Ein echtes Sahnest\u00fcck zeigt sich hierbei im neusten Projekt der Immovaria GmbH aus N\u00fcrnberg. Es handelt sich um ein Denkmalgesch\u00fctzte Immobilie in der Queckstra\u00dfe im Stadtteil Lindenau. Die Lage der Immobilie kann durchaus als Top Lage bezeichnet werden. Alles f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf ist in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung. Weiter besticht das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude durch seine Zentrumsn\u00e4he, sowie durch seine aussergew\u00f6hnliche Optik. Das neueste Projekt der Immovaria GmbH wird 14 Wohneinheiten mit Wohnfl\u00e4chen zwischen 58 und 94 Quadratmetern enthalten. Die Gesamtwohnfl\u00e4che dieses Objektes wird mit ca. 1.000 Quadratmetern zu Grunde gelegt.<\/p>
F\u00fcr den Architekten stellt es auch bei diesem Bauvorhaben eine besondere Herausforderung dar, die Belange aller Beteiligter „unter einen Hut“ zu bringen, was nicht einfach ist. St\u00e4dtebauliche Belange, die oft umfassenden Forderungen des Amt f\u00fcr Denkmalschutz und die W\u00fcnsche des Bautr\u00e4gers m\u00fcssen, so gut als m\u00f6glich, in Einklang gebracht werden, wobei alle Beteiligte oft zu Kompromissen bereit sein m\u00fcssen, so die Immovaria GmbH weiter. Vor einer erfolgreichen Planung kann erst dann gesprochen werden, wenn das Gesamtprojekt, so die Meinung der Immovaria GmbH N\u00fcrnberg, den Vorstellung aller Beteiligter entspricht. Dies ist bei fr\u00fcheren Bauvorhaben stets gut gelungen. Daher ist die Immovaria GmbH zuversichtlich, dass auch f\u00fcr dieses Objekt ein optimales Sanierungskonzept erarbeitet werden kann. Letztendlich z\u00e4hlt nach Meinung der Immovaria GmbH N\u00fcrnberg nur der Erfolg. Die Revitalisierung eines Baudenkmals aus der Jahrhundertwende in einer der sch\u00f6nsten St\u00e4dte Deutschlands.<\/p>
Aktuell wurden von der Immovaria GmbH auch die Verkaufsphase eines Objektes in der Demmeringstra\u00dfe in Leipzig erfolgreich abgeschlossen. Durch den hohen Qualit\u00e4tsstandard der jeweiligen Wohneinheiten, welche mit Balkon und hochwertigen Materialen im Innenbereich ausgestattet wurden, war ein schneller Verkauf der 12 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Wohnfl\u00e4che zwischen 55 und 92 Quadratmetern vorauszusehen.<\/p>
Alle sanierten Wohnimmobilien konnten zu durchschnittlichen Kaltmieten an solventes Klientel verkauft werden. Alle Wohneinheiten wurden an die modernen Anforderungen der heutigen Wohnbed\u00fcrfnisse angepasst. So wurde nicht nur die Fassade fachgerecht und aufwendig revitalisiert, dar\u00fcber hinaus wurde f\u00fcr dich Sicherheit der zuk\u00fcnftigen Bewohner auch eine Video- Wechselsprechanlage in allen Wohneinheiten installiert, wie ein Sprecher der Immovaria GmbH aus N\u00fcrnberg mitteilte.<\/p>
Das Objekt in der Demmeringstra\u00dfe erfreut sich bester Lage und bietet alles f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Ob Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Friseur, Parkanlagen, alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, so die Immovaria GmbH weiter.<\/p>
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung von Mehrfamilienh\u00e4usern. Der Schwerpunkt liegt auf Gr\u00fcnderzeith\u00e4usern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgesch\u00e4ftsfeld der Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Gro\u00dfst\u00e4dte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit au\u00dfergew\u00f6hnlichem Renditepotenzial, pr\u00fcft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist N\u00fcrnberg. Mehr zu den Vorhaben der Immovaria GmbH erfahren Sie unter www.immovaria.net .<\/p>
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