(ddp direct) Die umfangreichen Bauarbeiten bei Deutschlands gr\u00f6\u00dftem denkmalgesch\u00fctztes Wohnbauprojekt schreiten in gro\u00dfen Schritten voran. Das ehemalige Telefunkenwerk wird in eine attraktive Wohnoase f\u00fcr Liebhaber zeitgem\u00e4\u00dfen Stadtlebens in Berlin Steglitz-Zehlendorf verwandelt 176 hochwertige Wohneinheiten f\u00fcr unterschiedliche Anspr\u00fcche bieten ab Januar 2012 urbane Lebensqualit\u00e4t im nagelneuen Monroe Park.<\/p>
Zum Vermietungsstart l\u00e4dt der Projektentwickler, die Firma S+P Real Estate GmbH am Samstag, den 24. September 2011 von 14 bis ca. 20:30 Uhr zu einem bunten Familienfest f\u00fcr jung und alt ein. Direkt am Rand der gro\u00dfen Baustelle k\u00f6nnen sich Interessierte vom Fortschritt des hochwertigen Gro\u00dfbauprojektes \u00fcberzeugen und sich mit Freunden und Verwandten den ganzen Nachmittag \u00fcber die neuen *GreenLofts informieren. F\u00fcr Fragen und W\u00fcnsche rund um das umfangreiche Bauprojekt stehen den Besuchern neben einem Infostand auch die professionellen Mitarbeiter zur Seite.<\/p>
F\u00fcr das kulinarische Wohl l\u00e4dt der gro\u00dfe Biergarten mit reichhaltigem Barbecue und vielf\u00e4ltigen Getr\u00e4nken zum Verweilen ein. Hier k\u00f6nnen sich die Besucher niederlassen und schon einen Eindruck von der einmaligen Atmosph\u00e4re bekommen, die den Monroe Park ab 2012 auszeichnen wird, und die Zeit zum regen Informationsaustausch mit anderen Besuchern nutzen, w\u00e4hrend sich die Kleinen beim bunten Kinderprogramm vergn\u00fcgen.
Als besonderes Highlight f\u00fcr die Kids erwartet sie der Ballonk\u00fcnstler Tobi van Deisner. 2010 wurde er nicht nur zum Comedy-Weltmeister der Stra\u00dfenzauberer gek\u00fcrt, sondern auch durch die RTL-Show Das Supertalent bundesweit bekannt. Mit witzigem Charme und
seinen beliebten Comedy-Einlagen zieht der K\u00fcnstler an diesem Nachmittag nicht nur den
Nachwuchs in seinen Bann und sorgt f\u00fcr Kurzweil.<\/p>
Vor der gro\u00dfen Verlosung feuert Ingrid Arthur ein wahres Soulfeuerwerk auf der B\u00fchne ab. Die S\u00e4ngerin wurde vor allem als Backgrounds\u00e4ngerin von Cissy Houston (Mutter von Whitney Houston) und Bette Midler bekannt.<\/p>
TOWNHOUSES
Ideal f\u00fcr Eltern mit Kindern sind die modernen Townhouses, die sich \u00fcber zwei Etagen erstrecken. Offene K\u00fcchen mit gro\u00dfz\u00fcgigem Essbereich bilden das kommunikative Zentrum, hier trifft man sich und tauscht sich \u00fcber den Tag aus. Die Aufteilung mit direktem Wohnzimmer- und Terrassenzugang unterst\u00fctzen die offene Atmosph\u00e4re optimal. Auch bei der Gestaltung der einzelnen Schlafbereiche wurde auf ein offenes Design Wert gelegt.<\/p>
LOFTS
Leben in der K\u00f6nigsklasse vermitteln die weitl\u00e4ufigen Lofts f\u00fcr anspruchsvolle Business-Menschen. Gro\u00dfz\u00fcgige Fenster sorgen f\u00fcr Helligkeit in allen R\u00e4umen und erm\u00f6glichen einen wundervollen Blick nach drau\u00dfen. Jeder der gro\u00dfen R\u00e4ume l\u00e4sst sich wohlig temperieren, was durch die ganzfl\u00e4chige Fu\u00dfbodenheizung unter dem edlen Fu\u00dfbodenbelag gew\u00e4hrleistet wird. Das Exklusive Wohnambiente macht Lust darauf, jeden Raum wie ein Kunstwerk zu gestalten und einzelne St\u00fccke attraktiv in Szene zu setzen. Hier finden die Mieter Ruhe, Stil und Gro\u00dfstadtflair in perfekter Harmonie.<\/p>
