{"id":85710,"date":"2013-08-15T12:29:38","date_gmt":"2013-08-15T11:29:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/?p=85710"},"modified":"2013-08-15T12:29:38","modified_gmt":"2013-08-15T11:29:38","slug":"was-tun-gegen-explodierende-wohnnebenkosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fachzeitungen.de\/pressemeldungen\/was-tun-gegen-explodierende-wohnnebenkosten-1085710\/","title":{"rendered":"Was tun gegen explodierende Wohnnebenkosten"},"content":{"rendered":"

\"Die Wohnnebenkosten schlucken einen immer gr\u00f6\u00dferen Teil des Haushaltsbudgets. Gr\u00f6\u00dfter Preistreiber sind die Kosten f\u00fcr Gas, \u00d6l und Strom. Im l\u00e4ngerfristigen Vergleich gestiegen sind auch die Geb\u00fchren f\u00fcr Wasser, Abwasser, M\u00fcll und die Grundsteuer. In einer Auswertung von Daten des Statistischen Bundesamtes hat der GdW Bundesverband der deutschen Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. errechnet, dass die Preise f\u00fcr Strom von 2000 bis Mitte 2012 um 78 Prozent, f\u00fcr Gas um 93 Prozent und f\u00fcr Heiz\u00f6l sogar um 143 Prozent gestiegen sind. Die Kostenzuw\u00e4chse f\u00fcr Wasser\/Abwasser und die M\u00fcllabfuhr lagen zwar noch unter der allgemeinen Inflationsrate, betrugen aber immerhin noch 20 beziehungsweise 15 Prozent.<\/p>

Bauspar-Experte Robin Scheible gibt Tipps, was man gegen explodierende Wohnnebenkosten tun kann.<\/p>

Die Energiepreise und das Loch in der Haushaltskasse<\/p>

Da die verf\u00fcgbaren Einkommen mit dieser Preisentwicklung l\u00e4ngst nicht mithalten konnten, rei\u00dft das Wohnen, auch bei Wohneigent\u00fcmern, ein immer gr\u00f6\u00dferes Loch in die Haushaltskasse. Um das nachhaltig zu stopfen, r\u00e4t Robin Scheible, schnell aktiv zu werden. Neben einem vern\u00fcnftigen Umgang mit Strom und Wasser ist – langfristig gesehen – eine energetische Sanierung sinnvoll. Besonders effektiv ist es dabei, nicht nur Energie einzusparen sondern regenerative Energien zu nutzen und selbst Energie zu erzeugen, etwa mit einer Photovoltaikanlage oder einer W\u00e4rmepumpe. Auch wenn diese Ma\u00dfnahmen anfangs gr\u00f6\u00dfere Investitionen erfordern, zahlen sie sich langfristig auf jeden Fall aus.<\/p>

Rechtzeitig vorsorgen<\/p>

Die Deutsche Bausparkasse Badenia bietet mit den verschiedenen Varianten von Via Badenia 500 vielf\u00e4ltige, auf den individuellen Bedarf zugeschnittene M\u00f6glichkeiten zur Finanzierung von Energiesparma\u00dfnahmen. So k\u00f6nnen Haus- und Wohnungseigent\u00fcmer den explodierenden Wohnnebenkosten entgegentreten – damit das Loch in der Haushaltskasse gar nicht erst entsteht.<\/p>

Tipps zur Minderung der Wohnnebenkosten<\/p>

I. Verhalten \u00e4ndern<\/p>

Schon wenige kleinere Verhaltens\u00e4nderungen helfen, den Energieverbrauch zu senken.
* Duschen anstatt baden.
* Die Spartaste am WC nutzen.
* An tropfenden Armaturen Dichtungen erneuern.
* Fernseher, Musikanlage, Computer und Drucker ausschalten anstatt die Stand-by-Funktion zu nutzen oder abschaltbare Steckerleisten verwenden.
* Das Licht beim Verlassen des Raumes l\u00f6schen.
* Gl\u00fchbirnen gegen energiesparende Lampen austauschen.
* Die Heizung in wenig benutzten R\u00e4umen und dem Schlafzimmer drosseln.
* Niemals die Fenster stundenlang kippen, sondern immer sto\u00dfweise l\u00fcften.<\/p>

