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Schadstoffe in Innenräumen und an Gebäuden

Erfassen, bewerten, beseitigen

Autor	Gesamtverband Schadstoffsanierung GbR
Verlag	Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Erscheinungsjahr	2014
Seitenanzahl	608 Seiten
ISBN	9783481030933
Format	PDF
Kopierschutz	Wasserzeichen/DRM
Geräte	PC/MAC/eReader/Tablet
Preis	69,00 EUR

PCB, Schimmelpilze, Asbest, holzzerstörende Pilze und Hausschwamm - wo immer diese Belastungen in Gebäuden auftreten, sind sie ein brisantes Thema für Bauherr, Planer und Ausführende. Diesen Negativschlagzeilen sowie nicht fachgerechten Sanierungen und möglichen Haftungsrisiken kann man entgegenwirken. Das Handbuch zeigt, wie man Schadstoffe und schadstoffhaltige Baustoffe in Neu- und Altbauten erkennt, welche Risiken davon ausgehen und wie man deren gesundheitliche Relevanz bewertet. Schließlich werden geeignete Vorgehensweisen für Sanierungen aufgezeigt. Neu in der 2. Auflage: • Aktualisierung entsprechend neuester Erkenntnisse von Wissenschaft und Technik • Berücksichtigung aktualisierter und neuer Regelwerke, z. B. Entwurf VDI/GVSS 6202 • Komplett neues Kapitel 'Messtechnik'

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Inhaltsverzeichnis

Titel	1
Geleitwort zur 1. Auflage	5
Vorwort	7
Inhalt	9
1 Rechtliche und planerische Grundlagen	19
1.1 Übersicht über die rechtlichen Grundlagen für das Erkennen, Bewertenund Beseitigen von Schadstoffen in Bauwerken	19
1.1.1 Überblick und begriffliche Einordnung	19
1.1.2 Bauordnungsrecht	22
1.1.3 Arbeitsschutzrecht	26
1.1.3.1 Arbeitsschutzgesetz	27
1.1.3.2 Chemikaliengesetz	27
1.1.3.3 Gefahrstoffverordnung	27
1.1.3.4 Technische Regeln für Gefahrstoffe	28
1.1.3.5 Baustellenverordnung und Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator	30
1.1.3.6 Berufsgenossenschaftliche Regeln	30
1.1.3.7 Biostoffverordnung	31
1.1.4 Richtlinie VDI/GVSS 6202 Blatt 1	31
1.1.5 Umweltschutzrecht	32
1.1.5.1 Abfallrecht	32
1.1.5.2 Immissionsschutzrecht	34
1.1.5.3 Umweltschadensgesetz	36
1.1.6 Strafrecht	36
1.1.6.1 Umweltstrafrecht	37
1.1.6.2 Baustrafrecht	37
1.1.6.3 Strafrechtliche Nebengesetze	37
1.1.6.4 Allgemeines Strafrecht	38
1.1.6.5 Recht der Ordnungswidrigkeiten	38
1.2 Zivilrechtliche Haftung in Fällen unsachgemäßer oder unterbliebenerSanierung	39
1.2.1 Einleitung	39
1.2.2 Zivilrechtliche Haftung – Abgrenzung zur öffentlich-rechtlichen undstrafrechtlichen Verantwortlichkeit	40
1.2.3 Vertragliche Haftung	40
1.2.3.1 Umfang der Haftung	41
1.2.3.2 Der Werkvertrag als regelmäßiger Vertragstyp bei der Sanierungschadstoffbelasteter Gebäude	41