YOUNG HOMES
Wer sich auf das Abenteuer Erste eigene Wohnung einl\u00e4sst, wird hier f\u00fcndig. Die Young Homes bieten in Einzelapartments oder f\u00fcr WGs genau die richtige Wohnfl\u00e4che ganz in Uni-N\u00e4he. Studenten, Azubis oder Wohngemeinschaften hier finden alle Suchenden das ideale erste, eigene Heim. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde auf die Bed\u00fcrfnisse junger Menschen ganz besonders geachtet, so haben alle Young Homes einen gemeinsamen Wohnbereich, der f\u00fcr Austausch und Gespr\u00e4che genutzt werden kann. Die separaten Schlafzimmer und die fertig eingerichtete K\u00fcche vervollst\u00e4ndigen das urbane Studentenleben.<\/p>
SERVICED HOMES
Wer auch im Alter nicht auf Niveau und Stil verzichten m\u00f6chte, findet in den Serviced Homes sein neues Zuhause. Die auf die Bed\u00fcrfnisse der \u00e4lteren Semester angepassten Wohnungen bieten allen nur erdenklichen Komfort, um den Lebensabend perfekt genie\u00dfen zu k\u00f6nnen. Dazu tr\u00e4gt nat\u00fcrlich auch die sch\u00f6n angelegte Parkanlage bei, die zu entspannenden Spazierg\u00e4ngen einl\u00e4dt. Die l\u00e4stigen Besorgungen nimmt den Mietern der Concierge-Service gerne ab, er steht auch f\u00fcr organisatorische Dinge immer zur Verf\u00fcgung.<\/p>
Mit diesem Wohnprojekt vereint der Monroe Park ab Januar 2012 nicht nur Anspruch, Klasse und hochwertigen Lifestyle unter dem Dach des ehemaligen Telefunkenwerkes, sondern erf\u00fcllt exklusive Wohntr\u00e4ume f\u00fcr alle Altersklassen, wovon sich die Besucher beim Familienfest direkt vor Ort ein Bild machen k\u00f6nnen. Und ganz nebenbei k\u00f6nnen alle Besucher auch noch etwas bei der gro\u00dfen Verlosung gewinnen. Der Hauptpreis: Ein Ipad2.<\/p>
AB HIER FOLGEN ZUSATZINFOS
(Programmablauf, Anfahrt, geschichtliche Fakten,
Infos *GreenLofts, Infos S+P)<\/p>
Der Monroe Park l\u00e4dt zum Familienfest<\/p>
Mit dem 24. September wird der Vermietungsstart eingel\u00e4utet<\/p>
Wann: Samstag, der 24. September 2011
Von 14 Uhr 20.30 Uhr<\/p>
Wo: Monroe Park (ehemaliges Telefunkenwerk)
Berlin Steglitz-Zehlendorf<\/p>
Programm:<\/p>
<< Buntes Unterhaltungsprogramm f\u00fcr Kinder u.a. mit dem Ballonk\u00fcnstler Tobi van Deisner (bekannt aus der RTL-Show Das Supertalent)
<< Gro\u00dfer Biergarten mit reichhaltigem Barbecue und Getr\u00e4nken
<< Infostand f\u00fcr interessierte Mieter
<< Gro\u00dfe Verlosung vor Ort. Hauptpreis Ipad 2
<< Live on Stage: Ingrid Arthur, Musical Company
<< DJ Monroe aus M\u00fcnchen<\/p>
Im Detail: 14.00 Offizieller Beginn
14.30 15.15 Ballonanimation
15.45 16.30 Erste Ballonshow
17.00 17.45 Ballonanimation
18.15 19.00 Zweite Ballonshow
19.00 19.30 Live on Stage: Musical Company
19.30 20.20 Live on Stage: Ingrid Arthur
ca. 20.30 Gro\u00dfe Verlosung, danach offizielles Ende der Veranstaltung<\/p>
Anfahrt: \u00dcber die Goerzalle in die Harry-S.-Truman-Allee, auf dem Gel\u00e4nde vor der Phorms-Privatschule, Billy-Wilder-Promenade 4<\/p>
Was k\u00f6nnen die Interessenten unter den *GreenLofts verstehen?<\/p>
Seit ein paar Jahren hat sich ein neues Lebenskonzept durchgesetzt, was sich dem verantwortungsvollen Umgang mit nat\u00fcrlichen Ressourcen verschrieben hat und sich mit einem pr\u00e4gnanten Begriff erkl\u00e4rt NACHHALTIGKEIT.<\/p>
