| Vorwort zur 3. Auflage | 5 |
| Vorwort zur 1. Auflage | 6 |
| Inhaltsverzeichnis | 7 |
| Abkürzungsverzeichnis | 11 |
| 1 Einleitung | 12 |
| 1.1 Zielsetzung, Abgrenzung und Gliederung | 13 |
| 1.2 Ausgangssituation | 14 |
| 2 Begriffsdefinitionen | 18 |
| 3 Baubetriebliche und baurechtliche Grundlagen | 22 |
| 3.1 Der Bauvertrag | 22 |
| 3.1.1 Bauvertrag nach BGB Werkvertragsrecht | 22 |
| 3.1.2 Bauvertrag nach VOB | 23 |
| 3.2 Bauvertragstypen | 23 |
| 3.2.1 Der Einheitspreisvertrag | 23 |
| 3.2.2 Der Pauschalvertrag | 24 |
| 3.2.3 Stundenlohnvertrag und Selbstkostenerstattungsvertrag | 25 |
| 3.2.4 Mischformen | 25 |
| 3.2.5 Neue Vertragsmodelle | 26 |
| 3.2.5.1 GMP-Vertrag | 27 |
| 3.2.5.2 Construction-Management | 28 |
| 3.2.5.3 Verträge im Rahmen von BOT- bzw. PPP-Projekten | 28 |
| 3.3 Das Bausoll | 29 |
| 3.4 Leistungspflichten der Vertragspartner beim Bauvertrag | 31 |
| 3.4.1 Auftragnehmerpflichten | 32 |
| 3.4.2 Auftraggeberpflichten | 34 |
| 3.5 Vertragsfristen und Termine | 37 |
| 3.5.1 Regelungen des BGB | 37 |
| 3.5.2 Regelungen der VOB/B | 37 |
| 3.6 Terminplanung | 40 |
| 3.6.1 Darstellungsformen von Terminplänen | 42 |
| 3.6.1.1 Balkenplan | 43 |
| 3.6.1.2 Terminlisten | 44 |
| 3.6.1.3 Netzplan | 44 |
| 3.6.1.4 Liniendiagramm | 46 |
| 3.6.1.5 Bauphasenplan | 47 |
| 3.6.2 Vorgangsabhängigkeiten, Anordnungsbeziehungen | 48 |
| 3.6.3 Ermittlung der Vorgangsdauern | 49 |
| 3.7 Kalkulation | 50 |
| 3.7.1 Bauauftragsrechnung | 51 |
| 3.7.1 Bauauftragsrechnung | 51 |
| 3.7.2 Kalkulationselemente | 52 |
| 3.7.2 Kalkulationselemente | 52 |
| 3.7.3 Kalkulationsverfahren | 54 |
| 3.7.4 Verfahrensablauf der Kalkulation über die Angebotssumme | 57 |
| 3.7.4.1 Ermittlung der Einzelkosten der Teilleistungen | 57 |
| 3.7.4.2 Ermittlung der Angebotssumme | 59 |
| 3.7.4.3 Ermittlung der Einzelkostenzuschläge | 60 |
| 3.7.4.4 Ermittlung der Einheitspreise | 60 |
| 3.7.5 Die VHB-Formblätter der öffentlichen Auftraggeber | 61 |
| 4 Mögliche Nachtragsursachen undNachtragsfolgen | 64 |
| 4.1 Lohn-/Stoffpreisgleitklauseln | 65 |
| 4.1.1 Lohnpreisgleitklauseln | 65 |
| 4.1.2 Stoffpreisgleitklauseln | 67 |
| 4.2 Mengenänderungen | 67 |
| 4.2.1 Auswirkung von Mengenminderungen | 69 |
| 4.2.2 Auswirkung von Mengenmehrungen | 70 |
| 4.2.3 Ermittlung des neuen Einheitspreises | 70 |
| 4.2.4 Ausgleichsberechnung | 73 |
| 4.3 Geänderte und zusätzliche Leistungen | 73 |
| 4.3.1 Das Änderungsrecht des Auftraggebers | 73 |
| 4.3.2 Die Leistungsänderung nach § 2 Abs. 5 VOB/B | 75 |
| 4.3.3 Die zusätzliche Leistung nach § 2 Abs. 6 VOB/B | 75 |
| 4.3.4 Abgrenzung geänderter und zusätzlicher Leistungen | 76 |
| 4.3.5 Ankündigungserfordernis für gesonderte Vergütung | 76 |
| 4.3.6 Vereinbarung des neuen Preises vor Ausführungsbeginn | 77 |
| 4.4 Selbstübernahme oder Entfall vereinbarter Leistungen | 78 |
| 4.5 Leistungen ohne Auftrag | 80 |
| 4.6 Besondere planerische Leistungen | 82 |
| 4.7 Stundenlohnarbeiten | 83 |
| 4.8 Behinderung des Auftragnehmers | 84 |
| 4.8.1 Behinderungsanzeige und Offenkundigkeit | 84 |
| 4.8.2 Verlängerung der Ausführungsfristen | 85 |
| 4.8.2.1 Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers | 86 |
| 4.8.2.2 Streik, Aussperrung | 86 |
| 4.8.2.3 Höhere Gewalt, unabwendbare Umstände | 86 |
| 4.8.3 Anpassungspflicht des Auftragnehmers | 87 |
