die Gew\u00e4hrleistungsabnahme schlichtweg vergessen wurde. Der Schaden belief sich dabei auf mittlere f\u00fcnf-stellige Betr\u00e4ge. Die Bauherren hatten keine Handhabe mehr, da sie die Termine verstreichen lie\u00dfen.<\/p>
Sollte die Gew\u00e4hrleistungsabnahme jedoch stattgefunden haben, folgt auch hier im Anschluss wieder eine Nachabnahme, bei der alle festgestellten M\u00e4ngel, abgearbeitet werden sein sollten.<\/p>
Mehr zu diesem Thema und vielen weiteren, sowie Leseproben und meine Bauherrencheckliste k\u00f6nnen kostenlos unter:<\/p>
www.christophpolder.de<\/p>
angesehen bzw. heruntergeladen werden.<\/p>
Viel Erfolg bei der Realisierung Ihres Projektes w\u00fcnscht Ihnen<\/p>
Ihr Christoph Polder B.Eng. M.Eng.<\/p>
Christoph Polder
Schriftsteller und Berater
Unter den Kastanien 12
74206 Bad Wimpfen<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Als Handwerker, Bauingenieur und Projektleiter habe ich soviel Erfahrung gesammelt, dass ich nicht anders konnte, als ein Buch \u00fcber das Bauwesen zu schreiben. Basierend auf meiner Masterarbeit, die ich f\u00fcr einen der gr\u00f6\u00dften Konzerne Europas schrieb, entstand so \u201eMein Bauherrenhandbuch\u201c. Als Projektleiter waren mir Struktur sowie Checklisten immer sehr wichtig, um alle Prozessschritte erkennen zu<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":270465,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-270464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bau-mieter-immobilien"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=270464"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270464\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":276092,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270464\/revisions\/276092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=270464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=270464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=270464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}