Mittlerweile zieht sich dieser Begriff durch alle Bereiche des zeitgem\u00e4\u00dfen Lifestyles und macht nat\u00fcrlich nicht vor den Anforderungen im Baubereich halt.<\/p>
Die Ausstattung der *Green Lofts erf\u00fcllt im h\u00f6chsten Ma\u00dfe die Anforderungen an Nachhaltigkeit, was sie zus\u00e4tzlich zu einem attraktiven Domizil anspruchsvoller Gro\u00dfst\u00e4dter macht. Dabei sind die weitestgehend nat\u00fcrlichen Rohstoffe, die hier verwendet werden, wie Parkett aus kontrollierter Herkunft und l\u00f6sungsmittelfreie Leime und Lacke, nur ein kleiner Teil f\u00fcr verantwortungsvolle Lebensraumgestaltung. Der kernsanierte Altbau erf\u00fcllt zudem alle Anforderungen an den KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Das hochwertige W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem an der Fassade, sowie die Niedertemperatur-Fu\u00dfbodenheizung und die 3-fach W\u00e4rmeschutzverglasung garantieren den Mietern bis zu 50% weniger W\u00e4rmebedarf gegen\u00fcber konventionellem Wohnraum.<\/p>
Auch bei der W\u00e4rmeversorgung wird auf strenge Nachhaltigkeit Wert gelegt. So entsteht die W\u00e4re aus 100% regenerativen Energie, wie fester Biomasse (Holzpellets) und Biomethan. Gerade Holzpellets sind langfristig verf\u00fcgbar und setzen bei ihrer Verbrennung kein sch\u00e4dliches CO\u00b2 frei. Ein ganz klarer Vorteil im Vergleich zu Gas, \u00d6l und Kohle.<\/p>
F\u00fcr die Beleuchtung der Anlage wird auf eine durchdachte LED-Technik gesetzt. Im Vergleich zu gew\u00f6hnlichen Leuchtmitteln verf\u00fcgen diese \u00fcber eine extrem hohe Lebensdauer und senken den Stromverbrauch im hohen Ma\u00dfe, wovon auch die Mieter profitieren, denn dadurch k\u00f6nnen die Nebenkosten reduziert werden. Trotzdem erstrahlen Treppenh\u00e4user, Au\u00dfenanlagen und Parkgaragen in attraktivem Schein.<\/p>
Die *GreenLofts bieten also auch im Bereich Nachhaltigkeit und Umweltschutz ein Paradebeispiel f\u00fcr das komfortable Wohnen im 21. Jahrhundert.<\/p>
Vom Telefunkenwerk zum Monroe Park
Leben in W\u00e4nden, die Geschichte erz\u00e4hlen<\/p>
In den Jahren 1937 bis 1940 entsteht das bis heute unter dem Namen Telefunkenwerk bekannte Areal in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Schon w\u00e4hrend der Bauphase ist dieser umfangreiche Geb\u00e4udekomplex ein Vorhaben der Superlative:<\/p>
<< 4.000 Fenster weist das Werk auf
<< 5000 Meter L\u00e4nge hat die Strecke, die bei einer Wanderung durch alle Flure zusammen k\u00e4me
<< 500 Meter z\u00e4hlt die Hausfront am Platz des 4.Juli, 600 Meter L\u00e4nge an der Goerzallee
<< 5.600 Tonnen Eisen sorgen f\u00fcr Stabilit\u00e4t
<< 20.000 Tonnen Zement wurden verarbeitet<\/p>
Der sachlich anmutende Komplex mit seinen integrierten Gr\u00fcnfl\u00e4chen tr\u00e4gt die Handschrift des Chefarchitekten der Siemens-Betriebe Hans Christoph Hertlein, der mit dem Telefunkenwerk ein weiteres Beispiel moderner Industrie-Architektur geschaffen hat. Der repr\u00e4sentative Firmensitz von Telefunken wurde bis zum Ende des zweiten Weltkrieges vor allem f\u00fcr die Produktion von Funk- und Funkmesstechnik verwendet.<\/p>
Mit dem Ende des Krieges bezogen dort die amerikanischen Streitkr\u00e4fte ihr Quartier, welches ab sofort zeitweise bis zu 2.300 Soldaten beherbergt. Benannt nach dem amerikanischen Generalleutnant Lesley J. McNair, ist der Name McNair Barracks bis heute noch vielen Berlinern ein Begriff.<\/p>