1.2.3.3 Vereinbarung der Beschaffenheit	41
1.2.3.4 Pflichtverletzungen	43
1.2.3.5 Ausnahmefälle der vertraglichen Haftung gegenüber natürlichen undjuristischen Personen, die nicht Vertragspartner sind	48
1.2.4 Deliktische Haftung	50
1.2.4.1 Verletzung der Rechtsgüter des § 823 Abs. 1 BGB	50
1.2.4.2 Haftung wegen Verletzung eines Schutzgesetzes (§ 823 Abs. 2 BGB)	52
1.2.4.3 Organhaftung	52
1.2.5 Gesamtschuldnerhaftung und Haftungsquote	53
1.2.6 Haftungsrisiken für den Verkäufer und Vermieter bei unterbliebenenoder unsachgemäßen Schadstoffsanierungen	53
1.2.6.1 Die Arglisthaftung des Verkäufers bei verschwiegenen bzw. nichtoffenbarten Schadstoffen	54
1.2.6.2 Die Haftung des Eigentümers/Vermieters	56
1.3 Die Richtlinie VDI/GVSS 6202 Blatt 1 „Schadstoffbelastete bauliche undtechnische Anlagen – Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten“	57
1.3.1 Einleitung	57
1.3.2 Die besondere Rolle des Bauherrn	58
1.3.3 Anforderungen an die weiteren Beteiligten	60
1.3.4 Planung	60
1.3.4.1 Leistungsstufe 1 – Bestandsaufnahme und Erstbewertung	61
1.3.4.2 Leistungsstufe 2 – Technische Erkundung	64
1.3.4.3 Leistungsstufe 3 – Sanierungsplanung	68
1.3.4.4 Leistungsstufe 4 – Ausführungsvorbereitung	70
1.3.4.5 Leistungsstufe 5 – Sanierungsüberwachung	72
1.3.4.6 Leistungsstufe 6 – Dokumentation	73
1.3.5 Ausführung	74
1.3.6 Nebenleistungen, Besondere Leistungen und Abrechnung	75
1.4 Vorgehensweise bei Sanierung, Rückbau und Umnutzung	76
1.4.1 Allgemeines	76
1.4.2 Bestandsaufnahme (Grundlagenermittlung)	78
1.4.3 Bausubstanzuntersuchung	80
1.4.4 Schadstoffkataster	82
1.4.5 Genehmigungsplanung	83
1.4.6 Ausführungsplanung	86
1.4.7 Ausführungsunterlagen	88
1.4.8 Bauüberwachung	88
1.4.9 Risiken bei Umnutzungen	89
2 Schadstoffe und andere Gefährdungen	91
2.1 Organische Schadstoffe	92
2.1.1 Holzschutzmittel: PCP, Lindan, DDT, Carbolineum	95
2.1.1.1 Einleitung	95
2.1.1.2 Pentachlorphenol (PCP)	96
2.1.1.3 Lindan (.-HCH)	100
2.1.1.4 DDT	103
2.1.1.5 Carbolineum	105
2.1.1.6 Untersuchung auf Holzschutzmittelbelastungen	107
2.1.1.7 Sanierung holzschutzmittelbelasteter Bauteile	109
2.1.1.8 Entsorgung	113
2.1.2 Polychlorierte Biphenyle (PCB)	114
2.1.2.1 Geschichte	114
2.1.2.2 Eigenschaften und Verwendung von PCB	115
2.1.2.3 Gesundheitsrisiken	120
2.1.2.4 Bewertung	120
2.1.2.5 Überprüfung von Gebäuden	124
2.1.2.6 Vorläufige Maßnahmen (Minderungsmaßnahmen)	126
2.1.2.7 Sanierung	127
2.1.3 Dioxine und Furane	133
2.1.3.1 Eigenschaften	133
2.1.3.2 Entstehung und Verbreitung	133
2.1.3.3 Bewertung	136
2.1.3.4 Probenahme	139
2.1.3.5 Sanierung	142
2.1.3.6 Resümee	148
2.1.4 Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)	149
