(ddp direct) Karlsruhe, 08. September 2011: In l\u00e4ndlichen Regionen kann man sie noch finden. Aber man muss sich die Zeit nehmen, sie zu entdecken: Eine alte Scheune. Allerdings hat der Zahn der Zeit daran, wie auch an anderen alten Wirtschafts\u00acgeb\u00e4uden und Heuschobern seine Spuren hinterlassen. Wer ganz individuell leben und sich nicht mit einem Reihenendhaus in gepflegter Neubau-Umgebung anfreunden will, findet vielleicht hier seinen ganz eigenen R\u00fcckzugsort.<\/p>
Die Zahl der Landwirtschaftsbetriebe sinkt kontinuierlich. Viele landwirtschaftliche Anwesen stehen deshalb leer. Scheunen, Schober und Stallungen eignen sich hervorragend f\u00fcr den Umbau in moderne, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnlofts. Abseits standardisierter Gro\u00dfstadt-Wohneinheiten k\u00f6nnen Individualisten ihre Vorstellungen verwirklichen und sich ein Refugium schaffen, in dem sie sich zuhause f\u00fchlen. Mit Kreativit\u00e4t und handwerklichem Geschick zieht moderner Wohnkomfort in alte Gem\u00e4uer ein, ohne dass der Charme der vergangenen Jahrhunderte verloren geht. Die Experten der Deutschen Bausparkasse Badenia verraten, was bei der Neugestaltung zu beachten ist:<\/p>
Gestalten und verwandeln: Wie Wohntr\u00e4ume wahr werden
Alte Scheunen und Schober bieten unendliche gestalterische M\u00f6glichkeiten: Oft lassen sich durch den Einbau zus\u00e4tzlicher Fenster und Glaselemente R\u00e4ume voller Licht schaffen. Mit transparenten \u00dcberg\u00e4ngen zieht in geschichtstr\u00e4chtige Gem\u00e4uer das Wohngef\u00fchl urbaner Loft-Appartements ein ganz ohne die oft anonyme K\u00fchle moderner Industriearchitektur.
Zeitgem\u00e4\u00dfe Bauelemente lassen sich oft \u00fcberraschend harmonisch mit originalem Charme verbinden. Voraussetzung ist, dass die urspr\u00fcngliche Bausubstanz behutsam in die Planung integriert wird: Um die besondere Raumwirkung und den typischen ,Scheunencharakter des Geb\u00e4udes zu bewahren, sollten die geschlossenen R\u00e4ume m\u00f6glichst reduziert und Holzkonstruktionen und offenes Tragwerk nicht verkleidet werden, empfiehlt Jochen Ament, Bausparexperte der Deutschen Bausparkasse Badenia. Zieht man nicht \u00fcber die gesamte L\u00e4nge des Objekts Zwischendecken ein, entsteht ein Raum mit Loftcharakter, der den Blick auf die originale Deckenkonstruktion erlaubt. Das unterst\u00fctzt den urspr\u00fcnglichen Raumcharakter zus\u00e4tzlich. Auf diese Weise kann ein unverwechselbarer Ort zum Wohnen mit viel Lebensqualit\u00e4t geschaffen werden.<\/p>
Die Planung ist Expertensache
Bei der Umgestaltung von Scheunen und anderen landwirtschaftlichen Nutzgeb\u00e4uden ist man zwar deutlich freier als bei der Sanierung alter Bauernh\u00e4user. Dennoch sind auch hier viele Vorschriften des Denkmalschutzes zu beachten. Es ist in jedem Fall empfehlenswert, einen Architekten zu Rate zu ziehen, der Erfahrung in der Denkmalsanierung hat. Ohne fachliche Unterst\u00fctzung sollte sich der Laie an ein solches Projekt nicht heranwagen, r\u00e4t Jochen Ament. Eine Liste mit Architekten ist bei den Denkmalschutzbeh\u00f6rden erh\u00e4ltlich.<\/p>
Fahnden und Aufsp\u00fcren: Fundgruben f\u00fcr Wohntr\u00e4ume
Individualisten, die ihren besonderen Wohntraum wahr werden lassen wollen, k\u00f6nnen bei den Denkmalschutzbeh\u00f6rden der jeweiligen Region nach geeigneten Objekten fragen. Bei Immobilien-Zwangsversteigerungen bestehen ebenfalls gute Chancen, ein entsprechendes Objekt zu erstehen. F\u00fcr die Finanzierung des besonderen Heims eignen sich Bausparvertr\u00e4ge wie etwa ImmoStart oder Via Badenia 06 hervorragend. Mit einer gesunden Finanzierung k\u00f6nnen alte Sch\u00e4tze neue Eigent\u00fcmer finden, die ihnen mit Liebe und Sachverstand zu neuem Glanz verhelfen und damit zur Bewahrung gewachsener Ortsbilder und der Pflege unseres kulturellen Erbes beitragen.<\/p>
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Deutsche Bausparkasse Badenia AG
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Badeniaplatz 1<\/p>
76114 Karlsruhe
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