II. Kleinere Ma\u00dfnahmen in Angriff nehmen<\/p>

Nicht teuer, aber wirkungsvoll: Viele kleinere Verbesserungen lassen sich schon f\u00fcr wenig Geld realisieren, sparen aber summa summarum eine Menge Energie.
* Heizungsrohre d\u00e4mmen.
* Eine energiesparende Umw\u00e4lzpumpe in der Heizanlage und Thermostatventile an den Heizk\u00f6rpern einbauen.
* W\u00e4rmebr\u00fccken eliminieren, so zum Beispiel durch Isolierung der Rolll\u00e4denk\u00e4sten.
* Energiefressende Elektroger\u00e4te wie Waschmaschinen oder Trockner gegen Ger\u00e4te mit hohem Energielabel (z. B. A+++) austauschen.
* Wassersparende Armaturen und Duschk\u00f6pfe einbauen.<\/p>

III. Mit Full Power in die energetische Sanierung<\/p>

Die beste L\u00f6sung ist nat\u00fcrlich eine grundlegende energetische Sanierung des Geb\u00e4udes. Sie verspricht eine h\u00f6here Energieeinsparung, ist aber ungleich teurer als die oben beschriebenen kleinen Verbesserungen.<\/p>

Der Energieberater bietet L\u00f6sungen<\/p>

Gerade f\u00fcr Laien ist es schwer einzusch\u00e4tzen, wie die Sanierung ablaufen soll. Was, wann, in welcher Reihenfolge und mit welchen Materialien sind nur einige der Fragen, die ein qualifizierter Energieberater nach einer gr\u00fcndlichen Analyse des Ist-Zustandes beantwortet.<\/p>

Jeder Fall ist zwar anders, in der Regel empfiehlt es sich jedoch, W\u00e4rmed\u00e4mmung und den Einbau neuer Fenster gleichzeitig anzugehen. Baut man n\u00e4mlich nur neue Fenster ein, kann sich schlimmstenfalls Schimmel bilden.<\/p>

Eine Dachisolierung bietet sich vor allem dann an, wenn das Dach ohnehin neu gedeckt werden muss. Ist dies nicht notwendig, kann auch zwischen den Sparren oder die oberste Geschossdecke ged\u00e4mmt werden.<\/p>

Erst als n\u00e4chsten Schritt sollte man den Austausch der Heizungsanlage angehen. Denn diese kann meist wegen des geringeren Energiebedarfs des Geb\u00e4udes nach der D\u00e4mmung kleiner dimensioniert ausfallen. Die Heizung kann erg\u00e4nzt werden mit Solarmodulen oder mit einer W\u00e4rmepumpe.<\/p>

und das BAFA f\u00f6rdert<\/p>

Das Bundesamt f\u00fcr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle BAFA f\u00f6rdert Energieberatungen in Wohngeb\u00e4uden. Sie umfassen
* den baulichen W\u00e4rmeschutz,
* die W\u00e4rmeerzeugung und -verteilung zu Heizzwecken und zur Warmwasserbereitung,
* die Nutzung erneuerbarer Energien.<\/p>

Sie beinhalten dar\u00fcber hinaus Vorschl\u00e4ge, wie die Sanierung in sinnvoll aufeinander abgestimmten Schritten erfolgen soll (Ma\u00dfnahmenfahrplan).<\/p>

Der Zuschuss f\u00fcr eine Vor-Ort-Beratung betr\u00e4gt 400 Euro f\u00fcr Ein-\/Zweifamilienh\u00e4user und 500 Euro f\u00fcr Wohnh\u00e4user mit mindestens drei Wohneinheiten.<\/p>

Dar\u00fcber hinaus f\u00f6rdert das BAFA auch das Heizen mit erneuerbaren Energien durch Solarthermieanlagen, W\u00e4rmepumpen und Biomasseanlagen. F\u00fcr den Einbau einer W\u00e4rmepumpe kann der F\u00f6rderbetrag zwischen 3.300 und 12.300 Euro betragen.<\/p>

Weitere Informationen: badenia.de und
bafa.de\/bafa\/de\/energie\/energiesparberatung\/index.html<\/a> und
bafa.de\/bafa\/de\/energie\/erneuerbare_energien\/index.html<\/p>

Bauspar-Experte Robin Scheible leitet als Vertriebsmanager bei der Deutschen Bausparkasse Badenia die Betreuung der Konzernvertriebe der Generali Deutschland und weiterer Vertriebspartner. Der Diplom-Betriebswirt ist 36 Jahre alt, verheiratet und gerade in sein neu gebautes Haus eingezogen.<\/p>

 <\/p>

Firmenkontakt
Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Daniela Zilly
Badeniaplatz 1<\/p>

76114 Karlsruhe
–<\/p>

E-Mail: daniela.zilly@badenia.de
Homepage: http:\/\/www.badenia.de
Telefon: (0721) 995-1212<\/p>

Pressekontakt
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Daniela Zilly
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76114 Karlsruhe
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