{"id":78538,"date":"2013-07-08T15:28:07","date_gmt":"2013-07-08T14:28:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/?p=78538"},"modified":"2025-03-28T14:58:56","modified_gmt":"2025-03-28T13:58:56","slug":"die-flexibilitaet-des-wohnens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/die-flexibilitaet-des-wohnens-1078538\/","title":{"rendered":"Die Flexibilit\u00e4t des Wohnens"},"content":{"rendered":"

\"dieWohnen auf Zeit – was ist das?
Muss der Umzug mal schnell gehen, ist es nicht leicht eine passende Wohnung zu finden. F\u00fcr solche F\u00e4lle eignet sich besonders Wohnen auf Zeit. Nimmt sich eine Person eine Wohnung auf Zeit, so ist diese sofort bezugsf\u00e4hig. Der Mieter packt einfach seine Koffer und zieht ein. Nicht nur M\u00f6bel sind in Wohnungen auf Zeit vorhanden, sondern auch Geschirr, Bettw\u00e4sche, Handt\u00fccher und andere n\u00fctzliche Dinge. Ist der Mieter auf die Wohnung nicht mehr angewiesen, zieht er genauso leicht wieder aus, wie er auch eingezogen ist. Wie bei einem Mietvertrag einer normalen Wohnung, so gibt es auch f\u00fcr Wohnungen auf Zeit Mietvertr\u00e4ge, jedoch mit einer sehr kurzen K\u00fcndigungsfrist.<\/p>

F\u00fcr welche Personen bietet sich Wohnen auf Zeit an?
Viele Menschen fragen sich wof\u00fcr man Wohnen auf Zeit \u00fcberhaupt braucht. Daf\u00fcr gibt es doch Mietwohnungen. Anders als bei Mietwohnungen m\u00f6chten Mieter in Wohnungen auf Zeit nicht unbedingt lange in ihrer Wohnung bleiben. Aber was f\u00fcr Menschen ben\u00f6tigen Wohnungen nur f\u00fcr einige Wochen oder Monate? Es gibt immer mehr Berufspendler, die aufgrund von Projektarbeiten f\u00fcr nur einige Wochen oder Monate in einen Ort ziehen m\u00fcssen. Nat\u00fcrlich gibt es auch Mieter, die in einer neuen Stadt ein Zuhause suchen und nutzen m\u00f6blierte Wohnungen als \u00dcbergangsl\u00f6sung, bis die passende Wohnung gefunden ist.<\/p>

Kurze Vorstellung des Unternehmens Zeitwohnen
Seit 1994 ist das Unternehmen Zeitwohnen Rhein Ruhr GmbH spezialisiert auf m\u00f6blierte Wohnungen auf Zeit. In K\u00f6ln hat das Unternehmen seinen Hauptsitz mit 12 Mitarbeitern. Zus\u00e4tzlich hat die Firma Zeitwohnen Rhein Ruhr GmbH weitere Firmensitze in Bonn und Essen. Dortmund und Bochum werden vom Essener B\u00fcro mitbetreut. In Zukunft m\u00f6chte das Unternehmen seine Pr\u00e4senz im Bereich Essen, Dortmund , Bochum noch verst\u00e4rken aufgrund der grossen Nachfrage. Allein im Jahr 2012 hat die Zeitwohnen Rhein Ruhr GmbH hier ein Wachstum von 30 Prozent erzielt. Aus dieser Zahl l\u00e4sst sich deutlich ableiten, dass Wohnen auf Zeit immer popul\u00e4rer wird. Derzeit befinden sich \u00fcber 3.000 Wohnungen in der Datenbank des Unternehmens Zeitwohnen Zeitwohnen Rhein Ruhr GmbH.<\/p>

Interview mit Mitarbeiterin Frau Zemelka und Frau Neunziger<\/p>

WuP: Was bedeutet Wohnen auf Zeit? Ist in einer normalen Mietwohnung zu wohnen nicht auch Wohnen auf Zeit?<\/p>

