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Zeitschriften zum Thema: Immobilien - Kapitalanlage - Eigentum - Grundbesitz

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Den Traum vom eigenen Haus oder von einer schicken Eigentumswohnung träumen viele. Erfahren Sie in diesen Zeitschriften mehr über die gesamte Grundstücks-, Haus- und Wohnungswirtschaft, damit der Traum Wirklichkeit wird. Systematisch, praktisch und leicht verständlich werden Ihnen unter anderem Informationen über den Kauf und Verkauf, Steuern und Erbschaft zu Immobilienangelegenheiten sowie Immobilien als Kapitalanlage vermittelt. Außerdem bekommen Fachkräfte Wissenswertes über Ihre Branche zur Verfügung gestellt. Leider lassen sich beim Immobilienkauf viele Fehler machen, die einen später teuer zu stehen kommen können. Immer mehr Menschen kaufen beispielsweise ahnungslos eine überteuerte Immobilie als Geldanlage, die sich nie rentieren wird. Die Fachzeitschriften zu diesem Thema sind ein wichtiger Ratgeber, wenn Sie sich eine Immobilie zulegen möchten.

Magazine & Zeitschriften:

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Denkmalgeschützte Immobilien bieten Ihnen die Sicherheit einer Sachwertinvestition, höhere Mietrendite im Vergleich zu Neubau- oder Bestandsimmobilien und einen steuerfreien Gewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren. Auch im Falle eines Weiterverkaufs haben Denkmalschutz Immobilien in der Vergangenheit ihre Werthaltigkeit sehr oft unter Beweis gestellt. Voraussetzungen die nur sehr wenige Kapitalanlagen bieten und eine Investition in eine Denkmalimmobilie so interessant machen. Die selbst bewohnte Eigentumswohnung als Kapitalanlage spart Mietkosten, sobald der für den Kauf aufgenommene Immobilienkredit vollständig abbezahlt wurde. Außer als Wohneigentum lassen sich die entsprechenden Wohnungen auch als Kapitalanlagen verwenden. Eine Mischnutzung ist grundsätzlich möglich, indem der Eigentümer eine solche zunächst vermietet und im Rentenalter als Wohnung nutzt. In diesem Fall ist darauf zu achten, dass der Eigenbedarf im Kündigungsschreiben an den bisherigen Mieter deutlich herausgestellt wird. Sollte sich die spätere Selbstnutzung bereits beim Abschluss eines Mietvertrages abzeichnen, muss der angehende Wohnungsmieter auf diesen Sachverhalt hingewiesen werden. Der Kauf von denkmalgeschützten Immobilien ist in Deutschland nach wie vor eine der sichersten Investitionsmöglichkeiten und bietet zudem hohe steuerliche Vergünstigungen. Doch woher weiß ein Laie, ob der Kaufpreis für eine ihm angebotene Immobilie gerechtfertigt ist und was man beim Kauf grundsätzlich berücksichtigen muss? Als Faustregel gilt: Der Kaufpreis einer hochwertigen Denkmalimmobilie liegt um ca. 10-20 Prozent höher als der einer vergleichbaren Neubauimmobilie. Dies liegt am teilweise sehr hohen Ankaufpreis für die bestehende Altbausubstanz und an den Kosten für die nachträgliche, sehr aufwändige Entkernung und Sanierung des Objektes.

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DHS

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