2.1.4.1 Einleitung	149
2.1.4.2 Entstehung	149
2.1.4.3 Begriffe	150
2.1.4.4 Vorkommen in Baustoffen und anderen Produkten	151
2.1.4.5 Gesundheitsrisiken	153
2.1.4.6 Bewertung	156
2.1.4.7 PAK-haltige Parkettklebstoffe	161
2.1.4.8 Andere PAK-haltige Baustoffe sowie Brandfolgeprodukte und derenBewertung	168
2.1.4.9 Schutzmaßnahmen bei Arbeiten an PAK-haltigen Materialien	170
2.1.5 Formaldehyd	173
2.1.5.1 Vorkommen	173
2.1.5.2 Gesundheitsrisiken	178
2.1.5.3 Bewertung	178
2.1.5.4 Analyse- und Messverfahren	180
2.1.5.5 Sanierung	181
2.1.6 Flüchtige organische Verbindungen (VOC)	183
2.1.6.1 Eigenschaften und Vorkommen	183
2.1.6.2 Gesundheitsrisiken	186
2.1.6.3 Bewertung	186
2.1.6.4 Analyse- und Messverfahren	191
2.1.6.5 Sanierung	191
2.2 Anorganische Schadstoffe: Blei, Kupfer, Quecksilber	195
2.2.1 Blei	198
2.2.1.1 Vorkommen	198
2.2.1.2 Gesundheitsrisiken	198
2.2.1.3 Bewertung	199
2.2.2 Kupfer	200
2.2.2.1 Vorkommen	200
2.2.2.2 Gesundheitsrisiken	200
2.2.2.3 Bewertung	201
2.2.3 Quecksilber	201
2.2.3.1 Vorkommen	201
2.2.3.2 Gesundheitsrisiken	202
2.2.3.3 Bewertung	203
2.3 Mineralfasern	206
2.3.1 Asbest	209
2.3.1.1 Eigenschaften und Verwendung	209
2.3.1.2 Gesundheitliche Risiken	212
2.3.1.3 Nachweismethoden	215
2.3.1.4 Erfassung und Kataster	218
2.3.1.5 Asbesthaltige Materialien	225
2.3.1.6 Festlegung der Sanierungsdringlichkeit	241
2.3.1.7 Vorläufige Maßnahmen	247
2.3.1.8 Instandhaltungsarbeiten	247
2.3.1.9 Sanierung	248
2.3.1.10 Ausblick	261
2.3.2 Künstliche Mineralfasern (KMF)	263
2.3.2.1 KMF-Produkte in Baustoffen und Ausbaumaterialien	263
2.3.2.2 KMF-Produkte im Bereich der Haustechnik	267
2.3.2.3 Bewertung	268
2.3.2.4 Sanierung	272
2.3.2.5 Entsorgung	274
2.4 Biologische Gefährdungen	276
2.4.1 Schimmelpilze	277
2.4.1.1 Vorkommen	277
2.4.1.2 Erkennung und Untersuchung mikrobieller Kontaminationen	279
2.4.1.3 Bewertung	281
2.4.1.4 Sanierung	290
2.4.2 Mikrobielle flüchtige organische Verbindungen (MVOC)	303
2.4.2.1 Geruchsbelästigungen durch MVOC	303
2.4.2.2 Messverfahren und ihre Vergleichbarkeit	304
2.4.2.3 Hintergrundwerte und Sekundärquellen	305
2.4.2.4 MVOC-Konzentrationen als Indikatoren mikrobieller Kontaminationen	306
2.4.2.5 Gesundheitliche Bewertung	308
2.4.2.6 Sanierung	309
2.4.3 Bakterien	311
2.4.3.1 Allgemeines	311
2.4.3.2 Einteilung und Identifizierung von Bakterien	312
2.4.3.3 Bakterien in Innenräumen	312
2.4.3.4 Gesundheitsrisiken	313
2.4.3.5 Nachweismethoden	315
2.4.3.6 Sanierung	317
2.4.4 Legionellen	318
2.4.4.1 Geschichte	318
2.4.4.2 Vorkommen	318
2.4.4.3 Gesundheitsrisiken	318
2.4.4.4 Bewertung	319
2.4.4.5 Sanierung	323
2.4.5 Taubenkot und Taubenzecken	326
