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Rohstoffe sind nicht endlos vorhanden. Klimaschutz und Ressourcenknappheit wandeln die Abfallindustrie zur Rohstoffindustrie.<\/p> Rohstoffe sind nicht endlos vorhanden. Klimaschutz und Ressourcenknappheit wandeln die Abfallindustrie zur Rohstoffindustrie.<\/p>
Megatrend Urban Mining: Gewinnung von Sekund\u00e4rstoffen. Die Wiederverwertung von Geb\u00e4uden, Infrastrukturen, Fahrzeugen beispielsweise f\u00fcllt die „Ressourcen-Schatzkammern“ immer weiter, ist Eric Mozanowski, Immobilienexperte, Autor und Unternehmer aus Stuttgart \u00fcberzeugt.<\/p>
Laut dem Umweltbundesamt nutzt Deutschland ca. 1,3 Milliarden Tonnen an Rohstoffen f\u00fcr Geb\u00e4ude und Infrastruktur. Die darin verbauten G\u00fcter verbleiben \u00fcber Jahrzehnte in den Bauwerken. Daher haben sich im st\u00e4dtischen Raum immense Mengen an Rohstoffen angesammelt. Dieses Potenzial wurde lange nicht genutzt und verbaute G\u00fcter wurden bei Abriss und Erneuerungen entsorgt. Deutschland verf\u00fcgt \u00fcber wenig Rohstoffe, aber Materialien, die wiederverwertet und recycelt werden k\u00f6nnen, sind zahlreich. Mittlerweile werden Rohstoffe aus bestehenden Geb\u00e4uden und Teilen der Infrastruktur gewonnen, das Ausschlachten von verbrauchten Materialien r\u00fcckt in den Fokus.<\/p>
Kreislaufwirtschaft: Wenn alles irgendwie nachhaltig ist<\/p>
Vorbei sind die Zeiten, als M\u00fcll wertlos behandelt wurde. M\u00fcll z\u00e4hlt getrennt mittlerweile zu wertvollen Wertstoffen. Pro Person fallen in deutschen Haushalten fast 500 Kilogramm Abfall an. Rohstoffe, die durch Urban Mining wiedergewonnen werden, werden als sekund\u00e4re Rohstoffe bezeichnet.<\/p>
Urban Mining funktioniert wie Hausm\u00fclltrennung im Gro\u00dfen. F\u00f6rdert und entwickelt sich der „st\u00e4dtische Bergbau“ weiter, entsteht die ressourceneffiziente Kreislaufwirtschaft als Beitrag zur nachhaltigen Gewinnung von Rohstoffen, ein erkl\u00e4rtes Ziel der Europ\u00e4ischen Union. Alle Bauten in Deutschland als Halde wertvoller Materialien und langlebiger Produkte betrachtet, ergibt, dass jeder B\u00fcrger \u00fcber 317 Tonnen mineralische Materialien, 14 Tonnen Metalle, 4,3 Tonnen Holz und 3 Tonnen Kunststoff verf\u00fcgt und damit verm\u00f6gend ist. Das anthropogene Lager Deutschlands wird auf 650 Milliarden Euro gesch\u00e4tzt und die Zahlen entwickeln sich laut Studien nach oben. Damit sind St\u00e4dte als ein unermessliches Rohstofflager anzusehen, Materialien sind keine Last, sondern stellen sozusagen Verm\u00f6gen dar.<\/p>
Die erfolgreiche Umsetzung des Urban Minings ber\u00fccksichtigt alle Schritte der Wertsch\u00f6pfungskette. Hierbei muss gekl\u00e4rt werden, wie lange die einzelnen Komponenten in den Bauwerken verbleiben und wie sich diese im Laufe der Zeit ver\u00e4ndern. Beispielsweise wurden Bodendielen in einem B\u00fcrogeb\u00e4ude verbaut und nach einigen Jahrzehnten erfolgt der Abriss (st\u00e4dtischer Bergbau) und die Dielen finden in einem anderen Geb\u00e4ude Wiederverwendung. Voraussetzung ist, dass beim Beispiel Holzdielen, diese in einem guten Zustand sind und eine Wiederverwendung geplant und umsetzbar macht. Ein Vorteil des „st\u00e4dtischen Bergbaus“ liegt im kurzen Transportweg, weil Materialien stadtnah gelagert werden.<\/p>
Urban Mining: Rohstofflager Stadt – Recycling von Anfang an mitdenken – Schutt ein Schatz<\/p>