Zemelka: Das ist eine ganz normale Mietwohnung, mit einem ganz normalen Mietvertrag – es gibt auch nur ein Mietgesetz. Es sei denn es ist nur eine Zwischenvermietung oder der Mieter ist im Ausland, also der eigene Wohnsitz. Dann kommt ein Eigennutzungsgrund zum tragen. Und dann ist es ein Zeitmietvertrag – ein befristeter Mietvertrag. Im Normalfall sind unsere Wohnungen alle unbefristet anzumieten.<\/p>

WuP: Warum bieten Sie Wohnen auf Zeit an? Was war Ihr Antrieb f\u00fcr die Idee?<\/p>

Neunziger: Es stellt einfach die Alternative zum Hotel dar. Fr\u00fcher mussten die Leute monatelang im Hotel unterkommen und heute k\u00f6nnen sie sich eine Wohnung suchen und konkrete W\u00fcnsche mit einbringen. Zum Beispiel nahe dem Arbeitsplatz, aber gleichzeitig auch im Gr\u00fcnen, damit man seinen Hobbys weiter nachgehen kann. Wir versuchen immer m\u00f6glichst die gesamten Interessen abzudecken. Und f\u00fcr die Firmen, die bei uns Wohnungen suchen k\u00f6nnen, ist es auch von Interesse, da sie einen konkreten Ansprechpartner haben, der die geeigneten Wohnungen raussucht. Vor allem aber ist Zeitwohnen kosteng\u00fcnstigeres und komfortableres Wohnen, als die Alternative Hotelzimmer f\u00fcr Wochen und Monate.<\/p>

WuP: Also sind die Wohnungen in den St\u00e4dten im gesamten Gebiet verteilt?<\/p>

Zemelka: Genau! Aber auch in der n\u00e4heren Umgebung der Stadt.<\/p>

WuP: Warum bieten Sie die Wohnungen nur in NRW an?<\/p>

Neunziger: Es geht vor allen Dingen darum, dass wir die Objekte auch selber kennen und da wir in K\u00f6ln, Bonn und Essen sitzen ist es sinnvoll nur Objekte anzubieten, die hier in der n\u00e4heren Umgebung sind, damit wir uns diese auch alle ansehen k\u00f6nnen. Wir legen gro\u00dfen Wert darauf, dass wir die Objekte, wenn m\u00f6glich, mindestens ein Mal gesehen haben. Au\u00dferdem ist uns wichtig, dass wir auch selbst Besichtigungstermine f\u00fcr die Vermieter durchf\u00fchren k\u00f6nnen sowie Wohnungs\u00fcbergaben und Wohnungsabnahmen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass die Wohnungen bei uns in der Umgebung liegen.<\/p>

WuP: Wie lange werden Wohnungen in der Regel angemietet?<\/p>

Neunziger: Die Mindestmietzeit ist bei uns eigentlich in der Regel ein Monat. Das ist f\u00fcr alle Beteiligten am sinnvollsten. F\u00fcr die Vermieter ist es sinnvoll, da diese nicht alle drei Tage Besichtigungstermine durchf\u00fchren k\u00f6nnen. Deswegen raten wir unseren Vermietern, dass sie die Wohnungen f\u00fcr mindestens einen Monat anbieten und versuchen aber auch gleichzeitig die Vermieter dazu zu \u00fcberzeugen, die Mindestmietdauer nicht h\u00f6her anzusetzen, damit die Kunden flexibel sein k\u00f6nnen. Diese Flexibili\u00e4t hat h\u00e4ufig berufliche Gr\u00fcnde, da h\u00e4ufig die Projektl\u00e4nge nicht vorher feststeht.<\/p>