2.4.5.1 Die verwilderte Haustaube in Städten	326
2.4.5.2 Gesundheitsrisiken durch Taubenkot	327
2.4.5.3 Beseitigung von Taubenkot und Taubennestern	328
2.4.5.4 Arbeitsschutz bei der Taubenkotsanierung	332
2.4.5.5 Taubenzecken	336
2.4.6 Hausschwamm und andere Holz zerstörende Pilze	337
2.4.6.1 Einleitung	337
2.4.6.2 Einteilung Holz zerstörender Pilze nach Abbautypen	338
2.4.6.3 Relevante Holz zerstörende Pilze	340
2.4.6.4 Eigenschaften und Vorkommen	341
2.4.6.5 Gefährdungen und Gesundheitsrisiken	342
2.4.6.6 Gutachterliche Bewertung	343
2.4.6.7 Sanierung	345
2.5 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlung	348
2.5.1 Radioaktive Stoffe	348
2.5.1.1 Einleitung	348
2.5.1.2 Begriffe	348
2.5.1.3 Vorkommen radioaktiver Stoffe	349
2.5.1.4 Gesundheitsrisiken	350
2.5.1.5 Radionuklide in Baustoffen	351
2.5.1.6 Bewertung	352
2.5.1.7 Minderung und Vermeidung von Radonbelastungen	355
2.5.2 Elektrische, magnetische und elektromagnetische Felder	357
2.5.2.1 Vorbemerkung	357
2.5.2.2 Geschichte	357
2.5.2.3 Feldkräfte	358
2.5.2.4 Gesundheitsrisiken	363
2.5.2.5 Bewertung	364
2.5.2.6 Maßnahmen bei Neubauten und Sanierung bei Altbauten	367
2.6 Sonstige Beeinträchtigungen: Sick-Building-Syndrom und „Fogging“	371
2.6.1 Sick-Building-Syndrom (SBS)	371
2.6.1.1 Einleitung	371
2.6.1.2 Begriffsbestimmung	371
2.6.1.3 Beschwerdebild	373
2.6.1.4 Risikofaktoren	375
2.6.1.5 Die ProKlimA-Studie	382
2.6.1.6 Vermeidung, Minderung und Beseitigung von Risikofaktoren	386
2.6.2 „Fogging“ – schwarze Niederschläge in Innenräumen	391
2.6.2.1 Beschreibung des Phänomens	391
2.6.2.2 Mögliche Ursachen	392
2.6.2.3 Gesundheitsrisiken	395
2.6.2.4 Untersuchungsverfahren	395
2.6.2.5 Sanierung	396
3 Katalog typischer Schadstoffvorkommen inInnenräumenundan Gebäuden	399
3.1 Schadstoffe in Bauteilen und Baukonstruktionen	400
3.1.1 Gründungen, erdberührte Bauteile und Außenanlagen	400
3.1.2 Bauteilfugen	402
3.1.3 Außenwände	404
3.1.4 Fenster	406
3.1.5 Türen und Tore	408
3.1.6 Innenwände	410
3.1.7 Decken	415
3.1.8 Treppen, Schächte und Anschlussfugen	418
3.1.9 Balkone, Geländer und Brüstungen	420
3.1.10 Böden und Bodenbeläge	421
3.1.11 Dächer	425
3.1.12 Schornsteine	427
3.2 Schadstoffe in technischen Einrichtungen	428
3.2.1 Kaltwasserversorgungsanlagen und Abwasseranlagen	428
3.2.2 Gas- und Wärmeversorgungsanlagen	431
3.2.3 Elektrische Anlagen	434
3.2.4 Lufttechnische Anlagen	436
3.2.5 Aufzüge	440
3.2.6 Bühnenbau und Bühnentechnik	440
3.2.7 Stahlbau und Fahrzeugbau	441
3.3 Sonstige Vorkommen	444
3.3.1 Gebrauchsgegenstände und Kleingeräte	444
3.3.2 Brandstellen	446
4 Messtechnik	447