Vorbilder sind die Niederlanden und die Schweiz, die auf Zweitverwertung von Baumaterialien setzen. In Z\u00fcrich entstanden fast 100 Neubauten, die von der Stadt Z\u00fcrich ausgeschrieben wurden, aus Recyclingbeton. Nicht nur st\u00e4dtische Gebiete werden f\u00fcr das Urban Mining betrachtet, sondern alle Arten von bebautem Gebiet mit langlebigen G\u00fctern. Daher sind f\u00fcr das Urban Mining nicht nur Geb\u00e4ude, sondern auch Autos und Deponien interessant. Dennoch hat diese Art der Rohstoffgewinnung wenig mit der Abfallwirtschaft zu tun, da hier die Rohstoffe nicht dem Stoffkreislauf zur\u00fcckgef\u00fchrt werden sollen. Beim Urban Mining soll ein Gro\u00dfteil f\u00fcr weitere Bauwerke eingeplant werden. Damit wird der Abfall vermieden, was eine langfristige Planung erfordert. Daher wird angestrebt, dass die Architektur f\u00fcr das Urban Mining angepasst wird. Dies bedeutet, dass beispielsweise die Zusammensetzung der Bauwerke nachvollziehbar dokumentiert wird, was beim Abbau eine Trennung der sekund\u00e4ren Rohstoffe erleichtert.<\/p>
Chancen durch Urban Mining<\/p>
Ein gro\u00dfer Pluspunkt von Urban Mining besteht darin, dass die Rohstoffe bereits in der Zielregion vor Ort vorhanden sind. Beim klassischen Bergbau m\u00fcssen die G\u00fcter in die Stadt transportiert werden. Dies ist bei Sekund\u00e4rrohstoffen, die beim st\u00e4dtischen Bergbau entstehen, bereits geschehen. Zudem wurden Sekund\u00e4rstoffe bereits verarbeitet und veredelt, weshalb diese Rohstoffe bereit f\u00fcr eine erneute Verwendung im st\u00e4dtischen Raum sind. Mit diesen Aspekten sind Kostenersparnis und Ressourcenschonung verbunden, zudem steigt der Bedarf an Geb\u00e4uden im urbanen Gebiet kontinuierlich.<\/p>
Dar\u00fcber hinaus stellt Urban Mining einen wichtigen Beitrag zur Kreislaufwirtschaft, der Kreislauff\u00fchrung von Stoffstr\u00f6men dar. \u00dcber Recyclingprozesse werden bereits abgebaute Rohstoffe genutzt und Bodensch\u00e4tze gesch\u00fctzt. Urban Mining bezieht sich nicht nur auf die innerst\u00e4dtische Nutzung, sondern auf den gesamten Bestand langlebiger G\u00fcter.<\/p>
Urban Mining gilt als Schl\u00fcssel, um zuk\u00fcnftig die Fortentwicklung der Kreislaufwirtschaft f\u00fcr die anfallenden und dynamischen Materialmengen hochwertig und schadlos f\u00fcr die Bewirtschaftung zu nutzen. Digitale Kataster, Geb\u00e4ude- und G\u00fcterp\u00e4sse sowie Bewertungsschemata f\u00fcr urbane Minen, wie auch Recyclingtechniken f\u00fcr komplexe Stoffverb\u00fcnde und das vorausschauende Gestalten logistischer und rechtlicher Rahmenbedingungen z\u00e4hlen zu den Hausaufgaben und Herausforderungen.<\/p>
V.i.S.d.P.:<\/p>
Eric Mozanowski<\/p>
Autor & Immobilienexperte<\/p>
Die ZuHause Real Estate Group GmbH mit Sitz in Stuttgart verwirklicht mit ihren verschiedenen Gesellschaften und ihrer langj\u00e4hrigen Erfahrung im Gebiet der Immobilienwirtschaft zahlreiche Projekte. Seit Gr\u00fcndung liegt der Schwerpunkt der ZuHause Real Estate Group GmbH in der Sanierung von bestehenden Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Bautr\u00e4germa\u00dfnahmen und Projektentwicklungen. Das vorrangige Ziel ist die Schaffung neuen Wohnraums in A- und B-St\u00e4dten. Die Kernkompetenz liegt im Bereich der Bestandsobjekte in der Identifizierung nachhaltiger Entwicklungschancen durch Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Fl\u00e4chen und Neuvermietungen als zuk\u00fcnftige Wertsch\u00f6pfung. Weitere Informationen unter: https:\/\/www.zuhause-immobilien.eu<\/a><\/p> Kontakt<\/b><\/p> ZuHause Real Estate Group GmbH<\/p> Eric Mozanowski<\/p> Neckarstrasse 144<\/p> 70190 Stuttgart<\/p> 0711 \/ 220 214 0<\/p> 0711 \/ 220 214 11<\/p> info@zuhause-immobilien.eu<\/p>