| 4.8.4 Die Berechnung der Fristverlängerung | 88 |
| 4.8.5 Schadenersatzansprüche | 91 |
| 4.8.6 Zusammenfassung | 92 |
| 4.9 Der Entschädigungsanspruch nach § 642 BGB | 94 |
| 4.10 Störung der Geschäftsgrundlage | 96 |
| 4.10.1 Voraussetzungen | 96 |
| 4.10.2 Rechtsfolgen | 97 |
| 4.11 Störungen der Architekten- und Ingenieurleistungen | 99 |
| 4.12 Sonderprobleme bei Nachträgen | 103 |
| 4.12.1 Nachlassvereinbarungen | 103 |
| 4.12.2 Vergabegewinne bei der Mindermengenvergütung | 104 |
| 4.12.3 Vergütung der Kosten für die Nachtragsbearbeitung | 104 |
| 4.12.4 Leistungsverweigerungsrecht des Auftragnehmers | 106 |
| 4.12.5 Zur Ausschreibungspflicht von Nachträgen | 107 |
| 4.12.6 Nachtragsforderungen von Nachunternehmern | 108 |
| 4.12.7 Vollmacht und Vertretungsbefugnisse | 108 |
| 4.12.8 Kalkulationsirrtum | 109 |
| 4.12.9 Spekulationspreise | 110 |
| 4.12.10 Erschwernisse infolge nicht beachteter Bedenkenanmeldungen | 111 |
| 4.13 Zusammenfassung | 112 |
| 5 Beispielrechnungen | 114 |
| 5.1 Kalkulation über die Angebotssumme234 | 114 |
| 5.2 Lohn-/Stoffpreisgleitklauseln237 | 117 |
| 5.3 Mengenänderungen – Mehrmengen242 | 118 |
| 5.4 Mengenänderungen – Mindermengen244 | 121 |
| 5.5 Ausgleichsberechnung245 | 122 |
| 5.6 Geänderte Leistungen252 | 124 |
| 5.7 Zusätzliche Leistungen253 | 125 |
| 5.8 Selbstübernahme/Entfall vereinbarter Leistungen254 | 126 |
| 5.9 Behinderung des Auftragnehmers257 | 129 |
| 6 Dokumentation | 138 |
| 6.1 Vertragsunterlagen | 139 |
| 6.2 Vertragsterminplan mit Fortschreibung | 140 |
| 6.3 Bautagesberichte | 140 |
| 6.4 Besprechungsprotokolle | 142 |
| 6.5 Dokumentenmanagement | 143 |
| 6.6 Planlieferlisten | 147 |
| 6.7 Foto- und Videodokumentation | 149 |
| 6.8 Aufmaßprotokolle | 151 |
| 6.9 Behinderungs- und Mängelanzeigen | 151 |
| 6.10 Soll-Ist- Vergleiche | 152 |
| 6.11 Übersicht | 153 |
| 7 Handhabung von Nachträgen | 155 |
| 7.1 Aufbau eines Nachtrags | 155 |
| 7.2 Der Einsatz von Formblättern und Regelabläufen | 157 |
| 7.3 Nachtragsprüfung und -bewertung | 159 |
| 7.4 Nachtragsdurchsetzung – Nachtragsabwehr | 161 |
| 7.4.1 Nachtragsdurchsetzung | 161 |
| 7.4.2 Nachtragsabwehr | 162 |
| 7.5 Abrechnung und Vereinbarung von Nachträgen | 163 |
| 7.6 Erfassung und Dokumentation von Nachträgen | 164 |
| 7.6.1 Änderungs- und Vertragsmanagement | 164 |
| 7.6.2 Nachtragsmanagementsysteme | 165 |
| 7.6.3 Möglichkeiten des EDV-Einsatzes | 169 |
| 8 Nachtragsprophylaxe – alternativeStreitbeilegung | 171 |
| 8.1 Nachtragsprophylaxe | 172 |
| 8.2 Herkömmliche Instrumente der Konfliktlösung | 177 |
| 8.2.1 Verfahren vor staatlichen Gerichten | 177 |
| 8.2.2 Schiedsgerichtsverfahren (Arbitration) | 178 |
| 8.2.3 Schiedsgutachtenverfahren | 180 |
| 8.2.4 Schlichtung | 181 |
| 8.2.5 Anrufungsverfahren nach § 18 Abs. 2 VOB/B | 181 |
| 8.2.6 Mediation | 182 |
| 8.3 Neue Formen des Streitmanagements | 183 |
| 8.3.1 Dispute Review Board | 184 |
| 8.3.2 Dispute Adjudication Board | 186 |
| 8.3.3 Adjudication in England | 189 |
| 8.3.4 Die Baubegleitende Einigungsstelle (BEST) | 190 |
| 8.4 Zusammenfassung | 191 |
| Anhang | 193 |
| Verordnungüber die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen(Honorarordnung für Architekten und Ingenieure - HOAI)Vom 11. August 2009 | 207 |
| Literaturverzeichnis | 223 |
| Sachwortverzeichnis | 229 |