4.1 Schadstoffmessungen in Gebäuden: Komplexe Bedingungenund Messanforderungen	447
4.2 Organische Schadstoffe – PCP, Lindan, DDT, PAK, PCB und Dioxine	451
4.2.1 Besonderheiten schwerflüchtiger organischer Schadstoffe	451
4.2.2 Messstrategie	452
4.2.3 Probenahme	453
4.2.3.1 Luft	453
4.2.3.2 Hausstaub	454
4.2.3.3 Materialproben	455
4.2.4 Probenaufbereitung und Messtechnik	455
4.2.5 Auswertung und Interpretation	456
4.3 Organische Schadstoffe – VOC und Formaldehyd	457
4.3.1 Probenahmestrategie	457
4.3.2 Bestimmung von flüchtigen und schwerflüchtigen organischenVerbindungen(VOC und SVOC) in der Innenraumluft	458
4.3.2.1 Kurzzeitmessverfahren – aktive Probenahme zur VOC- und SVOC-Bestimmungen	459
4.3.2.2 Langzeitmessverfahren – passive Probenahme zur VOC- und SVOCBestimmung	460
4.3.2.3 Materialanalysen zur VOC- und SVOC-Bestimmung	461
4.3.3 Bestimmung von Formaldehyd in der Innenraumluft	461
4.3.3.1 Kurzzeitmessverfahren – aktive Probenahme zur Formaldehydbestimmung	462
4.3.3.2 Langzeitmessverfahren – passive Probenahme zur Formaldehydbestimmung	462
4.3.3.3 Orientierende Messverfahren zur Formaldehydbestimmung (Vorprüfung)	463
4.3.3.4 Materialanalysen zur Formaldehydbestimmung	463
4.3.4 Emissionsmessung eingebauter Materialien mit der Emissionsprüfzelle	464
4.3.5 Messungen in der Prüfkammer	464
4.3.6 Prüfung von Gerüchen aus Bauprodukten	466
4.4 Anorganische Schadstoffe – Schwermetalle	467
4.4.1 Besonderheiten der Schwermetallanalytik	467
4.4.2 Methoden und Regelwerke	467
4.4.3 Probenahme	468
4.4.3.1 Hausstaub	468
4.4.3.2 Luftproben	469
4.4.3.3 Materialproben	469
4.4.3.4 Gasförmiges Quecksilber	469
4.4.4 Probenaufbereitung und Messtechnik	470
4.5 Mineralfasern – Asbest und KMF	471
4.5.1 Methoden zur Analyse mineralischer Fasern	471
4.5.1.1 Rasterelektronenmikroskopie	471
4.5.1.2 Lichtmikroskopie	472
4.5.1.3 Infrarotspektroskopie	473
4.5.2 Verfahren zur Probenauswertung	473
4.5.2.1 Raumluftproben	474
4.5.2.2 Materialproben	475
4.5.2.3 Staubproben	476
4.6 Biologische Gefährdungen	478
4.6.1 Routineuntersuchung auf Legionellen in Trinkwasseranlagen	478
4.6.1.1 Vorbereitung der Probenahme	478
4.6.1.2 Probenahme nach DIN EN ISO 19458, Tabelle 1, Zweck b	480
4.6.1.3 Probenahme nach DIN EN ISO 19458, Tabelle 1, Zweck c	481
4.6.2 Hygieneinspektion raumlufttechnischer Anlagen nach VDI 6022	482
4.6.2.1 Hygiene-Erstinspektion	482
4.6.2.2 Kontinuierliche Hygienekontrollen	483
4.6.2.3 Hygiene-Wiederholungsinspektion	484
4.6.2.4 Dip-Slide-Probenahme und detaillierte Untersuchung wässrigerFlüssigkeiten	485
4.6.2.5 Oberflächenuntersuchung	485
4.6.2.6 Luftmessung	486
4.6.2.7 Staubflächendichtemessung	487
