(ddp direct)Stuttgart. Insolvenzverwalter Michael Pluta hat die im Bau befindliche Wohnanlage Seepark in Stuttgart-M\u00f6hringen am vergangenen Donnerstag an neue Eigent\u00fcmer verkauft. Die projektierte Wohnanlage am Rande des Probstsees wurde gemeinsam von der Bietigheimer Wohnbau GmbH und der GWG Gesellschaft f\u00fcr Wohnungs- und Gewerbebau Baden-W\u00fcrttemberg AG erworben. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Geplant sind an dem Standort 467 Wohneinheiten, eine Kindertagesst\u00e4tte und 515 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze. Abgewickelt wurde das Immobiliengesch\u00e4ft im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses durch das M\u00fcnchener Unternehmen BGA Invest. Ein weiterer Beteiligter am Gesch\u00e4ft war die Nord LB als finanzierende Bank.<\/p>
Zum aktuellen Zeitpunkt ist f\u00fcr 180 der 467 Wohnungen die Rohbauphase abgeschlossen. Insgesamt sollen nach aktuellem Stand 24 Wohngeb\u00e4ude mit 4 bis 7 Vollgeschossen errichtet werden. Die neuen Eigent\u00fcmer erwerben die gesamten Projektierungs- und Baurechte mit und wollen die Anlage so schnell wie m\u00f6glich fertig stellen.<\/p>
Der Stuttgarter Immobilien-Investor Rudi H\u00e4ussler hatte im vergangenen Jahr f\u00fcr mehrere Gesellschaften Insolvenz angemeldet, darunter auch f\u00fcr die Gesellschaft, die das Bauprojekt Seepark durchf\u00fchren sollte. Es war die richtige Entscheidung, dass wir den Verkaufsprozess strukturiert haben. So k\u00f6nnen wir eine optimale L\u00f6sung f\u00fcr alle Beteiligten erzielen, erkl\u00e4rt Insolvenzverwalter Michael Pluta.<\/p>
Die Information m\u00f6glicher Investoren sowie die Preisfindung erfolgte im Rahmen des von der BGA Invest organisierten Verkaufsprozesses \u00fcber geschlossene Datenr\u00e4ume. In diesen k\u00f6nnen Interessenten alle Informationen einsehen. Zu dem Prozess geh\u00f6ren auch eine kostenlose Bestandsaufnahme seitens der BGA Invest sowie eine Wertermittlung samt Dokumentation.<\/p>
Neben den sp\u00e4teren K\u00e4ufern hatten mehrere weitere Unternehmen die Einladung zu dem strukturierten Verkaufsprozess angenommen, Unterlagen gepr\u00fcft und auch Angebote f\u00fcr das noch nicht fertige Projekt in Stuttgart-M\u00f6hringen abgegeben. So kam es zu einer objektiven Bestimmung des Marktwertes, die bei einem halbfertigen Projekt sehr anspruchsvoll ist, erl\u00e4utert Marco Schlotterm\u00fcller, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der BGA Invest: Da rund 2000 Investoren auf unsere Plattform zugreifen, gibt es eine gro\u00dfe Chance, auch f\u00fcr solch schwierigen Immobilie die genau passenden K\u00e4ufergruppen und einen realistischen Preis zu finden, ohne die Objekte am Markt breit zu streuen. Potenzielle Investoren werden zudem aktiv angesprochen und pers\u00f6nlich betreut. Schlotterm\u00fcller: Vor allem Kommunen, Banken oder Versicherungen nutzen unsere transparenten Verkaufsprozesse und wissen zudem das deutschlandweites Investoren-Netzwerk zu sch\u00e4tzen.<\/p>
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