Bis 1994 dient das Areal den Amerikanern als Unterkunft und Basis. Vier Jahre nach der politischen Wiedervereinigung Deutschlands, ziehen die Streitkr\u00e4fte dort aus. Zum Dank f\u00fcr die Unterst\u00fctzung werden die Alliierten am 12. Juli 1994 mit Altbundeskanzler Kohl und Bill Clinton auf dem Platz des 4. Juli ehrenvoll verabschiedet. Seitdem steht das ehemalige Telefunkenwerk leer und wird im Jahr 1995 unter Denkmalschutz gestellt.<\/p>
Im Jahre 2001 beginnen durch verschiedene Investoren die ersten Umbauarbeiten einzelner Teilabschnitte zu Wohnlofts. Als eine der ersten zieht hier die Privatschule Phorms ein der Monroe Park ist geboren und wird ab Anfang 2012 f\u00fcr neue Mieter zum Einzug bereit sein.<\/p>
Was verbirgt sich hinter der S+P Real Estate GmbH?<\/p>
Seit ihrer Gr\u00fcndung als S+P Finanzdienstleistung- und Marketing Service GmbH im Jahr 1998 durch den Inhaber und heutigen Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Udo Schloemer (41) hat das inhabergef\u00fchrte Unternehmen bis heute ein Gesamtvolumen von rund 250 Millionen Euro realisiert. Neben der Beschaffung und Entwicklungen von Immobilien und Immobilien-Projekten, sieht die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung ihre weitere Hauptaufgabe in der Beschaffung von nationalen sowie internationalen Investoren f\u00fcr die umfangreichen Projekte der S+P Gruppe.<\/p>
Mit der Umbenennung der S+P Finanzdienstleistung- und Marketing Service GmbH in die S+P Real Estate GmbH, steigt Holger Ruckaberle (47) als Partner mit in das Unternehmen ein und \u00fcbernimmt neben Udo Schloemer die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung. Mit der Erweiterung in der Chefetage richtet sich der neue Aufgabenschwerpunkt der beiden M\u00e4nner und nat\u00fcrlich der Firma vor allem auf die Projektentwicklung im Immobilienbereich.<\/p>
Mit dem Projekt Monroe Park nimmt sich das Unternehmen nicht nur Deutschlands gr\u00f6\u00dftem Wohnbauprojekt an, sondern auch gleichzeitig dem gr\u00f6\u00dften Projekt der Firma seit ihrer Gr\u00fcndung. Im Jahr 2006 gelingt es beiden Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer die Lehman Brothers als Partner f\u00fcr den Monroe Park (Projektvolumen 80 Millionen) zu gewinnen. Nach deren Ausscheiden aus dem Projekt zwei Jahre sp\u00e4ter, konnte Udo Schloemer die Anteile der Lehman Brothers erwerben und das Projekt weiter vorantreiben. Nach der Realisierung der PHORMS Privatschule, werden ab Januar 2012 die ersten Wohneinheiten in Berlin Steglitz-Zehlendorf bezugsfertig sein und neues Leben in das ehemalige Telefunkenwerk bringen. Hierbei unterst\u00fctzt seit Mai 2011 der dritte Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Andreas Dywicki. Im operativen Gesch\u00e4ft, also dem Bau, leitet er gemeinsam mit Holger Ruckaberle die aktive Bauphase des Monroe Park.<\/p>
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Firmenkontakt
S+P Real Estate GmbH
Anja Bookhahn
Leipziger Platz 7<\/p>
10117 Berlin
Deutschland<\/p>
E-Mail: bookhahn@besserleben.de
Homepage: www.greenlofts.de
Telefon: 030\/44673830<\/p>
Pressekontakt
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