4.6.3 Untersuchung auf Schimmelpilze und Bakterien in Feuchteschäden	487
4.6.3.1 Feuchtemessung	492
4.6.3.2 Folienkontaktuntersuchung	492
4.6.3.3 Abklatschuntersuchung	493
4.6.3.4 Abstrichuntersuchung	494
4.6.3.5 Staubuntersuchung	494
4.6.3.6 Materialuntersuchung mittels Suspensionsmethode und direkterMikroskopie	495
4.6.3.7 Luftuntersuchung	497
4.6.3.8 Untersuchung der Innenraumluft auf MVOC	501
4.6.3.9 Verpackung und Transport der Proben	502
4.6.3.10 Nährmedien	502
4.6.4 Untersuchung auf Holz zerstörende Pilze und Insekten in Gebäuden	503
4.6.4.1 Probenahme für die mikroskopische Bestimmung von Holz zerstörendenPilzen	506
4.6.4.2 Probenahme für die molekularbiologische Bestimmung von Holzzerstörenden Pilzen	507
4.6.4.3 Vitalitätsbestimmung	507
4.6.4.4 Probenahme für die Bestimmung von Holz zerstörenden Insekten	508
4.6.5 Kriterien der Laborauswahl	508
5 Entsorgung	511
5.1 Regeln der Abfallwirtschaft	511
5.1.1 Abfälle – Begriffsdefinition	511
5.1.2 Rechtliche Vorgaben für die Abfallwirtschaft	511
5.1.3 Unterscheidung zwischen gefährlichen und nicht gefährlichen Abfällen	513
5.1.3.1 Grundsätze der Abfalleinstufung	513
5.1.3.2 Zuordnung von Abfällen zu Abfallschlüsseln	513
5.1.4 Abfallwirtschaftliche Grundziele und Hierarchiestufen	514
5.1.5 Wer darf Abfälle entsorgen?	515
5.2 Abfallwirtschaftliche Grundpflichten	515
5.2.1 Erzeuger und Besitzer von Abfällen	516
5.2.2 Verantwortlichkeiten bei der Abfallentsorgung	517
5.2.3 Überlassungspflichten (Andienungspflichten)	517
5.2.4 Ahndung von Verstößen	517
5.3 Entsorgung als integraler Bestandteil der Sanierung und des Abbruchs	518
5.3.1 Vorerkundung	518
5.3.2 Erstellung eines Entsorgungskonzepts	519
5.3.3 Probenahme und Analyse von Abfällen	519
5.3.4 Auswahl der Entsorgungsunternehmen	520
5.3.5 Baustelleneinrichtung	521
5.3.6 Einstufung und Entsorgung belasteter Abfälle aus Gebäudesanierungbzw. -abbruch	523
5.3.7 Abfallrechtliches Nachweisverfahren	526
5.3.7.1 Das elektronische Nachweisverfahren	526
5.3.7.2 Die qualifizierte elektronische Signatur (qeS)	528
5.3.7.3 Vorabkontrolle – der Entsorgungsnachweis	528
5.3.7.4 Verbleibskontrolle – Begleitschein und Übernahmeschein	529
5.3.7.5 Registerführung	530
5.3.7.6 Besonderheiten der elektronischen Nachweisführung	531
5.4 Abfallentsorgung in den Bundesländern	532
5.4.1 Zuständigkeiten der Bundesländer	532
5.4.2 Bundesländerübergreifende Entsorgung	532
6 Schadstoffe kompakt	535
7 Anhang	555
7.1 Normen, Rechtsvorschriften, Richtlinien, Merkblätter und Literatur	555
7.2 Autorinnen, Autoren und Herausgeber	597
7.3 Register	602

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