Zemelka: Das soll aber nicht hei\u00dfen, dass die Kunden nicht auch bis zu mehreren Jahren anmieten k\u00f6nnen. Wir bekommen oft Auftr\u00e4ge, in denen steht, dass der Kunde eine Wohnung f\u00fcr ein Jahr oder zwei Jahre anmieten m\u00f6chte, die Wohnung jedoch erstmal zwei Monate mietet, um zu schauen, ob er sich dort wohlf\u00fchlt. Es kann auch sein, dass der Mieter im neuen Job erstmal seine Probezeit erfolgreich hinter sich bringen muss und die Wohnung aus dem Grund zu Anfang nur drei Monate anmietet. In der heutigen unsicheren Zeit m\u00f6chte m\u00f6glichst jeder flexibel bleiben.<\/p>

WuP: Wenn ich als Interessent bei Ihnen anrufe, wie ist der Ablauf bei der Vermittlung einer Wohnung?<\/p>

Zemelka: Wenn ein Interessent anruft, versuchen wir erstmal seine genauen Vorstellungen und W\u00fcnsche kennenzulernen um uns ein genaues Bild machen von seinem Suchprofil machen zu k\u00f6nnen: welcher Preis, welcher Zeitraum, welcher Stadtteil, n\u00e4he zum B\u00fcro, zu einer Sportst\u00e4tte oder Ausgehm\u00f6glichkeiten gew\u00fcnscht? Dann erstellen wir ihm umgehend eine Angebots-Liste mit passenden Objekten. Bei uns ist alles unverbindlich. Wir arbeiten erfolgsabh\u00e4ngig. Dann vereinbaren wir f\u00fcr ihn die Termine und zeigen dem Kunden die Wohnung. Gef\u00e4llt dem Kunden die Wohnung, geht das teilweise sehr schnell. Manchmal von mittags auf abends. Das ist, wie man sieht ein schnelles Tagesgesch\u00e4ft.<\/p>

WuP: Denken Sie, die Chancen f\u00fcr Wohnen auf Zeit steigen?<\/p>

Zemelka: Die Chancen sind gut. Zeitwohnen ist hei\u00dft flexibles Wohnen und gerade das ist in der heutigen Zeit sehr wichtig und auch im Rahmen der Globalisierung wird der Markt weiter wachsen. Ganz einfach, weil die Leute nicht mehr ein, zwei oder drei Monate im Hotel wohnen wollen. Menschen m\u00f6chten, wenn sie von der Arbeit kommen auch nach Hause kommen. Und wenn es das zweite Zuhause ist. Zeitwohnen ist ein Wachstumsmarkt.<\/p>

Neunziger: Vor allem ist es praktisch einen Ansprechpartner zu haben, der sich auskennt, wenn ich eine Wohnung f\u00fcr einen kurzen Zeitraum suche. Stellen Sie sich vor ein Gesch\u00e4ftsmann zu sein und Sie m\u00fcssen alle drei Monate in eine andere Stadt reisen, dann freuen Sie sich einen ortkundigen Berater zu haben, der Ihnen die richtigen und wichtigen Tips gibt und ihnen blitzschnell eine Liste mit geeigneten Wohnungen sendet ohne, dass Sie selbst lange im Internet zu recherchieren mussten, bis Sie irgendwann, irgendeine passende Wohnung gefunden haben. Aus diesem Grund denke ich, dass Zeitwohnen sehr zukunftsorientiert ist. Mit m\u00f6glichst wenig Aufwand den gr\u00f6\u00dft m\u00f6glichen Vorteil erzielen.<\/p>

WuP: Vielen Dank f\u00fcr das Gespr\u00e4ch!<\/p>

Kontakt Zeitwohnen Rhein Ruhr
Frau Dipl.-Kff. Frauke Pflock
Blumental 34
50997 K\u00f6ln
Deutschland
Tel.: +49 (0) 221 8002340
Web www.zeitwohnen.de\/moeblierte\/wohnungen
E-Mailinfo@zeitwohnen.de<\/p>

Firmenkontakt
Zeitwohnen Rhein Ruhr GmbH K\u00f6ln
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50997 K\u00f6ln
Deutschland<\/p>

E-Mail: info@zeitwohnen.de
Homepage: https:\/\/www.zeitwohnen.de\/moeblierte\/wohnung\/koeln
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Telefon: +49 (0) 221-800234-0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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