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Vermieter nicht im Stich lassen!Haus & Grund Hessen richtet dringenden Appell an die Bundesregierung<\/p>
Vermieter nicht im Stich lassen!
Haus & Grund Hessen richtet dringenden Appell an die Bundesregierung<\/p>
Vermieter d\u00fcrfen von der Bundesregierung bei den geplanten Schutzma\u00dfnahmen f\u00fcr Wohnungsmieter nicht im Stich gelassen werden. Diesen Appell richtet Christian Streim, Landesvorsitzender von Haus & Grund Hessen, an die Bundesregierung. „Nach den derzeit bekannten Pl\u00e4nen will sich der Staat in beispielloser Weise von den fast vier Millionen vermietenden Privatpersonen in Deutschland entsolidarisieren. Sie will Menschen im Stich lassen, die ihren Lebensunterhalt, Unterhaltspflichten und sonstige Zahlungsverpflichtungen aus Mietzahlungen bestreiten und oft zus\u00e4tzlich als Handwerker oder Kleinstgewerbetreibende massiv von der Corona-Krise betroffen sind“, sagt Streim.<\/p>
Haus & Grund Hessen kritisiert, dass die bekannten Ma\u00dfnahmen keinen Interessenausgleich regeln. Sie seien ein einseitiger Freibrief und geeignet, Millionen private Eigent\u00fcmer in die Insolvenz zu treiben. Die Immobilienwirtschaft werde so vollst\u00e4ndig zum Erliegen kommen. „Dazu darf es nicht kommen. Der Staat muss die Funktionsf\u00e4higkeit des Wohnungsmarktes weiter aufrechterhalten“, fordert Streim. Hierf\u00fcr bedarf es nach Ansicht von Haus & Grund mindestens folgender Korrekturen:<\/p>
1. Der durch die Corona-Krise bedingte Einkommensausfall muss vom Mieter nachgewiesen werden, da Vermieter die pers\u00f6nlichen und wirtschaftlichen Verh\u00e4ltnisse ihrer Mieter nicht kennen k\u00f6nnen.<\/p>
2. Der K\u00fcndigungsausschluss muss daran gekn\u00fcpft sein, dass der Mieter fortlaufend Bem\u00fchungen zur Beantragung von Wohngeld oder den Kosten der Unterkunft unternimmt. Denn nur er kann Miete aus dem Sozialsystem erlangen.<\/p>
3. Es muss einen Anspruch des Vermieters auf Unterst\u00fctzung aus einem Wohn- und Mietenfonds geben.<\/p>
Hintergrund: Die Bundesregierung plant, dass Mieter, die aufgrund der Corona-Krise ab April ihre Miete f\u00fcr bis zu sechs Monate nicht an den Vermieter zahlen, keine K\u00fcndigung bef\u00fcrchten m\u00fcssen. Sie sollen zwei Jahre Zeit haben, die ausstehenden Mieten zu begleichen. Auch in Zweifelsf\u00e4llen soll davon ausgegangen werden, dass die Miete aufgrund von Einnahmeverlusten durch die Corona-Krise nicht gezahlt wird. Hier soll es Aufgabe der Vermieter sein, nachzuweisen, dass der Mieter \u00fcber ausreichend Einnahmen verf\u00fcgt, die Miete bezahlen zu k\u00f6nnen. Die Ma\u00dfnahme soll auf bis zu zw\u00f6lf Monatsmieten ausgeweitet werden k\u00f6nnen.<\/p>
F\u00fcr Vermieter bedeutet dies, dass sie bis zu sechs oder sogar zw\u00f6lf Monate keine Mieteinnahmen haben k\u00f6nnten, in dieser Zeit aber die Kosten f\u00fcr den Betrieb des Geb\u00e4udes, wie Heizung, Warmwasser und M\u00fcll, dennoch begleichen m\u00fcssen. De facto werden Vermieter damit gezwungen, ihren Mietern einen Kredit in H\u00f6he von bis zu sechs oder sogar zw\u00f6lf Monatsmieten zu gew\u00e4hren.<\/p>
\u00dcber Haus & Grund Hessen:<\/p>
Haus & Grund Hessen – Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer e.V. ist die Dachorganisation der 82 \u00f6rtlichen Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer-Vereine in Hessen mit insgesamt \u00fcber 64.000 Mitgliedern. Unser Verband nimmt am politischen Geschehen teil und st\u00e4rkt dadurch die Position des privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums in Hessen. Wir vertreten die Interessen der hessischen Haus- und Grundeigent\u00fcmer gegen\u00fcber Politik, Beh\u00f6rden und \u00d6ffentlichkeit.<\/p>
Bedeutung des privaten Eigentums in Hessen:<\/p>
– Die privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigent\u00fcmer in Hessen verf\u00fcgen \u00fcber rund 2,5 Millionen Wohnungen, also \u00fcber mehr als 85,4 Prozent des gesamten hessischen Wohnungsbestandes.<\/p>
– Sie investieren j\u00e4hrlich \u00fcber 7,1 Milliarden Euro in ihre hessischen Immobilien.<\/p>
– Unter Ber\u00fccksichtigung der positiven Besch\u00e4ftigungseffekte in weiteren Branchen sichern oder schaffen diese Investitionen j\u00e4hrlich rund 135.000 Arbeitspl\u00e4tze in Hessen.<\/p>
Firmenkontakt<\/b><\/p>
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